在我國法律中規(guī)定了債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，租賃合同能當(dāng)作債務(wù)轉(zhuǎn)讓。關(guān)于租賃合同當(dāng)作債務(wù)轉(zhuǎn)讓的問題，下面讓我們一起來看看由找法小編為大家進(jìn)行的相應(yīng)的解答吧。

一、債務(wù)人能將租賃合同轉(zhuǎn)讓給他人嗎

1.租賃合同能當(dāng)作債務(wù)轉(zhuǎn)讓。但有下列情形之一的除外：

①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;

②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;

③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

2.債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。

3.法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百四十五條

二、房屋租賃押金不退如何處理

通常上，退房時要是房屋沒有人為損壞什么的，那么，租客在租期內(nèi)要求解除租房合同的，之前所交的押金就不能作為租客違約的賠償金，而應(yīng)該全額退還。要是遇到租房押金不退的情況，可按如下方式解決：

1、可找房東先協(xié)商，要求房東退還押金并承擔(dān)租賃合同約定的違約責(zé)任。

這種事情根本上不算大事，如果能夠協(xié)商解決的，就最好協(xié)商解決下來?？梢愿繓|攤牌，要求拿回押金，但是，如果租期沒到就提出解除的，租客還應(yīng)該答應(yīng)違約責(zé)任。

需要注意地是，押金是一碼事，違約是另一碼事，千萬不能被房東混為一談了。

2、如果經(jīng)過心平氣和地協(xié)商還不能解決的，那就可嘗試到房屋所在地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會投訴，要求房東退押金并承擔(dān)違約責(zé)任。

實(shí)際中，一般房東會將押金與違約金混為一談，所以，建議最好就是在確定租房的時候?qū)⒂嘘P(guān)約定用租房合同的形式確定下來。

當(dāng)然了，實(shí)際中因?yàn)樽饪吞崆敖獬贤斐煞繓|出租房損失的，有在合同中明確違約金的，在要求違約賠償?shù)臅r候，要是實(shí)際損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上約定的違約金的，那租客可以請求拿回，要是房東不肯的，那就可以向法院提出降低違約金。

3、若依然沒有解決問題，可收集資料提起訴訟，要求房東退還押金及利息，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

在我國法律中規(guī)定了債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，租賃合同能當(dāng)作債務(wù)轉(zhuǎn)讓。但有以上情形之一的除外，包括按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓等，具體的規(guī)定如上。

以上便是本期的所有內(nèi)容，杭州律師為您解答。