買房子對于很多人來講都是一件非常頭疼的事情，而購買房子值不值的問題，也是需要根據(jù)性價比高不高決定的。放眼曲阜，排隊(duì)看房子、新盤扎堆入市和各式各樣的優(yōu)惠活動都會讓消費(fèi)者眼花繚亂，不知道應(yīng)該選擇什么地方的房子。下面我們一起了解下曲阜哪個地段的房子快？什么情況下房子會，希望對您有所幫助。

曲阜哪個地段的房子快？

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1、物業(yè)所在的地段不會過時，有發(fā)展空間的地段，一般政策傾向要大力發(fā)展的地段都好;

2、房子本身的品質(zhì)要在短時間內(nèi)不過時，比如環(huán)境、配套、建筑風(fēng)格、細(xì)節(jié)等都在時代前沿的;

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21條評論

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3、房子現(xiàn)在的物業(yè)管理要規(guī)范，物管好的小區(qū)，房子和配套保養(yǎng)也好，房子折舊率會很低，甚至為0;

4、房子的賣價不至于脫離市場，如果現(xiàn)在的房子賣五年以后的價格，那么空間肯定小;

5、房子所在的城市的發(fā)展空間也有影響;

6、最容易判斷的兩點(diǎn)，房子要么特適合居住，要么特別好租或好轉(zhuǎn)手（如商業(yè)區(qū)的房子），這兩種一般潛力都大。

什么情況下房子會？

1、周邊拆遷的出現(xiàn)

有這么一句俗話“拆遷造就了一大批有錢人”，十多年前，我們聽說過富二代，近幾年流行拆二代，拆二代甚至超過了富二代成為時代的代名詞。因此如果你家周邊有規(guī)劃拆遷的話（有拆遷跡象的話），恭喜你，即將邁入拆二代的行列，房子的價值一下就漲了好幾倍。

2、越來越多的寬闊交通布局，或者多條地下鐵道到來

交通房依舊是比較好的房子，在十年前交通房是指鐵路房（就是指火車站旁邊的房子）、高速公路房（是指高速公路上下路口的房子）。但是現(xiàn)在交通房并不是指鐵路、高速公路附近了，而主要是指地下鐵道站附近的房子。

之所以地下鐵道越來越受歡迎，是因?yàn)闃O大的方便了人們的同城出行活動，每個城市市區(qū)中心地塊的工作崗位多、商場超市多、熱鬧非凡。因此如果你家附近要規(guī)劃地下鐵道站，恭喜你，房價要漲了。

3、周邊房產(chǎn)中介遍地開花，越來越多，這不是剛性的，但是可以預(yù)示房價

房產(chǎn)中介多了，就說明現(xiàn)在房子越來越好賣了，購房人群增多，會逐漸導(dǎo)致供不應(yīng)求的狀況，房價進(jìn)一步上漲其實(shí)是完全有可能的。特別是在房子的銷售旺季，房產(chǎn)中介開始紛紛擴(kuò)建門面。

4、售樓部人多了、大品牌房企進(jìn)入了，這一點(diǎn)也預(yù)示房價趨勢

房地產(chǎn)企業(yè)對房價趨勢預(yù)知是最為靈敏的，對于任何一家房企來說，都是不會盲目擴(kuò)張的，每拿一塊地每建一個樓盤，都會經(jīng)過精心考慮和對未來判斷的。因此如果你家附件有大品牌房企入住拿地，那么就說明這塊區(qū)域房價漲價的可能性比較大。

以上就是關(guān)于“曲阜哪個地段的房子快？什么情況下房子會”的介紹，在購買房子的時候了解房子的未來空間是一件非常重要的事情，只有這樣的房子才是適合我們購買的，同時還需要注意房子采光的問題，因?yàn)楣饩€的問題對于我們未來的居住是有很大的影響。