小區(qū)的物業(yè)管理一般情況下分為四個等級，如果等級好點(diǎn)兒的那么物業(yè)費(fèi)就是一塊錢一個月，一塊錢一個月的物業(yè)費(fèi)是需要達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)費(fèi)不管是小區(qū)物業(yè)管理做得好不好，都應(yīng)該進(jìn)行繳納。

小編通過你的問題帶來了以下的法律知識，希望對你有幫助。

物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

我們物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。

物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費(fèi)等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

物業(yè)公司收取了物管費(fèi)，理所應(yīng)當(dāng)就該為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并保證大家的人身安全，不能輕易讓陌生人進(jìn)出小區(qū)，夜間巡視，保證小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，小區(qū)綠化的保養(yǎng)等，讓小區(qū)有一個優(yōu)美舒適的環(huán)境。

在四級物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)中，除基礎(chǔ)設(shè)施、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)外，《辦法》中對房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)公司必須符合所有的條件，才能向業(yè)主收取相應(yīng)的費(fèi)用。

其實不管是物業(yè)公司還是業(yè)主，都應(yīng)該多站在對方的立場上多考慮問題，這樣就會減少很多矛盾的產(chǎn)生，共同營造一個和諧溫馨的大家庭。

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

以上就是相關(guān)內(nèi)容，對于好點(diǎn)的小區(qū)，那么物業(yè)費(fèi)就是一塊錢一個月，但是具體的標(biāo)準(zhǔn)還是根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來分析，有的小區(qū)的物業(yè)費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止一塊錢，作為業(yè)主都應(yīng)該進(jìn)行交納，如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)不到位的可以進(jìn)行起訴。（來源丨法律法規(guī)）

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