(一)土地：工業(yè)用地出讓50年，以大包干方式并提供“八通一平”條件，地價實行優(yōu)惠，并可根據(jù)投入產(chǎn)出情況和利稅貢獻(xiàn)額度進(jìn)行獎勵。

　　(二)收費：

　　1、設(shè)立“無費區(qū)”，免收相關(guān)縣級行政事業(yè)性收費(工本費除外)。

　　2、工程報建費按建筑面積優(yōu)惠包干收取。(工業(yè)項目：25/平方米+減半勞?；?房地產(chǎn)項目：80元/平方米;物流、市場項目：40/平方米)

　　(三)稅收：享受國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的優(yōu)惠政策。

　　1、外資企業(yè)自獲利年度起，其企業(yè)所得稅給予“二免三減半”的優(yōu)惠。經(jīng)認(rèn)定屬于高新技術(shù)企業(yè)的，其企業(yè)所得稅在減半征收期內(nèi)享受10%的優(yōu)惠稅率;減半期滿后，企業(yè)所得稅減按15%的稅率征收。

　　2、內(nèi)資企業(yè)經(jīng)認(rèn)定屬于高新技術(shù)企業(yè)的，自企業(yè)投產(chǎn)年度起，第一、二年免征企業(yè)所得稅，免征期滿后，其企業(yè)所得稅按15%的稅率征收。

　　(四)服務(wù)：

　　1、園區(qū)對企業(yè)提供“一站式審批、一條龍服務(wù)”，企業(yè)在提交相應(yīng)資料后，由園區(qū)代辦從企業(yè)規(guī)劃報建到工商注冊等生產(chǎn)前應(yīng)辦理好的相應(yīng)手續(xù)。

　　2、企業(yè)用工由縣勞動局實行勞務(wù)代理(包括職工工傷、失業(yè)和養(yǎng)老保險等)。

　　3、實行“封閉式”管理，由園區(qū)管委會“一個窗口”行使管理權(quán)，非經(jīng)園區(qū)管委會同意，各相關(guān)部門不得擅自進(jìn)行各種形式檢查，不得要求企業(yè)接受各種形式的參觀和其他接待活動，保障企業(yè)良好的生產(chǎn)經(jīng)營秩序。

　　大力引進(jìn)人才政策

　　(一)凡符合下述規(guī)定的人員入園工作，經(jīng)園區(qū)人事部門認(rèn)定由園區(qū)管委會頒發(fā)：“湖南望城國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)高級人才證書”(以下簡稱“證書”)。

　　1.在相關(guān)研究領(lǐng)域享受國務(wù)院特殊津貼的;

　　2.具有碩士以上學(xué)位或在國外留學(xué)，取得學(xué)士以上(含學(xué)士)學(xué)位，并取得突出成果的;

　　3.在國內(nèi)具有副高以上職稱，有專利技術(shù)，并取得較大經(jīng)濟(jì)效益，社會效益的;

　　4.近三年獲得國家科技進(jìn)步獎四等獎(含四等獎)以上科技獎勵的。

　　(二)園區(qū)有關(guān)部門對入園工作的高級人才(含按規(guī)定隨遷的配偶子女)優(yōu)先為其辦理本縣常住戶口遷入手續(xù);協(xié)調(diào)解決其配偶子女的就業(yè)問題;優(yōu)先安排其子女入托或就學(xué)。購買商品房的享受安居工程住房的優(yōu)惠政策。高級人才領(lǐng)銜創(chuàng)辦的企業(yè)，住宅地價再優(yōu)惠10%。

　　(三)對園區(qū)高新技術(shù)發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)的、創(chuàng)造巨大效益的科技人員，園區(qū)管委會授予“國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)貢獻(xiàn)獎”，獎勵上限為200萬元人民幣(實施辦法另定)。

　　(四)園區(qū)人事部門可依據(jù)國家有關(guān)政策為入園的各類人才實行人事代理，并實行“四?！?，即保原有身份、保檔案工資的正常晉升、保技術(shù)職稱的正常晉升，保工齡的連續(xù)計算。園區(qū)實行勞動用工自主。

　　(五)對兩院院士在園區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)，由管委會向其本人免費提供別墅一棟、專用小汽車一輛或者按1元/畝價格提供有產(chǎn)權(quán)科研成果產(chǎn)業(yè)化用地5—10畝。

　　(六)鼓勵留學(xué)人員攜帶科技成果來園區(qū)從事高新技術(shù)產(chǎn)品開發(fā)和生產(chǎn)。經(jīng)園區(qū)人事主管部門確認(rèn)，凡獲得國外長期 (永久)居留權(quán)或已在國外開辦公司(企業(yè))的留學(xué)人員在園區(qū)創(chuàng)辦的企業(yè)，按外商投資企業(yè)登記注冊，其他留學(xué)人員在園區(qū)創(chuàng)辦的企業(yè)，按內(nèi)資企業(yè)注冊登記。注冊資金可按有關(guān)最低標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(七)留學(xué)人員來園區(qū)創(chuàng)業(yè)不受出國前戶籍所在限制，可憑其護(hù)照和簽證的種類向公安局申辦《望城縣(留學(xué)人員)工作暫居證》;已加入外國國籍的留學(xué)人員(含配偶和子女)，可憑就業(yè)許可證等證件、資料向公安機(jī)關(guān)申辦《外國人居住證》和辦理多次往返出入境簽證。

　　(八)園區(qū)設(shè)立風(fēng)險投資基金，支持留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)。

　　優(yōu)惠投資者政策

　　凡投資者在園區(qū)內(nèi)投資，除按規(guī)定享受國家、省、市制定的優(yōu)惠政策外，還可享受如下優(yōu)惠：

　　(一)土地優(yōu)惠

　　(1)在園區(qū)租賃閑置土地投資興辦生產(chǎn)型企業(yè)，從興辦之日起10年內(nèi)免繳土地使用費。

　　(2)投資200萬元以上，利用荒山、荒地興辦開發(fā)性農(nóng)業(yè)、林業(yè)項目， 除補(bǔ)償農(nóng)民的費用外，可以無償提供土地給投資者使用，但不得用于抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，不得改變用地性質(zhì)。

　　(3)依法兼并或收購園區(qū)內(nèi)企業(yè)，免交場地使用費和土地使用費。

　　(4)征用土地新辦固定資產(chǎn)投資在500萬元以上且經(jīng)營期在10年以上的生產(chǎn)型企業(yè)，土地費用可享受下列優(yōu)惠：

　　▲　屬于本縣財政的土地出讓金減半征收;

　　▲　縣各項行政事業(yè)性收費予以免除;

　　▲　若企業(yè)同意延期獲得土地使用證， 除應(yīng)支付給農(nóng)民的土地征收、 附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)荣M用需一次性支付外，其余費用可同期擺欠;

　　▲　經(jīng)認(rèn)定的高新技術(shù)項目，其土地出讓金可以免除。

　　(二)稅收優(yōu)惠

　　企業(yè)經(jīng)營期在10年以上的，從獲利年度起，地方所得稅前2年全免，后3年減半征收，經(jīng)認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的延長 3年減半期。其企業(yè)所得稅按 15%的稅率征收。

　　(三)財政獎勵政策

　　(1)新辦固定資產(chǎn)投資在500萬元以上的企業(yè)，當(dāng)年投資，當(dāng)年投產(chǎn)的，當(dāng)年繳納稅收的地方入庫部分予以全額獎勵返還。

　　(2)對于新建的年納稅額超過 100萬元的企業(yè)，由縣財政采取以獎代補(bǔ)的形式鼓勵企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)。自投產(chǎn)之年起前2年按該企業(yè)年入庫地方稅收的50%計獎，后3年按當(dāng)年入庫地方稅收比上年度增加部分的50%計獎。

　　(四)行政事業(yè)規(guī)費優(yōu)惠

　　(1)經(jīng)營期10年以上的企業(yè)，自投產(chǎn)之日起，屬生產(chǎn)型的，本縣財政的行政事業(yè)免繳5年，非生產(chǎn)型的免繳3年

　　(2)工商部門辦理工商注冊、 商標(biāo)變更等有關(guān)手續(xù)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)僅收取向省市繳納的部分。建設(shè)部門辦理報建手續(xù)，僅收取向省、市繳納的部分。服務(wù)性收費一律按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)的40%收取。

　　(五)奶牛養(yǎng)殖優(yōu)惠

　　(1)以養(yǎng)殖戶為單位從縣外購進(jìn)奶牛 5-9頭，每年獎勵 1100元;10-19頭，每頭獎勵1200元;20-49頭，每頭獎勵1300元;50頭以上，每頭獎勵1400元。

　　(2)縣、鄉(xiāng)、村及有關(guān)部門優(yōu)先安排養(yǎng)牛戶種草土地和牛舍用地，及時處理有關(guān)糾紛， 對稻田改種牧草， 二年內(nèi)減免各種稅費(農(nóng)業(yè)稅和鄉(xiāng)村提留)，對建欄舍所需用地，免征一切稅費。

　　(3)飼養(yǎng)奶牛達(dá)100頭以上的，補(bǔ)助牛舍建設(shè)費4萬元。

　　(六)對于大型項目和特殊項目，經(jīng)縣人民政府認(rèn)定，除以上優(yōu)惠政策外，其優(yōu)惠幅度可以按“一事一議”的原則另行商定。

　　優(yōu)化投資環(huán)境政策

　　◇ 園區(qū)實行封閉式管理，行政管理由園區(qū)管理委員會“一個窗口”行使管理權(quán)，對園區(qū)企業(yè)合法權(quán)益實行重點保護(hù)。

　　◇ 園區(qū)管委會辦理項目申報、建設(shè)手續(xù)實行“一站式”服務(wù)，一個月內(nèi)負(fù)責(zé)辦好本縣權(quán)限內(nèi)有關(guān)建設(shè)的一切手續(xù)。

　　◇ 禁止任何單位和個人以任何名義向園內(nèi)投資企業(yè)拉廣告、捐贈、贊助，強(qiáng)行征訂書報雜志和“搭車”收取其他不正當(dāng)?shù)馁M用。

　　◇ 凡固定資產(chǎn)投資總額500萬元以上的生產(chǎn)型投資項目，明確一名縣級領(lǐng)導(dǎo)代表縣委、縣政府負(fù)責(zé)項目的聯(lián)系和督查。