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限售對剛需沒影響，但政策頻出，現(xiàn)在房子鬧的上海人都沒心思上班了！ 在徐家匯上班的李小姐，華東政法大學碩士，新上海人，跟我說自己現(xiàn)在特焦灼， 要買預算600萬總價的房子，首付250萬， 高總價，大杠桿，是現(xiàn)在大部分人買房子的通用方式， 但她月收入只有一萬多，我說：“買這么貴的房子，這么大杠桿，壓力不大嗎？ 她說：“沒辦法啊，品質差不多的都這個價，房票太珍貴，不想去浪費！ 計算下來她的組合貸，大概一個月17000多元月供，恐怕生活日常為了一套房就要喝粥吃面湯， 可這就是當下的中國上海買房人面對的現(xiàn)實，特別是剛需剛改，投資輕繞路，她看重的是虹橋商務區(qū)的蟠龍?zhí)斓?，地處在外環(huán)外，雖然離市區(qū)很遠， 但上海高房價也是滿天飛，這個價格正常，作為新盤這片也都是這個價位，一期6萬單價，也只能祈禱二期不會太過分吧。 她說比起湊錢的困難，還貸的壓力，最讓人寢食難安的是自己的積分只有63分，這種紅盤擔心可能沒機會入圍， 有沒有發(fā)現(xiàn)房子在今年正式從奢侈品變成了稀缺資源，以前只是貴，現(xiàn)在比貴可怕的是你沒機會！ 想擁有一個屬于自己的房子，2002年的畢業(yè)生用了五年，2020年的畢業(yè)生可能是一生的仰望。 房子在這個時代，在一線城市，終于屬于了少數(shù)人。 我安慰小李，可以時刻關注，別因為分低就放棄，因為有可能有的人搖號沒有選到合適的房子，有多出來的撿漏， 比起分低的無奈還有就是政策的密集，每個人都怕政策會變，喪失現(xiàn)有的機會， 有的人賣了房，預算有限，分又不高的，前路茫茫，不知道能買哪里？ 有的人從沒有過房，也時時刻刻擔心積分制度變化，會不會第二天就被限制。 房價調控的上海灘，充滿了未知，二手房漲出天際，一手房懸政策利器！ 有人稽首望天說：“房子啊，回到你該有的樣子吧，你累我也累！”    |
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