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看到如此靚麗、氣派的加裝電梯， 羨慕嗎？ 你是否期待自家小區(qū)也擁有？ 但卻不知道具體的辦事流程？ 也不清楚加裝電梯 需要滿足哪些條件以及怎樣審批更快捷？ 好消息來了！ 海珠區(qū)發(fā)布指南助大家“按圖索驥”裝電梯， 一張圖帶你了解加裝電梯全流程！ 街坊們再也不用為加裝電梯問題跑斷腿了！ 唔使跑斷腿！海珠區(qū)發(fā)布指南助大家“按圖索驥”裝電梯 如今，申請加裝電梯的小區(qū)越來越多了，老人、腿腳不便的居民以及高層住戶出行更方便啦！ 據(jù)統(tǒng)計，自2016年8月11日新的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》施行以來，海珠區(qū)國規(guī)局受理加建電梯審批咨詢服務(wù)案件242宗，在辦的38宗，已辦結(jié)204宗，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的43宗。 近一年來申請加裝電梯的居民雖然不斷增多，然而其中不少街坊仍然不清楚具體的辦事流程、審批需要準(zhǔn)備哪些材料，等等。 針對這一現(xiàn)象，海珠區(qū)日前發(fā)布了《廣州市海珠區(qū)既有住宅增設(shè)電梯辦事指南》（以下簡稱《指南》），其中包括既有住宅增設(shè)電梯流程圖，需要加裝電梯的居民只需“按圖索驥”，省了不少工夫呢！ 小編這就為你雙手奉上，一張圖帶你了解舊樓加裝電梯全流程，趕緊收藏吧！（悄悄告訴你，點(diǎn)擊圖片可查看大圖哦） ??? 注：《辦法》指《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法>的通知》(穗府辦規(guī)〔2016〕11號)。點(diǎn)擊閱讀原文可查看~  居民林女士 這張流程圖一目了然，好方便??！不用再來回跑腿了，能節(jié)省不少時間呢！ 舊樓加裝電梯，須獲得兩個“三分之二”同意 有不少街坊或許還不太清楚舊樓想要加裝電梯，究竟要符合哪些條件？如何申請才合規(guī)？不用擔(dān)心，《指南》同時規(guī)定了申請加裝電梯必須具備的各項條件，一起來看看吧！ 根據(jù)《指南》，海珠區(qū)舊樓加裝電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。 另外，如遇以下幾種情況，還應(yīng)征得相關(guān)人員的同意意見，大家一定要注意！ 若增設(shè)電梯占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主書面同意意見（一般為電梯或連廊占用業(yè)主專有外墻或陽臺等）。 若增設(shè)電梯涉及嚴(yán)重遮擋相鄰房屋的，還應(yīng)當(dāng)征得該部分房屋的業(yè)主書面同意意見（一般為電梯或連廊距相鄰房屋主要窗戶的正投影凈距不足6米）。 若增設(shè)電梯用地超出權(quán)屬范圍的，還應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)土地使用權(quán)人的書面同意意見（一般為單位房改房或單位大院）。 若增設(shè)電梯工程對本居住區(qū)或本住宅樓的車輛、行人正常通行有明顯影響的，影響消防安全、通行、占用業(yè)主共有和共管的綠地及道路等，涉及有關(guān)業(yè)主共有和共同管理權(quán)利的重大事項的，還應(yīng)當(dāng)征得居住區(qū)內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的書面同意意見（一般為住宅小區(qū)）。 《指南》同時規(guī)定“加建電梯間設(shè)計合理，加建電梯后的建筑間距、建筑退讓、消防安全、建筑平面設(shè)計、結(jié)構(gòu)等滿足現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求?！?/span> 具體應(yīng)遵循什么準(zhǔn)則呢？《指南》中也提供了參考： 此外，《指南》還指出提交加建電梯的建筑設(shè)計方案，以及設(shè)計單位出具的結(jié)構(gòu)安全說明和滿足消防設(shè)計規(guī)劃說明。 說了怎么多，到底應(yīng)該去哪里申辦呢？貼心的小編也為大家準(zhǔn)備好了！ 辦理地點(diǎn)及電話 申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 1、主要受理部門：海珠區(qū)國土規(guī)劃局 2、受理地址：海珠區(qū)政務(wù)服務(wù)中心五樓綜合窗口（海珠區(qū)石榴崗路480號） 素材來源：海珠區(qū)政務(wù)辦 |
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