房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

一般交房多久才能辦房產(chǎn)證？

1、關(guān)于協(xié)助辦理房產(chǎn)證的期限，有約定的按照約定，沒有約定的，購買期房的，應(yīng)在交付房屋之日起90日內(nèi)協(xié)助辦理；購買現(xiàn)房的，應(yīng)在簽訂合同之日起90日內(nèi)協(xié)助辦理。

2、有時開發(fā)商也會承諾代辦房產(chǎn)證，由開發(fā)商代辦的，辦證期限有約定的按照約定，無約定的，應(yīng)當(dāng)在能夠辦理后的一個合理期限內(nèi)辦理。如果未約定由開發(fā)商代辦房產(chǎn)證，則應(yīng)由自己去辦理，應(yīng)當(dāng)了解清楚開發(fā)商是否已經(jīng)履行了協(xié)助辦證的義務(wù)。

3、法律也有規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。由于開發(fā)企業(yè)的原因，承購人未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，除開發(fā)企業(yè)和承購人有特殊約定外，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

房產(chǎn)證怎么辦理？

1、確定開發(fā)商已經(jīng)在相關(guān)部門進(jìn)行了初始登記

2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》

3、拿測繪圖（表）、領(lǐng)取相關(guān)文件

4、繳納公共維修基金、契稅

5、提交申請材料

（1）蓋章的申請表；

（2）房屋買賣合同；

（3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書；

（4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

（5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；

（6）契稅完稅或減免稅憑證；

（7）購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）；

（8）房屋共有的提交共有協(xié)議；

（9）銀行的提前還貸證明。

6、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證

一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

房產(chǎn)證如何更改名字？

根據(jù)不動產(chǎn)登記的有關(guān)規(guī)定，辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（贈與）的申報材料如下：

1、不動產(chǎn)登記申請表

2、申請人身份證明材料

3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書

4、贈與協(xié)議

5、契稅和土地增值稅繳納憑證

6、權(quán)籍調(diào)查成果