房子對(duì)于人們的重要性不言而喻，無論是居住方面還是投資方面，都顯得房子是非常重要的商品。對(duì)于很多家庭來說，每天都在關(guān)注樓市的問題，關(guān)心著房?jī)r(jià)的漲跌。對(duì)于那些已經(jīng)買房的家庭來說，擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)下跌，導(dǎo)致自己買的房子貶值。要知道，房子可謂是一個(gè)城鎮(zhèn)家庭最重要的財(cái)富，根據(jù)央行給出的數(shù)據(jù)顯示，房子占據(jù)了城鎮(zhèn)家庭財(cái)富的70%以上。由此我們就可以看出，房?jī)r(jià)下跌后，就意味著家庭財(cái)富的縮水，所以對(duì)于已經(jīng)買房的家庭來說，不希望房?jī)r(jià)能夠下跌。

而對(duì)于沒有買房的家庭來說，還是希望房?jī)r(jià)能夠下跌，這樣的話，自己就能以更少的資金買房。畢竟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是非常高昂的，使得很多人都承擔(dān)不起這么高昂的房?jī)r(jià)，想要買房也不是一件易事。所以對(duì)于這些沒有房子的家庭來說，都盼望著房?jī)r(jià)能夠跌入低點(diǎn)，這樣的話自己就能夠“抄底”買房。

其實(shí)主要還是因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格太過高昂，使得人們比較關(guān)注于他的價(jià)格，無論漲跌都會(huì)牽動(dòng)著人們的心神。尤其是對(duì)于現(xiàn)在的年輕人來說，沒有房子的話，想要結(jié)婚都是非常困難的事情。畢竟對(duì)于現(xiàn)在來說，“買房結(jié)婚”已經(jīng)成為了常態(tài)，如果沒有屬于自己的房子的話，想要結(jié)婚無疑是憑空想象。

其實(shí)這也是非常正常的事情，我國(guó)“有房才有家”的思想觀念根深蒂固，這就使得人們認(rèn)為擁有了屬于自己的房子，才能算得上一個(gè)完整的家庭，不然的話，一直租房居住，肯定不會(huì)有家的感覺。因此，房子就成為了婚姻的“叩門磚”，只有在買房后，才能商量結(jié)婚的問題。然而對(duì)于現(xiàn)在很多年輕人來說，剛工作沒幾年，收入水平不是很高，而且手中也沒有多少積蓄，這就使得年輕人想要買一套房子無疑是非常困難的事情。

對(duì)于很多年輕人來說，都是依靠父母的幫助，才買得起一套房子。而且也是掏空了家庭當(dāng)中的積蓄，而對(duì)于年輕人來說，也會(huì)背負(fù)著三十年的房貸。可以說透支了自己未來三十年的收入，在這樣的情況下，人們想要買第二套房子就變得更加困難。所以對(duì)于很多家庭來說，買一套房子可能要居住幾十年。因此，對(duì)于挑選房子來說，也是人們最為看重的事情。

但對(duì)于很多第一次買房的家庭來說，不知道該如何選房，使得自己在買房的時(shí)候，選擇了不適合自己家庭居住的房子，導(dǎo)致自己買房后又后悔。尤其是對(duì)于樓層而言，對(duì)于房子的居住體驗(yàn)有著很大的影響力，如果樓層選擇不好的話，居住體驗(yàn)肯定也不會(huì)很好。對(duì)此而言，筆者也是專門請(qǐng)教過一位建筑學(xué)家，了解一下樓層該如何選擇的問題。而這位建筑學(xué)家也是直言：在同一棟樓當(dāng)中，不管有多少層，這三層都要避開，居住體驗(yàn)比較差。究竟是哪三類樓層呢？讓我們一起來看一下吧。

不帶閣樓的頂樓

對(duì)于頂樓來說，大家的印象中都是采光通風(fēng)效果非常好，不會(huì)被前面的樓棟遮擋陽光和通風(fēng)，這就使得頂樓的室內(nèi)明亮通透，而且空氣流通性非常好，室內(nèi)不容易產(chǎn)生異味。但實(shí)際上，對(duì)于頂樓來說，也有很大的問題，那就是出行太過于依賴電梯，在上下班高峰期的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)面臨等電梯的問題，要是小區(qū)停電或者是電梯維修的話，想要上下樓都變得非常困難。

而對(duì)于不帶閣樓的頂樓而言，最大的問題還是滲水和暴曬。因?yàn)轫敇巧厦嬉呀?jīng)沒有樓層了，這就使得頂樓的房子直接面臨著雨水的沖刷，在雨水常年累月的沖刷下，頂樓的樓頂就會(huì)被滲透，導(dǎo)致室內(nèi)的房子漏水。對(duì)于這點(diǎn)來說，即使防水材料效果再好，也會(huì)有被雨水滲透的一天，使得頂樓漏水變得不可避免。

而且在夏天的時(shí)候，太陽是非常毒辣的，而頂樓又直接面臨著陽光的照射，使得頂樓的室內(nèi)溫度要比其他的樓層房子室內(nèi)溫度高很多，在夏天的時(shí)候，需要一直開著空調(diào)，不然的話，室內(nèi)就如同一個(gè)“蒸爐房”一般非常炎熱。這樣的話，每到夏天的時(shí)候，頂樓的電費(fèi)就是很大的一個(gè)開支。

排水不好的二樓

而對(duì)于二樓來說，出行方面是非常方便的，即使不乘坐電梯，也能很快地上下樓，可以說平時(shí)出行不依賴電梯。但對(duì)于現(xiàn)在的二樓來說，也有很大的一個(gè)問題。那就是現(xiàn)在一樓的房子都是獨(dú)立排水，這就使得二樓的房子承擔(dān)了整棟樓排水的重任。對(duì)此而言，這對(duì)于二樓的房子來說，也是很大的一個(gè)挑戰(zhàn)。

如果二樓的排水系統(tǒng)不是很好的話，就有可能出現(xiàn)下水管道堵塞的問題。其實(shí)對(duì)于這個(gè)問題來說，是非常常見的事情，畢竟要承擔(dān)整棟樓的排水，樓上的住戶萬一往下水道當(dāng)中丟了一些不易溶解的物品，就會(huì)導(dǎo)致下水道堵塞。在這樣的情況下，污水就無法正常排放，從而出現(xiàn)了反水的現(xiàn)象。反水后二樓的室內(nèi)就會(huì)滿地都是污水，打掃起來非常麻煩，而且還會(huì)有一些異味。所以對(duì)于排水不好的二樓來說，還是盡量選擇避開。

設(shè)備層

對(duì)于一個(gè)住宅樓棟來說，想要正常運(yùn)行的話，肯定是要有各種設(shè)備不斷運(yùn)作，以此來保證大樓的正常運(yùn)行。而對(duì)于這些設(shè)備來說，也是需要地方存放的，比如說電梯機(jī)房、空調(diào)、二次增壓設(shè)備、管道總閥、線路開關(guān)、天然氣管道等等，存放這些設(shè)備的地方，就被稱之為“設(shè)備層”。對(duì)于設(shè)備層來說，那些重型設(shè)備一般都會(huì)放在地下室，而那些豎向負(fù)荷分區(qū)用的設(shè)備，比如說二次增壓設(shè)備、空調(diào)器、熱交換器、中間水箱等等，都會(huì)放在中間樓層。

對(duì)此而言，這些設(shè)備在不斷地運(yùn)作過程中，就會(huì)產(chǎn)生噪音，這點(diǎn)是無法避免的，而長(zhǎng)期居住在設(shè)備層附近的話，就會(huì)面臨噪音的騷擾。而且對(duì)于那些電器設(shè)備來說，在運(yùn)作的過程中，也會(huì)產(chǎn)生電荷輻射，長(zhǎng)期居住下去的話，就會(huì)對(duì)人們的身體健康造成一定的影響。所以對(duì)于設(shè)備層來說，還是盡量要避開。

對(duì)此，你有何看法呢？