對(duì)于現(xiàn)在的樓市來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)依舊是很多人心中的痛，因?yàn)閷?duì)于部分購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，他們的收入水平完全跟不上房?jī)r(jià)的上漲速度，可能兩個(gè)月的工資才能買得起一平米的房子。因?yàn)楝F(xiàn)在我國(guó)的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)突破了萬(wàn)元大關(guān)，有些城市的房?jī)r(jià)甚至更高，而在這些城市當(dāng)中生活的人，人均收入才有多少呢？我們按照五千來(lái)計(jì)算，也就是成了我們剛剛說(shuō)的兩個(gè)月的收入購(gòu)買一平方米的房子，而且是不吃不喝的那種。按照這樣的發(fā)展趨勢(shì)，可能買一套一百平方米的房子需要16.7年。

所以說(shuō)，現(xiàn)在很多年輕人都有些自暴自棄，不想面對(duì)高房?jī)r(jià)的壓力，甚至選擇了逃避。大家都知道，現(xiàn)在結(jié)婚都是需要買房的，而有些年輕人為了逃避房?jī)r(jià)的壓力，寧愿不結(jié)婚，也不愿意買房。這可不是危言聳聽(tīng)，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在我國(guó)的成年單身群體有2.4億人，而處于獨(dú)居狀態(tài)的有7700萬(wàn)人。在這2.4億人當(dāng)中，有很多都是處于談戀愛(ài)階段，但沒(méi)有結(jié)婚的群體，而那些獨(dú)居狀態(tài)的群體，大多數(shù)都是單身狀態(tài)了。有些是單身主義者，而還有一些就是逃避購(gòu)房壓力的年輕人。

實(shí)際上，這也是非常正常的事情，從來(lái)沒(méi)有一個(gè)國(guó)家可以讓每個(gè)人都買得起房，所以無(wú)房者是很正常的存在。對(duì)于那些不愿意結(jié)婚不愿意買房的年輕人來(lái)說(shuō)，可能覺(jué)得單身生活更好一些，身上沒(méi)有房貸的壓力，自己的收入也足以讓自己過(guò)得很好。

但對(duì)于想要結(jié)婚的人來(lái)說(shuō)，買房依舊是必不可少的事情。因?yàn)閷?duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，房子就意味著固定的居所，代表著一個(gè)家庭的避風(fēng)港。而現(xiàn)在的“丈母娘們”對(duì)于結(jié)婚而言，第一要求就是要有房子才能結(jié)婚，沒(méi)有房子就不考慮結(jié)婚的問(wèn)題。這樣的行為也拆散了很多情侶，但也是無(wú)可奈何的事情，畢竟社會(huì)現(xiàn)狀就是這樣，無(wú)論誰(shuí)結(jié)婚都面臨著買房的問(wèn)題。

那么對(duì)于買房來(lái)說(shuō)，有什么要注意的呢？畢竟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也不便宜，首付都是很大一筆費(fèi)用，很多人連首付都是家里面幫忙出的，甚至還有一些是向親朋好友借錢付的首付，然后還要償還三十年的房貸。可以說(shuō)一個(gè)家庭70%的財(cái)富都在房子上面，和房子是一榮俱榮一損俱損的模式。再加上現(xiàn)在人們對(duì)于住房的要求越來(lái)越高，選擇到居住不適的房子，不僅會(huì)貶值，就連轉(zhuǎn)手都很困難。

那么在買房時(shí)，就需要細(xì)細(xì)斟酌了，不僅是住房面積、住房戶型、小區(qū)地段、周邊設(shè)施，就連樓層都要仔細(xì)選擇。因?yàn)橐粋€(gè)樓層的問(wèn)題，也會(huì)影響住戶的居住體驗(yàn)，有些居住不適的樓層還會(huì)導(dǎo)致自己的房子貶值。那么對(duì)于樓層來(lái)說(shuō)，該如何選擇呢？筆者向一位建筑學(xué)家請(qǐng)教過(guò)這個(gè)問(wèn)題，他直言道：一棟樓不管有多少層，記得要避開(kāi)這3層。

腰線上下兩層

所謂的腰線就是一棟樓外部凸起的挑梁部分，現(xiàn)在大多數(shù)都是為了美化樓體才建設(shè)的腰線，可以說(shuō)沒(méi)有什么實(shí)際用處。那么對(duì)于腰線層來(lái)說(shuō)，為什么不能選擇呢？原因很簡(jiǎn)單。

首先，腰線上容易積累很多垃圾和灰塵，而且很難清理，因?yàn)檎l(shuí)也不敢冒著生命危險(xiǎn)去清理腰線上的垃圾，所以只能任由它越積越多。而對(duì)于腰線上層的住戶來(lái)說(shuō)，平時(shí)靠近腰線的那一面窗戶都不敢打開(kāi)，因?yàn)楣未箫L(fēng)的時(shí)候，會(huì)將腰線上的灰塵和體積較小的垃圾吹進(jìn)腰線上層的住宅里。垃圾還是很好清理，而灰塵卻很難打掃，而且會(huì)影響室內(nèi)的空氣質(zhì)量。

其次就是對(duì)于腰線下層的住戶，一到下雨時(shí)，腰線上就容易積累雨水，常年積累下，腰線很容易就會(huì)被滲透，就連腰線下層的墻體也會(huì)出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，到最后導(dǎo)致腰線下層的住宅墻體受潮發(fā)霉，甚至還會(huì)產(chǎn)生異味。而且腰線也會(huì)遮擋腰線下層住宅的采光，導(dǎo)致腰線下層的住戶家里的采光效果不太好。

排水系統(tǒng)不好的二樓

對(duì)于一棟住宅來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在很多一樓都已經(jīng)走獨(dú)立管道了，這也就是說(shuō)，一棟住宅的下水道污水排放都是經(jīng)過(guò)二樓排放，畢竟一樓是獨(dú)立管道嘛。原本是一樓承擔(dān)的壓力，現(xiàn)在由二樓開(kāi)始承擔(dān)。這可不是一個(gè)好差事，要知道，現(xiàn)在隨隨便便一棟高層住宅都有二十幾層，每層的污水都通過(guò)二樓排放。

這樣的情況下，很難免樓上的人往下水管道當(dāng)中丟東西，到最后流到二樓的時(shí)候，導(dǎo)致二樓的下水道堵塞。這樣的話，水流不過(guò)去了，就會(huì)出現(xiàn)反水的現(xiàn)象，受害者無(wú)疑是二樓的住戶。因?yàn)橐坏┓此?，下水道的污水都?huì)返到二樓的室內(nèi)，導(dǎo)致二樓的住戶室內(nèi)就像發(fā)水了一般，家里的家具也會(huì)被污水淹沒(méi)。

質(zhì)量不行的槽鋼層

最后就是槽鋼層，何為槽鋼層呢？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是外懸挑腳手架的起始層。為何會(huì)出現(xiàn)這樣的槽鋼層呢？主要還是現(xiàn)在的住宅太高直接從地上搭建腳手架的話，下部的腳手架無(wú)法支撐工作人員和上部腳手架產(chǎn)生的荷載，很有可能會(huì)發(fā)生坍塌事故。所以才會(huì)有槽鋼層的出現(xiàn)，讓外部腳手架通過(guò)分段懸挑的方式受力。

但對(duì)于購(gòu)房者買房而已，槽鋼層并不是很好的選擇。因?yàn)橥獠磕_手架荷載通過(guò)工字鋼傳遞到樓板上，導(dǎo)致此處的樓板易開(kāi)裂，后期還容易滲水。而且拆除工字鋼后，墻體也會(huì)出現(xiàn)很多洞口，都是通過(guò)后期水泥封堵，如果封堵的質(zhì)量不合格的話，墻體就極容易開(kāi)裂和滲水。因此，對(duì)于那些質(zhì)量不行的槽鋼層來(lái)說(shuō)，還是盡量避開(kāi)。

這三類樓層都是有其弊端，對(duì)于購(gòu)房者而言，在選擇樓層時(shí)，一定要謹(jǐn)慎選擇。如果選擇的這些樓層出現(xiàn)了問(wèn)題，對(duì)于購(gòu)房者的居住體驗(yàn)也有很大的影響，導(dǎo)致自己日常生活質(zhì)量變差。