另一個(gè)值得傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)企業(yè)注意的是，物業(yè)中新增環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)的企業(yè)越來越多。

引起物業(yè)企業(yè)對(duì)環(huán)衛(wèi)的注意，更多人認(rèn)為是在2017年時(shí)“城市管理應(yīng)該像繡花一樣精細(xì)”的提出，隨即物業(yè)企業(yè)聞風(fēng)而動(dòng)，先后以不同形式涌入城市服務(wù)領(lǐng)域：

萬科物業(yè)在橫琴新區(qū)試水“物業(yè)城市”；碧桂園服務(wù)開啟城市共生計(jì)劃；保利物業(yè)戰(zhàn)略布局公共服務(wù)領(lǐng)域......

專家指出，物業(yè)企業(yè)在環(huán)衛(wèi)領(lǐng)域的  擴(kuò)展過程表現(xiàn)出兩大特征：一是和地方政府合作；二是成立合資公司，目前更多的是前者，“物業(yè)城市”就是這樣。

物業(yè)在環(huán)衛(wèi)領(lǐng)域能走多遠(yuǎn)？

有人認(rèn)為，依托遍布各地的地產(chǎn)和物業(yè)服務(wù)，物業(yè)企業(yè)具有環(huán)衛(wèi)企業(yè)必須具備的外地?cái)U(kuò)張能力，物業(yè)公司能為為城市提供包括“市容環(huán)衛(wèi)、園林綠化、城市照明、高壓管養(yǎng)、城市橋梁、市政道路、水利設(shè)施”在內(nèi)的管養(yǎng)服務(wù)。

由此可見，物業(yè)企業(yè)在環(huán)衛(wèi)領(lǐng)域大展手腳的機(jī)會(huì)多得很。

一方面，2019年中國(guó)市政環(huán)衛(wèi)(包括城市、縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾運(yùn)營(yíng)，等級(jí)公路清掃運(yùn)營(yíng)，城市綠化養(yǎng)護(hù)三個(gè)部分)市場(chǎng)規(guī)模為3171億元，預(yù)計(jì)2024年市場(chǎng)規(guī)模有望達(dá)到4352億元。

另一方面，有專業(yè)機(jī)構(gòu)的專家認(rèn)為，城市服務(wù)的本質(zhì)是物業(yè)公司原有基礎(chǔ)服務(wù)在業(yè)務(wù)和空間上的延伸，未來城市服務(wù)也許是萬億級(jí)市場(chǎng)。

在此大趨勢(shì)下，也意味著物業(yè)企業(yè)在環(huán)衛(wèi)領(lǐng)域的探索將發(fā)生一個(gè)由“點(diǎn)”到“面”的改變。

未來，“物業(yè)城市”將更傾向于是一個(gè)涵蓋環(huán)衛(wèi)綠化、垃圾清運(yùn)、城市排水系統(tǒng)、綜合管廊、電纜溝和物業(yè)管理等多版塊智能化管理子系統(tǒng)。

拭目以待吧。