前不久告訴大家，什么地方的房子真的可以考慮出手了，說的是像去年北京周邊和合肥這樣曾經(jīng)大升的城市，可以考慮出手，因為可能已經(jīng)達(dá)到高點，目前在各種抑制不僅僅是抑制而是嚴(yán)厲打擊，可以說不給炒房者任何機會的情況下，市場真的不一樣了。莫有太多的空期待。房子炒了也就炒了，賣掉才是真的沒白炒，否則所謂的財富增值是空想。

今天安家融媒小編再說說哪些人的房子需要賣掉。炒房經(jīng)常會出現(xiàn)盲目跟風(fēng)的購房者，特別是普通百姓。因為他們并沒有多少房產(chǎn)知識，往往就是跟在別人后頭，看到別人賺錢了才覺得下手晚了?？墒钱?dāng)你明白過來，炒房者早就跑了，最后讓你接了盤。炒房者說實話，有時候很專業(yè)，他們研究的不僅僅是經(jīng)濟(jì)知識，更是鉆政策空子。所謂民間智慧就是如此。

安家融媒告訴你，現(xiàn)在的炒房者跟以前大不一樣，以前經(jīng)常有各種炒房團(tuán)，什么溫州炒房團(tuán)、山西炒房團(tuán)等，如今再難覓蹤影，為什么？因為他們有組織有預(yù)謀，實際上還是對市場還是非常清楚的，當(dāng)然沒有我說的這么簡單，但必須明白，現(xiàn)在的炒房者不專業(yè)，很多是散戶，盲目跟風(fēng)，完全是趕上了政策紅利。所以一旦政策有了調(diào)整，炒房思路卻沒變的話，那么這批人真的要倒霉了。

對于這批手握多套房的散戶，特別是你并不專業(yè)的人可以考慮賣掉了，此時還算是市場高點，能賣個好價錢，否則一旦市場拉開深度調(diào)整序幕，想賣就難了。

據(jù)機構(gòu)監(jiān)測，北上廣深四個一線城市的房屋租金開始出現(xiàn)下落，這個堅挺了近10年的數(shù)據(jù)在2008年金危以來首次出現(xiàn)下落。這輪房租的下調(diào)主要的傳導(dǎo)因素在于二手房交易的大幅度下滑。一二手房是聯(lián)動的，二手房必然會影響到新房。目前市場的交易節(jié)奏放緩，這足以說明本輪調(diào)整成效顯著。當(dāng)然我們也必須明白，是因為各種限導(dǎo)致的數(shù)據(jù)較低。安家融媒相信這種結(jié)果，可以對市場進(jìn)行正確導(dǎo)向，那就是不讓市場過熱，穩(wěn)定市場，打擊投機。

所以如果政策不放松，那么下半年將會繼續(xù)深化下調(diào)。房子就更不好賣了。

國 土 部說，最晚會在今年年底確定，誰在大規(guī)模炒房。今年年底前，全國所有市縣的“不 動 產(chǎn) 統(tǒng) 一 登 記”的房源信息，將全部接入國家級平臺。最遲從2017年12月開始，一個人在全國買過幾套房，只要進(jìn)行過登記，都可以在平臺上查到。到那時，誰在大規(guī)模炒房，各部門將一目了然、一清二楚。從很大力度上震懾炒房者的行為。相信接下來利用金融、財稅等手段治理炒房行為應(yīng)該不難了。

到那時，快進(jìn)快出的炒房者或許還能逃掉，對于不分情況盲目炒房者就要倒霉了，他們想賣也賣不掉。

最近，就有不少人問安家融媒小編該不該拋房。其實多數(shù)普通百姓沒必要那么緊張，因為很多人也就一套房，頂多兩三套，如果沒有很多套的話大可不必著急，畢竟房子是用來住的而不是用來炒的這一定位你要清楚，手里持有房子可以租出去，這也是對社會的貢獻(xiàn)，如果囤房炒房是絕對不允許的。那么你就要計算一下未來的租金會不會比存銀行更劃算，或者比其他的理財更值得。而不是繼續(xù)抱有炒房時候的高暴利來判斷了。

所以，多數(shù)人沒必要陷入恐 慌的拋房潮中，怕的是多套房而又沒有對社會做貢獻(xiàn)的。炒房者還是數(shù)一數(shù)手里到底有多少套房子吧，留個幾套作為投資就可以了，有的囤房的數(shù)量說出來都驚人。

還有一點，你也可以繼續(xù)冒險，畢竟現(xiàn)在能夠比買房更賺錢的機會也不多，所以如果你覺得還不夠那就繼續(xù)拿著，誰也不敢說哪一天會落到你的頭上。我們知道保定、珠海都出臺了房子10年內(nèi)不許賣的政策，這不連徐州也出來了。這只是個開始，接下來更多城市會效仿。炒房真的機會不多了。

如果您有任何房地產(chǎn)問題，或者買房問題，或者在買二手房過程中受過中介的傷害，如何不被坑，都可以與我交流liuguangyu1982