對于房子來說，一直是人們生活中不可或缺的一部分。然而現(xiàn)在的房價也是非常的高昂，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在2020年時，我國的平均房價就已經(jīng)達到了9860元一平方米，已經(jīng)接近了萬元大關，可以說非常的高昂。對于很多家庭來說，想要買一套房子也不是一件易事，需要積攢幾年的財富，才能攢夠一個首付，再背負三十年的房貸，才能擁有一套屬于自己的房子。

在這樣的情況下，很多人買一套房子都需要居住幾十年，畢竟買一套房子就耗空了積蓄，而且還背負著三十年的房貸，透支了自己的消費能力，使得很多家庭都無力購買第二套房子。在這樣的情況下，人們選房都會非常小心，不敢輕易選擇，而是要精挑細選，從中挑選出適合自己家庭居住的房子。

但對于一套房子來說，影響居住體驗的方面有很多，比如說樓層、住宅面積、戶型、朝向還有周邊設施等等。對于這些方面來說，都需要認真選擇，如果有一個方面不適合家庭居住的話，那么居住體驗就不會很好。尤其是對于樓層來說，更是重中之重，如果選擇的樓層不適合自己家庭居住的話，那么居住體驗就會比較差。

對于之前來說，人們在選擇樓層的時候，都會避開一樓和頂樓的房子。因為在樓市當中，流傳著這樣一句話：“再窮不買頂樓，再傻不買一樓”。這是因為對于一樓和頂樓來說，存在很多明顯的缺點，使得人們不愿意選擇一樓和頂樓的房子。比如說對于一樓而言，雖然出行比較方便，但采光通風效果比較差，使得室內(nèi)陰暗潮濕，而且通風效果不好，室內(nèi)容易產(chǎn)生異味。而對于頂樓來說，雖然采光通風效果比較好，但頂樓會面臨滲水和暴曬的問題，使得頂樓室內(nèi)可能會漏水，而且在夏天的時候，室內(nèi)溫度較高，使得人們不愿意選擇頂樓的房子。

但對于現(xiàn)在來說，很多開發(fā)商為了銷售頂樓和一樓的房子，也是推出了活動，購買頂樓送閣樓，購買一樓送院子。這就使得很多人都愿意選擇一樓和頂樓的房子，即使現(xiàn)在頂樓和一樓的房價比較高昂，也阻擋不了人們購買頂樓和一樓的熱情。所以對于現(xiàn)在來說，送閣樓的頂樓和送院子的一樓，是非常搶手的。而對于選擇樓層來說，按照建筑學家的說法，不是頂樓和一樓的房子不能買，而是這3層更應該避開。

排水不好的二樓

對于二樓來說，出行方面是比較方便的，即使不乘坐電梯，也能通過步梯下樓，也不會消耗太多的體力。這樣的話，平時出行就不會依賴電梯，使得二樓的房子出行比較方便。而且對于二樓來說，也沒有接觸地面，不會像一樓那么潮濕，使得二樓的房子，也是受到了一部分購房者的歡迎。

但實際上，對于二樓來說，有一個非常明顯的缺點，那就是反水的問題。對于現(xiàn)在來說，一樓的房子大多數(shù)都是獨立排水，這就使得一棟樓的排水，都壓到了二樓的房子上。如果二樓的排水系統(tǒng)不好的話，就會發(fā)生反水的事情。其實對于反水來說，也是在所難免的。因為對于很多住戶來說，總是不經(jīng)意間就往下水道當中丟了一下物品，對于這些物品來說，流到二樓的時候，堵塞了下水管道，使得水流無法進入到下水道當中。

這樣的話，二樓的室內(nèi)就會反水，樓上排放的污水不是進入到下水道當中，而是統(tǒng)統(tǒng)涌入到二樓的室內(nèi)。對于這些污水來說，也會產(chǎn)生很大的異味，對于這點來說，大家想象一下就知道是什么場景了。所以對于排水不好的二樓來說，還是盡量不要選擇。

設備層

對于設備層來說，就是存放設備的樓層，因為一棟樓想要正常運行的話，需要各種設備來不斷運轉。比如說電梯機房、空調、線路管道、二次增壓設備等等，這些設備存放的樓層，也被稱之為設備層。對于以前來說，設備層大多數(shù)都在地下室，而隨著現(xiàn)在樓棟越來越高，很多設備層也放到了中間樓層當中。

對于設備層來說，這些設備需要不停地運轉，而一些設備在運轉過程中，也會產(chǎn)生噪音。對于居住在設備層附近的住戶來說，一直要面臨著噪音的騷擾。對于人們來說，回到家后想要安靜的環(huán)境，使得自己能夠享受自己的休息時間。而這些設備在運轉中，會產(chǎn)生噪音，也會影響住戶的心情，使得居住體驗感比較差。而且對于那些電器設備來說，在運轉過程中，也會產(chǎn)生電荷輻射，長久居住下去，也會對住戶的身體健康，產(chǎn)生一定的影響。

腰線層

對于腰線來說，就是建筑物上凸起的挑梁部分，主要用于美化樓棟。而腰線上下兩層，就被稱之為腰線層。對于腰線來說，非常容易積累灰塵，這就使得腰線上層的住戶，不敢輕易開窗戶，擔心腰線上的灰塵被風吹進室內(nèi)，這樣的話，不但非常難打掃，而且也會影響室內(nèi)的空氣質量。

而且對于腰線來說，也容易積累雨水，一到下雨天的時候，腰線上就會積累很多雨水，在長年累月的沖刷下，腰線就會被雨水所滲透，甚至是滲透到腰線下層的室內(nèi)，使得腰線下層的室內(nèi)墻體受潮，甚至是墻皮脫落、發(fā)霉，產(chǎn)生異味。而且對于腰線來說，還會遮擋腰線下層的室內(nèi)采光，使得腰線下層的采光效果不是很高。因此對于腰線層來說，盡量還是不要選擇。

對于這三個樓層來說，你有何看法呢？