房?jī)r(jià)為什么居高不下？為何在強(qiáng)制調(diào)控下還會(huì)報(bào)復(fù)性反彈？
　　原因：調(diào)控政策出爐到地方實(shí)施的時(shí)間，晚了一點(diǎn)！
　　為什么說晚了一點(diǎn)呢？因?yàn)榉慨a(chǎn)從2000年到2010年，足足火了10年，在這十年里，中國(guó)沒有控制房產(chǎn)的過量開發(fā)，各地方政府瘋狂地賣地?cái)控?cái)，銀行肆無忌憚地放貸，甚至有不少官員和銀行要員直接參與房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目，以撈取巨大的回報(bào)（分紅）！
　　導(dǎo)致了大量財(cái)富被私有化，甚至悄然吞噬、埋藏變?yōu)橐姴坏霉獾乃厘X。（案例：撫順土地局女副局長(zhǎng)貪污1.2億元，廣東中山市市長(zhǎng)李啟紅被“雙規(guī)”后，清查其家族資產(chǎn)，保守估計(jì)有20億元）。這些錢往往只能在黑市上流通，比如賭博、嫖娼、包養(yǎng)、放高利貸、養(yǎng)小弟搞團(tuán)伙等等，對(duì)社會(huì)形成了致命的危害，導(dǎo)致社會(huì)動(dòng)亂，形成了貧富對(duì)立的嚴(yán)重現(xiàn)象。
　　有人說，房地產(chǎn)帶動(dòng)了中國(guó)經(jīng)濟(jì)，是不容置疑的。但是給社會(huì)帶來的巨大負(fù)面影響，更是可怕至極！很多不能涉及房地產(chǎn)行業(yè)的單位及官員，為了能分到一杯羹，他們玩弄職權(quán)，想盡辦法揩油，導(dǎo)致貪腐現(xiàn)象蔓延，食品衛(wèi)生監(jiān)督、開礦、建材、學(xué)校、醫(yī)院等等，都受到“拜金主義”影響，出現(xiàn)了奶粉問題、礦難問題、建材問題、學(xué)校亂費(fèi)及醫(yī)院黑錢等重大問題。
　　這就出現(xiàn)了嚴(yán)重分配失衡的惡果，有房的可以擁有多套，甚至上百套。買不起房子的普通人民，始終買不起房。因?yàn)槟切┤藪赍X容易，買房更容易，等你有了10萬，他們已經(jīng)有了100萬；等你買得起房子，房子卻被他們抬價(jià)……最重要一個(gè)原因就是，那些官員（甚至挪用公款）把大量資金投入房市，銀行也放出大量房貸，如果房?jī)r(jià)下跌，導(dǎo)致這群人破產(chǎn)，他們?cè)跄茏尫績(jī)r(jià)下跌呢？
　　晚一年調(diào)控，就多有一年的資金和官員卷入其中；越晚調(diào)控，越更失控。拖到今天已經(jīng)是亡羊補(bǔ)牢，不補(bǔ)不行??！
　　美國(guó)富翁可以一次捐出一半財(cái)富，中國(guó)富翁卻偷偷開溜，這說明了什么？只能說明中國(guó)富翁狠心，老百姓傷心！
　　光調(diào)控房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)會(huì)下降嗎？
　　肯定不會(huì)，甚至?xí)?bào)復(fù)性反彈。
　　只有綜合調(diào)控，不為調(diào)控而調(diào)控，首先要扼制富人貪婪無比的“經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張”和腐敗吞噬；同時(shí)要提高中低層人民收入，改變他們的收入狀態(tài)，讓中低層人民買得起房，有錢買房，這才能縮小貧富差距，穩(wěn)定民心。
　　說得具體一點(diǎn)，就是要狠抓貪腐官員，回籠囤積資金；提倡廉政建設(shè)，贏取民意；對(duì)中小型企業(yè)及個(gè)體優(yōu)惠放貸，減免中小型企業(yè)七七八八的征收費(fèi)用；對(duì)于買多套房必須實(shí)行增稅制，預(yù)防炒房（住房乃民之根本，安居才能樂業(yè)，哪能烘炒呢？）；全力清查壟斷行業(yè)（水電通訊等），打擊腐敗現(xiàn)象；嚴(yán)格部隊(duì)管理，打擊腐化。
　　以上只要做到75％，中國(guó)之經(jīng)濟(jì)，必將恒穩(wěn)發(fā)展，房市也不會(huì)被強(qiáng)制壓價(jià)，因?yàn)橛懈嗟娜速I得起房子。
　　“少數(shù)人大量買房，大多數(shù)人買不起房”的邪惡現(xiàn)狀必將改變。我們期待中國(guó)出爐更有效、更好的調(diào)控政策，以上只是本人諫言。