在現(xiàn)在，買房比起之前來說貴了很多，隨便一個二三線城市的一套兩室一廳的房子就要一兩百萬左右，對于剛剛出來工作的年輕人來說，剛剛出來工作，又沒有積蓄，很少能自己出錢買一套房，所以很多家庭都是父母給孩子準(zhǔn)備房子，作為孩子未來結(jié)婚的時候使用，在老了之后就過戶給子女，但是說到過戶就存在這么一個問題了，房子過戶給子女，“生前過戶”與“離世過戶”有何差別？建議收藏！

首先，我們先來說一說父母離世之后再將房子過戶給自己的子女，在大多數(shù)的情況下，在父母離世之后，子女只需要攜帶自己合法繼承人的證明書以及父母的離世證明就可以到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)了。

但是在過戶的時候需要子女需要繳納一筆過戶費用，如果是獨生子女的家庭，就比較簡單，只要確定繼承人繳納過戶費就可以了，但是如果是多子女的家庭，就需要父母留下一份遺囑，這樣就可以避免子女出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛的問題。

其次，是生前過戶的情況，生前過戶一般又存在這兩種情況，一種是贈與過戶，這種贈與過戶是需要繳納一定的費用的，比如辦理的手續(xù)費還有契稅以及個人所得稅等等，

還有一種就是買賣過戶的方式，相比贈與過戶來說，買賣過戶需要花費的錢會更多一點，因為買賣過戶不單單是要出契稅、個人所得稅等還需要繳納房產(chǎn)的價值費用，只有交完這一系列的費用才能將房子過戶到子女名下。

這就是“生前過戶”與“離世過戶”幾個差別的，總的來說，房子過戶給子女，離世過戶后所需要繳納的費用比起生前過戶會更加劃算。