針對這個問題，有必要先了解一下你這兩個業(yè)務當中的不同對手。

1、購房:購房是你跟開發(fā)商之間的事情，開發(fā)商跟政府拿地，獲得審批，建好房子，然后賣給你，所以這個交易是開發(fā)商與你之間的交易，你們簽訂的購房合同至關重要，一般簽四份，購銷雙方你，開發(fā)商一份，一般來說，房管局需要有一份，這樣才可以證明你與開發(fā)商之間的交易是你情我愿，是有效簽訂合同的，房管局才會出房產證給你。還有一份，可能是給合作的銀行貸款使用，銀行需要確認你與開發(fā)商是有真正的交易，需要看到你們直接的交易金額約定是多少，這樣銀行才可以核實你的交易真實性和具體的情況決定是否給你發(fā)放貸款。

2、銀行:你買了房，需要貸款，這時候就需要給銀行幫忙了。你把房子押給銀行，銀行按照比例給你發(fā)放貸款，做貸款的時候需要你提供一些資料，包括但不限于身份證復印件，銀行流水，收入證明、購房合同，其他資產證明等。所以這時候的購房合同就需要了，至于是否需要原件，就看銀行的操作了，一般來說銀行用購房合同的復印件也是可以的，但是各家銀行都有自己的要求和標準。銀行辦理完這些手續(xù)，要與你簽訂借款合同和抵押合同，這些合同一般三份，你、銀行、房管局用來抵押需要一份。

所以，所有合同本來都是你應該有的，就看你需不需要拿回來，建議是最好自己留一份。

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