□　薛剛

徐某某和付某某是上下樓鄰居。徐某某在付某某家臥室窗戶左上方約1米處安裝了兩臺空調(diào)外掛機(jī)，并把有安全隱患的管線搭在臥室窗戶口一側(cè)。付某某認(rèn)為，在樓房有空調(diào)外機(jī)預(yù)留位置的情況下，徐某某占用公共區(qū)域安裝空調(diào)掛機(jī)的行為，給其房屋增添了漏水隱患及安全風(fēng)險?？照{(diào)外機(jī)產(chǎn)生的噪音、熱風(fēng)等嚴(yán)重影響其正常居住，且容易招賊、招蟲，影響房子外觀。付某某多次與徐某某溝通移除空調(diào)外機(jī)，徐某某找種種借口拖延。付某某遂訴至法院。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，原告的訴請于法有據(jù)，于情有理，法院應(yīng)予支持。判決被告徐某某于判決生效之日起十五日內(nèi)拆除兩臺空調(diào)外掛機(jī)，排除妨害，并將破損的外墻恢復(fù)原狀。

說法：

民法典第二百九十五條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。第二百九十六條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

本案中，被告徐某某在房屋陽臺兩側(cè)都有預(yù)留空調(diào)外掛機(jī)位置的情況下，占用公共區(qū)域安裝，案涉兩臺空調(diào)外掛機(jī)距離原告臥室較近，在運行時產(chǎn)生的噪音、熱風(fēng)等對原告的日常生活影響較大，超出常人所能容忍的限度。故原告要求被告拆除兩臺空調(diào)外掛機(jī)，排除妨害，并把破損外墻恢復(fù)原狀的訴訟請求，于法有據(jù)，于情有理，法院應(yīng)予支持。本案判決結(jié)果既是對不動產(chǎn)權(quán)利人相鄰權(quán)的保護(hù)，也是對善良風(fēng)俗及和諧鄰里關(guān)系的捍衛(wèi)。

相鄰各方應(yīng)該互相體諒，出現(xiàn)小問題、小摩擦，要保持忍讓和克制，積極友善溝通解決。若他人行為已經(jīng)影響到他人對不動產(chǎn)的正常使用及生活安寧，超出必要的容忍限度，受侵害的一方有權(quán)要求他人停止侵害、消除危險、排除妨礙、賠償損失。