現(xiàn)在的房子基本都成為了有錢人投資的主要渠道，之所以會(huì)出現(xiàn)越漲越買的怪現(xiàn)象，并不是剛需變多了，而是買多套房的人變多了！換句話來說，現(xiàn)在還在買房的人，大部分已經(jīng)不是剛需了，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出一般人能買得起的水平！房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)只漲不跌，這話說出來相信不少炒房者及開發(fā)商都顯得底氣不足了！

歸根結(jié)底房子只是個(gè)居住之所，卻被炒成了天價(jià)！然而也有觀點(diǎn)認(rèn)為，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，有買有賣！房?jī)r(jià)的高低由市場(chǎng)來決定！高房?jī)r(jià)仍然有人買，這是好事呀！說明還有很多人有錢，既然你沒有錢買不起，那么你為什么要去焦慮呢？要知道擊鼓傳花的游戲總會(huì)有玩不下去的那一天！

看下自己附近小區(qū)的入住率，就可以知道結(jié)果！如今大部分新建起的小區(qū)，空置率超50%的一大把！經(jīng)常聽到某某房子又升值，然而真值這個(gè)錢？都是紙上財(cái)富而已。如今很多房子都是有價(jià)無市，就好比自己收藏的古董一樣，無論專家說的有多高，第一點(diǎn)要有人接手，第二點(diǎn)你自己肯出手，否則在你手里終究只是一件物品而已！

盡管有些地區(qū)房子的價(jià)格還在上漲，但房地產(chǎn)的泡沫是個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。因此，調(diào)控還是非常有必要的，至少能抑制部分投資者炒房！據(jù)統(tǒng)計(jì)3月份全國(guó)超過了20個(gè)城市再次啟房地產(chǎn)調(diào)控，合計(jì)發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策26次。一季度全國(guó)主要的城市，發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控的次數(shù)已經(jīng)超過76次。

有專家表示，就目前的調(diào)控政策而言，一線城市始終是一分錢一分貨有那個(gè)價(jià)值，并且由于人口的涌入，依然會(huì)有穩(wěn)定的需求，會(huì)保持較為平穩(wěn)的波動(dòng)，但上漲是不可能的了！若真出現(xiàn)，那隨之而來的將是崩盤！但二三四線城市在未來是炒不起來的，原因大家都知道的：房多人少！二手房也將賣不掉，找個(gè)租客都會(huì)非常難！