最高額抵押合同

合同編號：___

貸款方（抵押權(quán)人）：______

借款方（抵押人）：_______

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押合同。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條　借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方，其中包括固定資產(chǎn)__元，可封存的流動資產(chǎn)__元，其他__元（詳見抵押物清單），評估現(xiàn)值共__萬元。抵押期限最長不得超過一年，即從__年__月__日起至__年__月__日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度為__萬元。在這個額度內(nèi)，既可以一次性申請貸款，也可分次申請借款。在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條　在抵押期間內(nèi)，借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負(fù)擔(dān)。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)的情況發(fā)生，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。

第三條　借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，以收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條　在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借、貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

第五條　在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條　抵押物必須參加財產(chǎn)保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保的情況，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管；如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條　抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條　貸款方有權(quán)隨時對借款方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上給予協(xié)助。

第九條　抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借、貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條　借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別享受應(yīng)有的權(quán)利和承擔(dān)履行合同的義務(wù)。

第十一條　借、貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_________________。

第十二條　本合同自借、貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），將抵押物返還借款方時，本合同自動終止。

第十三條　本契約一式四份，簽約方和公證機(jī)關(guān)、抵押合同登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

附件：

1.抵押物清單__張（略）

2.________（略）

3.________（略）

4.________（略）

借款方（公章）：______　貸款方（公章）：______

法人代表（簽字）：_____　法人代表（簽字）：______