信大家前幾天看過

老貓的一篇關(guān)于爛尾樓的文章

沒有看過的到一遍去反省

在那篇文章里有提到昆明的別樣幸福城，別樣幸福城位于昆明巫家壩機(jī)場口，在一次次延期交房后開發(fā)商由于資金斷裂，工地停工。從此變成亂尾。求救無門的5號(hào)地塊別樣幸福城業(yè)主們開始了自救行動(dòng)。坐等別人救，還不如自救。5號(hào)地塊總共有800多戶業(yè)主，在去年的11月份的第一次自救行動(dòng)中，500多戶業(yè)主籌集1700多萬元，完成了小區(qū)的門窗和電梯安裝。今年5月19日，業(yè)主們再次發(fā)起自救倡議，希望剩下的300多戶業(yè)主能加入進(jìn)來，補(bǔ)上資金缺口以最終實(shí)現(xiàn)完工交房。據(jù)了解，業(yè)主預(yù)交契稅、維修基金以求自救的方式在昆明尚屬首例。5號(hào)地塊的自救行動(dòng)影響了周圍4號(hào)地塊和3號(hào)地塊的人。滿滿的正能量??！老貓看到這個(gè)時(shí)候應(yīng)該會(huì).....

但讓4號(hào)地塊業(yè)主們迷茫的是，整個(gè)4號(hào)地塊主體工程尚未封頂，外墻還沒有做，資金缺口更大，假如像5號(hào)地塊的業(yè)主那樣走自救之路，4號(hào)地塊的業(yè)主代表初步統(tǒng)計(jì)了一下，后期工程至少需要8000萬元，這筆錢對他們來說無疑是天文數(shù)字。當(dāng)老貓看到要這么多錢的時(shí)候，老貓已經(jīng)哭暈在廁所，老貓?jiān)谙脒@肯定做夢！

3號(hào)地塊雖然已經(jīng)交房了，但是經(jīng)常斷電、斷水讓居民苦不堪言，小區(qū)停電更是家常便飯，而且一停就是五天，至于為什么停電，聯(lián)系官渡區(qū)供電局才得知，物業(yè)的電費(fèi)一直欠著不交才會(huì)停電的。老貓?jiān)谶@里都想罵人了，你給我一個(gè)爛尾樓也就算了，既然還停電，還讓不讓人活了。。。。

在昆明為什么會(huì)有這么多爛尾樓，什么 別樣幸福城、馬街摩爾城、碧雞名城、南亞之門、奧宸中央廣場、天宇時(shí)代廣場、譽(yù)峰峰景、騏輝紫金玉苑、大宥城、馬村城中村改造建設(shè)項(xiàng)目、豪門金座、中豪·螺螄灣、經(jīng)典名旺角、時(shí)代鉑金財(cái)富廣場....根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)就有這么多爛尾，相信很多買到這些樓盤的業(yè)主已經(jīng)哭暈在廁所了吧....

出現(xiàn)如此之多的爛尾樓，受傷的總是我們貧苦大眾，再說在昆明這種不吃不喝拿工資50年才能買一套房的我們來說，買到一套亂尾樓是多么痛心的事？那么如何來徹底解決亂尾樓問題呢？今天老貓逛論壇發(fā)現(xiàn)了一個(gè)很有趣的老帖子，帖子的內(nèi)容是：如果買房賣房弄個(gè)第三方，購房者把購房款支付給第三方，到開發(fā)商的能夠交房的時(shí)候，第三方把錢打給開發(fā)商。如果沒有交房的話，就把錢按協(xié)議退還給購房者。此帖子在論壇里引起了很大的轟動(dòng)。

論壇的各路大神都風(fēng)一樣評論回復(fù)，有的說如果是這樣就好了，那樣就不存在亂尾樓，房子的質(zhì)量也會(huì)大大提高。小區(qū)的綠化率也會(huì)提高。

還有的人是這樣說的：如果等到開發(fā)商交房的時(shí)候才打款給開發(fā)商，估計(jì)95%的開發(fā)商會(huì)死掉。

更有大神是這樣說的：高房價(jià)的68%以上都是高地價(jià)與高稅費(fèi)！假如政府真的回心轉(zhuǎn)意了，真心鼓勵(lì)房企降價(jià)的話，首先應(yīng)當(dāng)揮刀自宮，先降地價(jià)——面粉便宜了，還怕面包不降價(jià)嗎？前一段時(shí)間上海、北京、蘇州、合肥各地頻繁出現(xiàn)地王，地王的出現(xiàn)讓期待調(diào)控效果的購房者大失所望。值得慶幸的事，昆明還沒有出現(xiàn)地王，別說地王了吧，去年以來昆明10余次土地司法拍賣無一成交。

老貓知道這種支付方式很難實(shí)現(xiàn)，但是有夢想總是好的，萬一實(shí)現(xiàn)了呢？你們說呢？我相信很多人也支持這樣的形式吧，到時(shí)候我們還可以在醫(yī)院實(shí)行這樣的政策。最后老貓想說一句馬云你趕緊來搞房地產(chǎn)吧！你把淘寶的模式復(fù)制到房地產(chǎn)上來。這樣的購房夢想就實(shí)現(xiàn)了，反正你不缺錢，哈哈~趕緊來吧，再說樂視都開始進(jìn)軍房地產(chǎn)了，你還等什么？

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