你知道公積金余額和貸款額度有什么關(guān)系嗎？還有就是如何查詢公積金余額呢？如果您想買房選擇公積金貸款，這就是您必須了解的問題。

公積金貸款的額度一般會(huì)跟卡里余額有關(guān)系。

可貸公式為：

貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)（目前為０．４５）×１２×實(shí)際可貸年限。

住房公積金貸款額度與帳戶存儲(chǔ)余額一般來說是掛鉤的，目前的相關(guān)倍數(shù)高已經(jīng)從１５倍放寬到４０倍，如果按貸２０萬元（不包括補(bǔ)充公積金貸款額度）計(jì)算，住房公積金帳戶中至少要有５０００元的存儲(chǔ)余額。另外，借款人申請(qǐng)貸款前還須連續(xù)６個(gè)月繳存住房公積金。

具體點(diǎn)來說：

１、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款高額度。

２、具體貸款額度和年限，必須同時(shí)滿足單筆高貸款額度、高可貸款額度和低首付款的要求。

住房公積金貸款額度計(jì)算有：

⑴按照還貸能力計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：

［（借款人或夫妻雙方月工資總額＋借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額］

×１２（月）×貸款年限。其中還貸能力系數(shù)為４０％，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告中貸款的月應(yīng)還款額。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。

⑵按照房屋價(jià)格計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為：

貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建筑面積超過９０平方米的，貸款額度不超過所購買住房?jī)r(jià)款的７０％，建筑面積９０平方米（含）以下的，貸款額度不超過所購買住房?jī)r(jià)款的８０％；

購買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房?jī)r(jià)款（住房評(píng)估價(jià)值）或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的７０％。

⑶按照貸款的高限額計(jì)算住房公積金貸款額度高限額為４０萬。

⑷按照住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的２０倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額小于１萬元的按１萬元計(jì)算。

如何查詢公積金余額？

一般情況下，要知道身份證號(hào)碼和密碼，之后按照下面三個(gè)渠道查詢：　　

１、登陸當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站查詢；　　

２、到公積金管理辦事大廳查詢；　　

３、到公積金管理指定網(wǎng)點(diǎn)查詢。

以上就是我所知道的關(guān)于公積金查詢的相關(guān)問題，希望對(duì)您有幫助。