先問一下，你滿意現(xiàn)在居住的“樓層”嗎？

我發(fā)現(xiàn)很多人直到住進(jìn)新家了，才發(fā)現(xiàn)“樓層”選錯了。過來人知道，買房子最主要的就是“地段”，接下來就是“樓層”。

樓層選不對，真的會影響居住的體驗(yàn)。比如下面要提到的“5個樓層”，真心不建議大家選。寧可選4樓，也不要考慮這些樓層，并非胡說，而是很多人的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)來的。

1、別選樓間距小的一樓和二樓

選房子的時候，必須要看看兩個樓之間的“樓間距”多少。

如果樓間距很小，切忌不好選擇低樓層，特別是“一樓”和“二樓”。太低的樓層，太陽光根本照射不到屋里。光線少，室內(nèi)就會太灰暗，入住久了也會覺得壓抑。

此外，較小的樓間距還會減少空氣流通性，使得低樓層更容易積聚濕氣，增加霉菌生長的可能性，這對過敏體質(zhì)的人來說尤為不利。同時，在隱私保護(hù)方面，過近的樓距意味著鄰居能夠輕易看到彼此的生活空間，這無疑降低了居住的安全感與私密性。

所以，在購房過程中，要盡量避免選擇那些樓間距太小且位于底層的房子。

2、挨著餐飲底商的樓層

每個小區(qū)基本上都有“底商”。但是我勸你，如果正打算買房子，不要輕易選擇挨著餐飲底商的樓層。

當(dāng)你入住后你就會知道，每天家里沒有別的味道了，全是餐館的飯菜味。而且毫不避諱的說，挨著餐飲底商的樓層，也會有一定的消防風(fēng)險。

此外，靠近餐飲業(yè)經(jīng)營區(qū)域還存在一定的安全隱患。由于餐館通常使用明火烹飪，并且儲存有大量易燃物品如食用油等，因此這類店鋪相較于其他類型的商鋪更容易發(fā)生火災(zāi)事故。

如果安全措施不到位或者突發(fā)事件處理不當(dāng)，那么樓上住戶的安全將直接受到威脅。而且，油煙排放問題也可能導(dǎo)致空氣質(zhì)量下降，長期吸入過多油煙對人體健康不利。

3、槽鋼層

施工方在建設(shè)房子的時候，每棟樓都有“槽鋼層”。槽鋼層就是那些被鋼筋鋼架穿過的樓層。

然而，在完成相應(yīng)的施工步驟后，所有因安裝鋼筋鋼架而留下的孔洞理論上都應(yīng)該被妥善封閉并填實(shí)，以確保建筑物的安全與完整。

盡管如此，如果施工方在處理這些孔洞時不嚴(yán)格按照規(guī)范操作，或者使用了質(zhì)量不佳的材料進(jìn)行封堵，隨著時間的推移，就有可能出現(xiàn)漏水的問題。

這種漏水不僅會影響居住舒適度，還可能對房屋結(jié)構(gòu)造成潛在損害。

4、老舊小區(qū)的頂樓

如今老舊小區(qū)很火，但如果選擇老房子，也得注意。尤其是老舊小區(qū)的“頂樓”，不建議選擇。

之所以這么說是因?yàn)椋?strong>大部分老舊小區(qū)都是步梯房，沒有電梯。這意味著住在頂樓的居民每天都要面對上下樓梯的問題。對于年輕人來說，這可能只是一個小麻煩，但對于老人或身體條件不佳的人來說，頻繁地爬樓梯無疑是一個巨大的挑戰(zhàn)。

尤其是當(dāng)需要搬運(yùn)重物如家具、家電等時，這一過程不僅費(fèi)力還十分不便，極大地影響了居住體驗(yàn)。

而且老房子的頂樓，一般都很熱，夏天空調(diào)費(fèi)都會多交不少。有些老小區(qū)的頂樓，還有一個不容忽視的問題是漏水。

隨著時間的推移，屋頂材料老化以及防水層損壞等原因可能導(dǎo)致雨水滲透到屋內(nèi)。

5、腰線樓層

有些樓房是有“腰線層”的，這些腰線層的設(shè)計初衷，有的說是為了建筑穩(wěn)固，有的說是為了設(shè)備層，有的說是為了美觀。

不管是什么初衷，這種樓層不建議選。因?yàn)榇蠖鄶?shù)腰線層，都會遮擋陽臺的光線，也會影響室內(nèi)的通風(fēng)。

此外，如果腰線層與外墻連接處密封不嚴(yán)或材料老化，還可能發(fā)生滲水甚至漏水的情況，給我們帶來額外的維修成本。

寫在文末：

如果再買房子，可不要再忽視“樓層”的重要性了。畢竟樓層直接關(guān)系著居住高度、居住體驗(yàn)。

而上面提到的5種樓層，有一說一，可能有優(yōu)點(diǎn)，但缺點(diǎn)顯然更突出，所以選購前要考慮清楚。