農(nóng)村宅基地對農(nóng)民來說是最大的一部分資產(chǎn)，雖然現(xiàn)在還不能變現(xiàn)，但是隨著政策對農(nóng)村土地的放開，宅基地和承包地成為農(nóng)民的私有財產(chǎn)指日可待，現(xiàn)在農(nóng)民手上擁有的宅基地和承包地以后將是一筆國家贈與農(nóng)民的重大財富?？墒呛芏噢r(nóng)村人卻并不了解宅基地的政策，導(dǎo)致自己的宅基地出現(xiàn)種種問題，與財富擦肩而過。以下這四類人，雖然還是農(nóng)村人，但是宅基地卻不是他們的了。

第一類人：農(nóng)轉(zhuǎn)非農(nóng)的人。

這類人之前是農(nóng)村戶口，想方設(shè)法的把自己轉(zhuǎn)成了城鎮(zhèn)戶口，想著城鎮(zhèn)戶口就能吃上所謂的“商品糧”，但是沒想到的是三十年河?xùn)|，三十年河西?！吧唐芳Z”沒吃上，反倒成了懸空的人了。雖然還在農(nóng)村生活，但是已經(jīng)沒有權(quán)利享有村集體分到的宅基地和承包地了。以后因?yàn)樯矸菀呀?jīng)不是農(nóng)民身份了，以后再也申請不了宅基地了。

第二類：外嫁的人。

這類人與第一類不同的是，她們?nèi)允寝r(nóng)村人，有農(nóng)村戶口。但是由于嫁作他人，因此就不再屬于本村集體的成員，也就當(dāng)然沒有權(quán)利再原來的村子申請宅基地。如果能符合外村的申請宅基地的條件的，也只能在外村申請宅基地了。

第三類：買賣宅基地的。

這類人仍是農(nóng)村村民，村集體成員。各項(xiàng)都符合申請宅基地的要求，但是由于其之前將自己的宅基地出租或者賣給了其他人。法律規(guī)定他就不能再申請新的宅基地，即使他現(xiàn)在在農(nóng)村都沒有宅基地了。這也是我國為了防止買賣農(nóng)村宅基地行為的大量發(fā)生，如果允許這些人再申請宅基地，那勢必會損害村集體其他成員的權(quán)利。所以這類人也永久不得再申請宅基地。

第四類：超過一戶一宅申請宅基地。

這類人就比較貪心，自己家已經(jīng)有一個宅基地，而且很夠用的情況下還想再申請，那當(dāng)然是不能批準(zhǔn)的。但是如果這一大家子人中有成年的兒女，且成家立業(yè)了的。符合條件可以重新分配宅基地。