7月12日，新城控股（601155. SH）結(jié)束自7月4日起的連續(xù)下跌，收漲2.77%，報(bào)收27.84元/股。

新城旗下的兩只港股新城發(fā)展控股（01030. HK）和新城悅服務(wù)（01755. HK）已于7月8日開始翻紅，但此前跌幅較大。

同日，證監(jiān)會消息稱，此前收到上海嚴(yán)義明律師事務(wù)所律師嚴(yán)義明、江蘇法舟律師事務(wù)所律師范凱洲兩名律師針對新城控股的舉報(bào)信，目前正在按相關(guān)法律法規(guī)對舉報(bào)信涉及內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。

7月7日，上述兩名律師向中國證監(jiān)會實(shí)名舉報(bào)，指新城控股、董事、監(jiān)事以及高級管理人員涉嫌證券違規(guī)。

實(shí)名舉報(bào)信指出，王振華在前往公安機(jī)關(guān)接受調(diào)查時，新城控股作為上市公司主體已知悉該重大事件。

舉報(bào)人認(rèn)為，王振華在6月30日被害人家屬向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)控告時，最晚在7月1日被公案機(jī)關(guān)立案調(diào)查時，即應(yīng)預(yù)見自己將因涉嫌犯罪而無法履行董事長職務(wù)，對新城控股公司經(jīng)營以及股價產(chǎn)生嚴(yán)重不良影響，應(yīng)立即告知公司相關(guān)人員并安排后續(xù)事務(wù)。

根據(jù)《證券法》規(guī)定，上市公司公告有重大遺漏，致使投資者在證券交易中遭受損失的，上市公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，上市公司董監(jiān)高等承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

同時，2019年7月1日至3日期間，上市公司共出現(xiàn)了5起不同尋常的大宗交易。

舉報(bào)人質(zhì)疑，新城控股有關(guān)董事、監(jiān)事以及高級管理人員，至少在7月1日即王振華至公安機(jī)關(guān)接受調(diào)查前后，即已知曉王振華被刑事立案調(diào)查的事實(shí)，并涉嫌與其他利害關(guān)系人串通、進(jìn)行內(nèi)幕交易。

這不由得想起7月3日上午，新城控股貼吧一名投資者的預(yù)警，“散戶大家趕緊拋不要問為什么我只能這么好意的提醒！”

同時還補(bǔ)充說，“拋掉的起碼可以少虧30多個點(diǎn)甚至更多，具體事情不能說?！?/p>

據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月4日至今累計(jì)跌幅約35%，市值縮水約為330億元。

一語成讖。

值得注意的是，7月3日新城控股深夜就發(fā)布公告稱，原董事長王振華之子王曉松接任董事長一職。

網(wǎng)傳“兒子做局”、“父子相爭”等說法，新城相關(guān)負(fù)責(zé)人亦一致否認(rèn)。

下面我們來梳理一下新城王振華涉嫌猥褻女童案的始末。

受相關(guān)事件影響，上周多家基金公司下調(diào)旗下基金持有的新城控股股票估值。

7月11日，中誠信證評決定將新城控股AAA的主體信用等級，及“15新城01”、“16新城03”、“16新城04”、“16新城05”、“18新控05”、“19新城01”和“19新城02”AAA的債項(xiàng)信用等級，列入信用評級觀察名單。

截至目前，34家基金公司下調(diào)對新城控股的股票估值，摩根士丹利下調(diào)新城系的評級。對新城控股最低的估值價格為東證資管、國金基金、泰達(dá)宏利、財(cái)通基金、匯豐晉信給出的25.21元/股的估值。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2019年一季度末，重倉新城控股股票的各類基金為132只，合計(jì)持有7990.68萬股，持股總市值超過36億元，涉及44家基金公司。

隨著事件的不斷發(fā)酵，市場逐漸將目光轉(zhuǎn)移到新城控股的業(yè)績及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上。

7月7日，新城控股公告稱，6月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約295.49億元，銷售面積約253.35萬平方米。

1-6月累計(jì)合同銷售金額約1224.18億元，比上年同期增長28.44%，累計(jì)銷售面積約1,049.52萬平方米，比上年同期增長35.50%。

較年初喊出的2700億元銷售目標(biāo)，已完成45.34%。

據(jù)媒體報(bào)道，2019年上半年新城控股拿地花費(fèi)了500億元。截至目前，新城一共有117家吾悅廣場，65家已開業(yè)，另外52家在建。

2018年年報(bào)顯示，其營業(yè)收入為541.33億，同比增長33.58%，歸母凈利潤為104.91億元，同比增長74.02%，在上市房企中位列第13名。

2018年新城控股的負(fù)債總額達(dá)2793.62億，較2017年增長了77.32%，資產(chǎn)負(fù)債率為84.57%，同比下降一個百分點(diǎn)。

其中流動負(fù)債為2254.96億，占負(fù)債總額的80%，短期借款為22.7億元，應(yīng)付票據(jù)及應(yīng)付賬款為264.64億元，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債為107.49億元。

其需在1年內(nèi)歸還的流動負(fù)債超1000億元。

截至2019年6月30日，新城控股合并范圍內(nèi)借款金額約900億元，其中公開市場融資余額約420億元，包括境外發(fā)行美元債約18億美金、銀行間債務(wù)融資工具約161億元、交易所債券約137億元。

相關(guān)分析人士指出，目前新城控股首要應(yīng)該穩(wěn)住銀行不要進(jìn)行抽貸，若影響到未來融資能力，或選擇出售樓盤、土地進(jìn)行變現(xiàn)，維持現(xiàn)金流，運(yùn)營發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)。

同時不容忽視的是，關(guān)聯(lián)交易，僅2018年涉及關(guān)聯(lián)交易的信息就有11條。

證監(jiān)會根據(jù)其年報(bào)下發(fā)的問詢函，也重點(diǎn)關(guān)注到新城控股從控股股東新城發(fā)展及子公司計(jì)息款項(xiàng)為22.22億元，利率水平為8%，獲取約4244萬元的利息差，高于貸款基準(zhǔn)利率，且高于公司2018年度6.47%的平均融資成本。

萬圣企業(yè)，為富域發(fā)展集團(tuán)有限公司全資子公司，新城發(fā)展持有富域發(fā)展100%股權(quán)。

新城控股與萬圣企業(yè)之間的關(guān)聯(lián)交易，僅2018年就涉及280億元。A+H兩平臺間的騰挪之術(shù)也著實(shí)高明。

此次事件，對于企業(yè)的影響不容小覷，再亮眼的銷售業(yè)績也無法撣去已蒙上的灰塵。漩渦之中，不斷下陷，惡性循環(huán)，一切對于王振華之子王曉松皆是挑戰(zhàn)。