買房應(yīng)該怎么買？相信很多人最看重的就是房?jī)r(jià)，等房?jī)r(jià)走到了目標(biāo)點(diǎn)的時(shí)候出手，這里面的差距畢竟是幾十萬，這同樣也成為了很多人買房的門檻。不過買房看房?jī)r(jià)看得無非還是買房的時(shí)機(jī)，時(shí)機(jī)挑得好的話就買值了，以后房?jī)r(jià)漲的話房子也就增值了，不過房子值不值錢并不只是看房?jī)r(jià)的走向，這只是其中的一個(gè)決定因素，甚至可以說并不是最重要的一個(gè)決策因素。除了房?jī)r(jià)，在買房的時(shí)候其實(shí)還有三大原則，只要遵循這三大原則，買來的房子自然也能更加值錢。

原則一：買房挑城市，挑人口流入量大的城市

當(dāng)然，這一點(diǎn)有前提，畢竟現(xiàn)在有很多人買房都有目標(biāo)城市，像是家人的城市、工作的城市等等，這種情況的話可以排除。但是對(duì)于那些買房可以選擇城市的人來說，買房選一個(gè)好的城市是非常重要的。這不僅體現(xiàn)在居住時(shí)城市配套設(shè)施對(duì)居住舒適感上的差距，還有就是房子以后的價(jià)值以及市場(chǎng)。而好的城市其實(shí)就是人口流入量大的城市，這樣的城市會(huì)充足的勞動(dòng)力，產(chǎn)業(yè)資源豐富，人口流入量大的話說明這個(gè)城市有發(fā)展前途。而且以后買房子的時(shí)候也會(huì)有更多的受眾人群，這樣的城市自然是值得選擇的。

原則二：買房挑地段，挑未來有規(guī)劃優(yōu)勢(shì)的地段

李嘉誠(chéng)說過一句話想必大家都知道，那就是“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段?！彼哉f買房買地段也是李嘉誠(chéng)一直在遵循的。所以在選好城市之后就應(yīng)該挑這個(gè)城市的地段了。那么地段具體應(yīng)該怎么挑呢？可能很多人都覺得像是市區(qū)這類繁華地段的房子就是地段好的房子。但是這種說法不全面。看地段最需要看重的是未來的發(fā)展?fàn)顩r。在選地段的時(shí)候應(yīng)該先估量這座城市未來的發(fā)展?fàn)顩r，要是未來的建設(shè)力度大，這才是真正好的地段，現(xiàn)在地段好并不是真的好，未來的發(fā)展好才是真的好，這樣的話保值能力是會(huì)隨著區(qū)域的發(fā)展而上升。

原則三：買房挑配套，挑房子周邊現(xiàn)有的配套完善的

上面說的是房子周邊未來的規(guī)劃很重要，這并不代表現(xiàn)有的配套就不重要了。一般來說，只要是這個(gè)小區(qū)周邊現(xiàn)有的配套比較完善的，升值空間也是比較大的。周邊配套對(duì)于日常生活的便利度卻是影響極大，判斷住房配套的好壞，一般是看周邊是否存在公交地鐵，出行是否方便，周邊是否存在商場(chǎng)菜場(chǎng)，日常飲食購(gòu)物會(huì)不會(huì)麻煩，這些屬于基本配套，而醫(yī)療教育的配套，則是更高層次的要求，只要這些現(xiàn)有的配套完善，買來的房子保值也會(huì)比較穩(wěn)妥，也算是一套“保險(xiǎn)”。

總的來說，想要自己買的房子值錢的話，不要只是一味地等著房?jī)r(jià)的走向，那些自己又控制不了，不如多花點(diǎn)功夫在這三個(gè)原則上，房子值不值錢就得看自己如何把控了。