“長(zhǎng)三角區(qū)域和部分二線省會(huì)城市的9個(gè)商業(yè)物業(yè)為底層資產(chǎn)。”

據(jù)公司情報(bào)專家《財(cái)經(jīng)涂鴉》消息，新城控股集團(tuán)股份有限公司(601155.SH) 正籌劃設(shè)立公募REITs在新加坡交易所主板上市，以位于長(zhǎng)三角區(qū)域和部分二線省會(huì)城市的9個(gè)商業(yè)物業(yè)作為底層資產(chǎn)，計(jì)劃募資約2億美金至3億美金。 

新城控股將使用于新加坡設(shè)立的間接控股子公司新城資產(chǎn)管理有限公司作為擬設(shè)立信托基金的管理人，并于8月1日向新交所提交了申請(qǐng)。

交易完成后，新城預(yù)計(jì)間接持有信托基金51%-55%的信托份額。

新城表示，發(fā)行公募REITs是對(duì)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全流程打通的一次探索嘗試，有利于公司拓展融資平臺(tái)并擴(kuò)大投資者基礎(chǔ)，優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)并提高商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力。

據(jù)此前公告顯示，此事項(xiàng)構(gòu)成新城控股間接控股股東新城發(fā)展（1030.HK）依據(jù)香港聯(lián)交所相關(guān)規(guī)則所定義的分拆上市。新城發(fā)展已根據(jù)相關(guān)規(guī)定向香港聯(lián)交所遞交關(guān)于建議分拆上市的申請(qǐng)，并于2021年7月30日取得香港聯(lián)交所關(guān)于該分拆上市申請(qǐng)的批準(zhǔn)。