【原】【物業(yè)專欄】?業(yè)主委員會(huì)可以要求物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)費(fèi)收支、公共收益嗎？

金訴律師事務(wù)所 2023-11-14 發(fā)布于北京

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業(yè)主委員會(huì)可以要求物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)費(fèi)收支、公共收益嗎？

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本文作者丨北京金訴律師事務(wù)所執(zhí)行主任王佳紅

律師介紹

王佳紅(金牌律師)

·北京金訴律師事務(wù)所創(chuàng)始人

·北京市物業(yè)管理法律專業(yè)委員會(huì)副主任

·北京多元調(diào)解發(fā)展促進(jìn)會(huì)調(diào)解員

·央視《社會(huì)與法》特邀嘉賓

根據(jù)《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》第70條的規(guī)定：

《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》第70條的規(guī)定：

物業(yè)服務(wù)人有義務(wù)公示小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同、公示小區(qū)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況、本年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支預(yù)算，公示物業(yè)費(fèi)、公共收益收支與專項(xiàng)維修資金使用情況等等。

而業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，自然也有權(quán)利要求物業(yè)公司公示上述內(nèi)容。

只是，如果物業(yè)公司拒絕提供的話，業(yè)主委員會(huì)向法院起訴的時(shí)候，需要經(jīng)過業(yè)主大會(huì)進(jìn)行訴訟的授權(quán)方可提起，否則法院會(huì)以未經(jīng)過業(yè)主大會(huì)授權(quán)為由裁定駁回起訴的。

排版編輯丨黃忠?guī)?/span>