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回憶下，我們在買房的時候親戚們是不是都會友善地建議要避開“4”、“14”、“18”等數(shù)字不吉利的樓層，甚至?xí)嬲]說“窮不買二樓，富不買十八樓”，為什么有這么多說法呢？其實(shí)原因很現(xiàn)實(shí)，也很真實(shí)。 比如網(wǎng)友@點(diǎn)點(diǎn)歲歲表示自己在買房的時候，親戚包括爸爸媽媽都不讓買4層、8層、18層的房子，但是前兩年樓市比較火，幾乎沒有選擇空間，一著急就買了個18樓的房子，房子居住各方面還挺不錯，但3年后想回老家發(fā)展，準(zhǔn)備賣掉房子，結(jié)果賣的時候很多人忌諱18這個樓層，他們幾乎都會有與“地獄”等負(fù)面的聯(lián)想，不是壓低價格，就是直接放棄......  數(shù)字不吉利的樓層謹(jǐn)慎購買 很多房產(chǎn)大V都認(rèn)為，數(shù)字不吉利的樓層一定要避免購買，否則未來會難以出售。 考慮到這一點(diǎn)，開發(fā)商會推出針對這些樓層的特殊優(yōu)惠。如果您本身并不介意這些數(shù)字的意義，且購買的目的僅為個人自住，那么購買特價優(yōu)惠的房產(chǎn)仍然是個不錯的選擇。
為什么會出現(xiàn)這種情況呢？因?yàn)楝F(xiàn)在很多高層或小高層的房子，一樓通常采用獨(dú)立排污管道，因此原本的二樓變成了“一樓”。對于老房子，一些居民私自改造管道或裝修，導(dǎo)致管道過于狹窄，甚至堵塞，使得污水無法順暢流動。加上物業(yè)管理不善以及上層居民不維護(hù)，就更容易發(fā)生返污水現(xiàn)象。
出現(xiàn)這種情況，有多種方案可供選擇。例如，可以使用返水止逆閥或進(jìn)行單獨(dú)排水等改進(jìn)措施。不過，如果房子已經(jīng)有過返水問題并且房齡較老，這種問題可能會帶來巨大的損失，因此最好不要購買這樣的房子。 但隨著近年來越來越多的房屋配備了架空層或地下車庫，這個問題其實(shí)已經(jīng)大大減輕了。購房時一定要認(rèn)真了解房屋情況，如果發(fā)現(xiàn)房子沒有架空層或地下車庫，而所在地區(qū)又屬于多雨潮濕的類型，建議您慎重考慮。  不要一概而論所有一樓和二樓房子都采光差。我們要具體看樓間距和周邊綠化情況。在購買期房時，最好先查看日照圖；而在購買二手房時，最好實(shí)地體驗(yàn)一下。特別是在冬天，我們可以去現(xiàn)場觀察早晚的日照時間。 此外，我們還需要注意房子周邊的綠化情況。我們需要觀察周邊的綠化樹種、其與房子的距離以及影響采光的程度。例如，如果房子的樓間距較近，小于50米，且窗前的大樹完全遮擋了陽光，導(dǎo)致室內(nèi)光線非常暗淡，那么這樣的房子就不建議購買。
 你是否注意到你家窗戶周圍的綠化情況以及離人行道、馬路的距離？如果你的窗戶臨著路面，可能會帶來一定的隱私隱患。因此，在購買房屋時，我們應(yīng)該特別關(guān)注這一點(diǎn)，避免購買這樣的房子。 一直是購房者關(guān)注的熱點(diǎn)話題，不過很多人都誤以為低樓層的噪音更大。其實(shí)，對于臨近馬路的房子來說，并非低樓層就一定噪音更大。因?yàn)槁曇羰窍蛏蟼鞑サ?，低樓層如果有隔音屏、綠化等弱化噪音的措施，反而會更加安靜。 但如果樓下或旁邊有球場、兒童游樂場、健身休閑區(qū)等噪音源，那低樓層就不太建議購買了。所以，在購房時一定要綜合考慮周邊噪音源的因素，才能選到最適合自己的住房環(huán)境。    腰線層要謹(jǐn)慎購買 此腰線層沒有遮擋室內(nèi)，并且可以使用 頂樓要謹(jǐn)慎購買 頂層樓往往備受關(guān)注，因?yàn)樗膬?yōu)勢和劣勢同樣顯著。如果你曾經(jīng)居住在頂層，那么你可能會對頂層的缺點(diǎn)感同身受。 1、頂層容易受到雨水的侵襲 然而，這并非必然發(fā)生，因?yàn)榉课葙|(zhì)量是個關(guān)鍵因素。在北方很少下雨的地區(qū)，漏水問題也許不會成為頂層的煩惱。但如果你所在的區(qū)域常年降雨或房屋年代久遠(yuǎn)，那么購買頂層房產(chǎn)就需要謹(jǐn)慎考慮了。 住在頂樓可能會面臨夏天更多的炎熱和冬天更冷的挑戰(zhàn)，然而，如果您有空調(diào)和暖氣，這些挑戰(zhàn)都可以輕松克服。不過，對于那些追求節(jié)能的小伙伴來說，選擇頂樓需要謹(jǐn)慎考慮。因?yàn)檩^高的能耗可能會對你的經(jīng)濟(jì)造成一定壓力。 針對頂層住戶，我們需要提醒您，由于樓層高的緣故，水壓往往不足，造成用水難度增加。所以，如果您是高層住戶，建議您避開高峰時段進(jìn)行洗漱，以免影響您的居住舒適度。當(dāng)然，如果你非常在意這一點(diǎn)，我們也建議您慎重考慮購房。 高樓層住戶的日常出行幾乎不能離開電梯，但一旦出現(xiàn)故障或停電，上下樓便變得十分棘手。雖然這種情況并不經(jīng)常發(fā)生，但若物業(yè)管理不善，家中有老人或兒童的居民仍需要謹(jǐn)慎購買。因此，電梯依賴度高的問題需要深入探討，以確保居民的日常出行順暢無阻。 |
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