現(xiàn)今,我國城市化進(jìn)程加快,征地的規(guī)模逐漸增大,征地糾紛也因此層出不窮。所謂征地糾紛,就是在征收土地時(shí)農(nóng)民和政府或者是開發(fā)商之間產(chǎn)生的糾紛,通常為利益糾紛。國家為了緩和這種情況,也制定了一些處理方法,接下來,北京市中恒信律師事務(wù)所征拆律師為大家介紹征地糾紛有哪些解決方法。 1、征地糾紛行政復(fù)議 行政復(fù)議是公民,法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。 行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個(gè)區(qū)域,如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復(fù)議,如果在承辦案件過程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù),則應(yīng)該選擇這樣的救濟(jì)途徑。 2、征地糾紛行政訴訟 行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,由人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。 3、征地糾紛中的民事訴訟 對于征地糾紛,我們不能只盯著行政訴訟不放,應(yīng)該聽取專業(yè)律師意見,選擇適合的解決方式,如果民事訴訟對我們更有利的話,則就應(yīng)該設(shè)法走民事訴訟的程序。:如果是征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛、土地侵權(quán)糾紛、土地承包經(jīng)營糾紛,我們就該思考一下,是否選擇以民事訴訟的方式來解決問題。 4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決 征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)與裁決,是指對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機(jī)制可以分為先后兩個(gè)部分,先是協(xié)調(diào),后是裁決,只有前期協(xié)調(diào)不成的情況下才能進(jìn)入裁決程序。 5、征地糾紛聽證制度 征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定,制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí),主管部門組織聽證,應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和便民的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利的制度。聽證是失地農(nóng)民參與征地審查報(bào)批、發(fā)表自己意見、了解案情的重要途徑,當(dāng)事人應(yīng)該重視這項(xiàng)權(quán)利,積極地參加。 當(dāng)然,我們要根據(jù)案情的不同,選擇適合的解決方法,為自己爭取應(yīng)有的權(quán)益,必要的時(shí)候,可以咨詢征拆律師,通過合法合規(guī)的程序進(jìn)行訴訟,決不能沖動(dòng)行事。希望上面的知識能夠幫助到您。 |
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