現(xiàn)下大眾最熱門的話題是什么？最糾結(jié)最無奈的議論是什么？沒錯，就是買房。

就目前來看，貸款買房已經(jīng)成為了當(dāng)今時下最流行的購房方式，房屋抵押貸款屬于消費貸款的一種，是消費抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，例如裝修、旅游、教育、結(jié)婚、買車等，都是可以的。那么房屋抵押貸款需要注意些什么呢？沒有房產(chǎn)證可以貸款嘛？（大豫幫你貸是騰訊·大豫網(wǎng)旗下金融服務(wù)平臺。添加“大豫幫你貸”貸小哥微信號“woshidaixiaoge ”，了解最新貸款政策。通過銀行專屬綠色通道，極速辦理貸款業(yè)務(wù)。）

房屋抵押貸款需要注意什么？

1、房屋抵押貸款與其他貸款最大的不同就是：當(dāng)借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下，銀行才會以拍賣抵押房屋的方式來彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)的損失。因而銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽(yù)較好的借款人進(jìn)行合作。如果你在在兩年之內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)逾期超過3次，或者是累積逾期超過6次的用戶，那么估計你申請起來就難了。（大豫幫你貸是騰訊·大豫網(wǎng)旗下金融服務(wù)平臺。添加“大豫幫你貸”貸小哥微信號“woshidaixiaoge ”，了解最新貸款政策。通過銀行專屬綠色通道，極速辦理貸款業(yè)務(wù)。）

2、房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有其他人共有，在抵押房產(chǎn)時必須具有共有人同意抵押貸款申明書。

3、如果在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書;如果離婚后單身，則需要提供離婚后沒有再結(jié)婚證明。

4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不能再次申請抵押。

5、銀行在審批貸款時，除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而，如果你沒有一份穩(wěn)定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會被銀行認(rèn)定為還款能力堪憂的人，認(rèn)為不具備申請房屋抵押貸款的資格，甚至連其他貸款的申請資格也不具備。

沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎？