買房選樓層應(yīng)該注意什么？這里我給大家統(tǒng)一回復(fù)一下，選房時(shí)要遠(yuǎn)離這6個(gè)樓層，不然將來居住糟心，轉(zhuǎn)手也很容易貶值。

第一，高層樓的一層。

很多人買房的時(shí)候不會(huì)選擇首層，因?yàn)槭讓硬晒夂屯L(fēng)不好，而且容易潮濕，房間相對(duì)陰冷，而且還是每個(gè)業(yè)主必經(jīng)之地，所以比較嘈雜，最關(guān)鍵的是首層交了物業(yè)費(fèi)卻不能享受電梯的福利，想想就憋屈。

第二，腰線層。

腰線是為了增加樓棟層次感而設(shè)計(jì)的，一般是在5、6層或者倒數(shù)兩三層的位置，其實(shí)高樓層設(shè)計(jì)有腰線對(duì)住戶影響不大，但如果屬于低樓層，本來采光就少，腰線還會(huì)進(jìn)一步遮擋采光。腰線部分也沒有專門的排水裝置，如果防水做的不到位，雨季時(shí)雨水很容易沿著墻壁的縫隙滲透到室內(nèi)，這屬于自然原因造成的損失，業(yè)主只能自掏腰包修補(bǔ)房子。

第三，設(shè)備層。

為了保證高層樓業(yè)主能正常用水、用電、使用電梯，每棟樓都會(huì)設(shè)計(jì)設(shè)備間，集中放置設(shè)備的樓層就是設(shè)備層，設(shè)備層一般分布在地下一層，中間層和頂層，具體位置不固定，大家看房時(shí)最好詳細(xì)咨詢樓盤的售樓人員。

第四，頂層。

頂層雖然價(jià)格低、安靜、采光、通風(fēng)、視野好、灰塵少，私密性高，但是頂層用水高峰期水壓小，早晚高峰期出行難，發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)也不容易逃生和施救，另外頂層夏天被暴曬，冬天被寒風(fēng)包圍，冬冷夏熱問題嚴(yán)重。而且頂層也是最容易漏水的一個(gè)樓層，現(xiàn)在開發(fā)商賣房時(shí)說的天花亂墜，但實(shí)際建房過程中偷工減料、以次充好，這樣頂層在住個(gè)幾年之后，不可避免的會(huì)出現(xiàn)漏水問題。