拆遷維權(quán)，可別做這幾件事兒

白跑跑 2017-06-10

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導(dǎo)讀：在征地拆遷中，隨處可見維權(quán)的人兒。究其原因，大多是因為拆遷方給予的補償較低，且在征收拆遷過程中，嚴(yán)重侵犯了被拆遷人權(quán)益。很多情況下，被拆遷人大多是被逼上梁山，然后才不得不選擇維權(quán)的。但不管是主動還是被動，既然已經(jīng)選擇了維權(quán)，那就該正確的行使權(quán)利，這樣才能保證維權(quán)行動取得應(yīng)有的效果，被拆遷戶拿到應(yīng)有的合理補償。那如何正確的展開維權(quán)行動呢？

北京在明律師事務(wù)所專業(yè)律師，根據(jù)多年的拆遷代理經(jīng)驗告訴你，拆遷維權(quán)，切記不能做以下幾件事情：

不要盲目信訪，不能只依靠信訪

可能是慣性思維的影響，也可能是由于傳統(tǒng)習(xí)慣的規(guī)律，人們遇到糾紛第一反應(yīng)就是上訪告御狀，這種行為被大量適用在被拆遷戶的維權(quán)行動中。但上訪維權(quán)爭補償，真的能有效果嗎？

不能說一點效果也沒有，國務(wù)院頒布信訪條例，一定程度上是保障信訪人權(quán)益的。但在征收拆遷中，信訪條例被嚴(yán)格適用。且因為拆遷工作政策性特別強，信訪條例很難直接適用在拆遷糾紛中。還有在現(xiàn)實情況中，通過上訪成功獲得拆遷高補償?shù)氖录擦攘葻o幾，基本上的情況都是上訪過程中所付出的經(jīng)濟成本、時間成本以及精神成本早已超過了最終得到的補償，基本上無性價比可言，其會因耗時過長錯過最佳的維權(quán)時機。因此，信訪只能是一個拆遷維權(quán)的輔助性手段，而不是唯一方法。

不要以暴制暴，不能讓財產(chǎn)人身都損失

拆遷方使用暴力手段強拆強征是常有現(xiàn)象，這無可厚非，因為他們要在極短時間內(nèi)完成拆遷工作，且他們有強大的公權(quán)利作為支撐，足以讓他們肆無懼憚。但作為被拆遷的你，可不能那么任性的以暴抗暴，一是你沒有足夠的能力，二是你使用暴力很可能涉嫌違法，三是你只有被暴力的份兒。所以，使用暴力抗拆無異于以卵擊石，是拆遷維權(quán)的大忌。

那面對暴力征收拆遷的時候怎么辦呢？首先一定不要發(fā)生直接的身體接觸，否則你很可能受到嚴(yán)重的人身傷害，再者就是報警打110，尋求警察的保護。當(dāng)然，你要保留好證據(jù)，這對你后期的維權(quán)有很大的幫助作用……不管是從哪方面考慮，面對暴力征收拆遷，只能以智取勝。

不要一拖再拖，不能抵制簽任何協(xié)議

很多被拆遷人有這樣的思想意識，就是既然我惹不起，我總躲得起呀。于是，拖，成了他們解決問題的方式，也是他們維權(quán)的行動。怎么拖了？見到拆遷人員繞道走，拆遷方上門閉門不見，讓簽協(xié)議抵死不簽，讓搬遷就在家里呆著哪也不去……這樣的方法真的有效嗎？

不要低估拆遷方的行動力，也不要以為沒有你的簽字他們就沒有辦法拆遷了。對于拆遷方來說，只有你想不到的，沒有他們辦不到的。拖可能會在一段時間內(nèi)讓你處于上風(fēng)，但超過了拆遷方的忍耐期限，你很可能就“大難臨頭”了。拖是要講究戰(zhàn)術(shù)的，拖到什么時候，什么時候該拖都要嚴(yán)格把握好，這樣才能讓你有話語權(quán)。而對于文件的簽字，你也是要有選擇性的去簽收的，這樣才能保證你的時效等法律權(quán)利，而不是一味的一拖再拖。

以上是在明律師告訴你的在拆遷維權(quán)過程中不能有的維權(quán)措施，希望對正在被拆遷或即將被拆遷的你有些幫助。