|
近日，有媒體報道稱，2016年昆明市城鎮(zhèn)和農(nóng)村常住居民人均住房面積分別達(dá)43.76㎡和48.18㎡，而城鎮(zhèn)和農(nóng)村常住居民住房面積在30㎡以下的分別僅占1.2%和0.1%。城鎮(zhèn)居民居住方式以三居室單元房最為廣泛，占到41.4%，農(nóng)村居民則以單棟樓房最多，占到59.9%。
而此前，國家統(tǒng)計局公布了數(shù)據(jù)顯示，2016年全國的人均住房面積為40.8㎡。也就是說，昆明城鎮(zhèn)人均住房面積其實(shí)比全國人均住房面積還要高出3.66㎡，差不多多出一個小廚房。按照一個三口之家計算，如果在昆明擁有的住房低于130㎡就算是拖后腿了。
那么，如果不夠這個數(shù)，想要補(bǔ)上需要花多少錢呢？看下圖：
9月昆明主城五區(qū)房價
如果你要補(bǔ)上這43㎡，在西山區(qū)則需要花53萬；在五華區(qū)需要44萬；在盤龍區(qū)需要45萬；在官渡區(qū)需要41萬；在呈貢區(qū)也需要34萬。如果月薪上萬的小伙伴，恭喜你不吃不喝4年左右你就能趕上大伙的腳步了，如果月薪5000元的小伙伴，也不要放棄，10年左右你也能趕上現(xiàn)在的水平。
全款這么困難，那么貸款的話是不是比較容易呢？幫幫小編了解到，目前在昆明的各大銀行，首套房房貸利率執(zhí)行的是4.9%的基準(zhǔn)利率，此前的優(yōu)惠已經(jīng)沒有了，部分銀行首套房房貸利率上浮了10％-20%左右。來自融360的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前昆明市場上招商銀行、中信銀行等已將首套房利率調(diào)整至1．1倍（5．39％）。
由此可見，昆明貸款買房也是比較困難。那么，對于低收入且無房的昆明人來說，還有其他選擇嗎？
昨日，昆明2017年第七批公租房租賃住房分配已經(jīng)階段性完成申請、審核工作，于10月10日至10月13日開展戶型確認(rèn)辦理，參與本次分配的公共租賃住房項(xiàng)目有合興園、普惠園、吉惠園、幸福鄰里、盛惠園、俊?；▓@、怡香天苑、普照興園、康惠馨苑9個項(xiàng)目，分配房源共計8738套。
目前昆明公租房分配基本上是一個月進(jìn)行一次分配，房源量算是比較充足，部分小區(qū)甚至申請人僅有房源數(shù)量的零頭。因此，對于中低收入的無房者來說選擇公租房也是一種選擇。
如果上面的這些辦法都解決不了，那就只能和小編一樣，好好上班，租個房吧！
|
