近些年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)魚(yú)龍混雜，開(kāi)發(fā)商當(dāng)中有很多無(wú)賴。許許多多的購(gòu)房者，拿出一生積蓄，購(gòu)買了房產(chǎn)，多年之后卻始終拿不到房產(chǎn)證，雖不影響居住，但是，你想賣出去絕對(duì)是不可能的了。

筆者的一個(gè)朋友就曾遇到過(guò)這樣的事，幾經(jīng)周折，終于解決。

朋友買的是期房，全款。房子晚交工11個(gè)月，從開(kāi)盤交款到交工，朋友等了一年零七個(gè)月。交工后，朋友因?yàn)榈炔患?，已?jīng)在別處又買了房，不想在這里住了。但是，他的這處房子死活賣不出去，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商說(shuō)暫時(shí)辦不了房照。

朋友一等就是五六年，其間曾多次找開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商說(shuō)：快了，快了，三個(gè)月之后就能辦了。三個(gè)月之后，便是六個(gè)月；六個(gè)月之后便是年底，年底之后便是明年……

對(duì)開(kāi)發(fā)商一再失望之后，朋友就向政府投訴開(kāi)發(fā)商不給辦房照，然后房管局出面處理，解釋說(shuō)，辦不了房照是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有到房管局辦理相關(guān)手續(xù)，他們會(huì)催。

然后就沒(méi)有然后了。

幾次投訴，都是同樣的結(jié)果。

房子沒(méi)住，賣不出去，買房巨款就這么押在房子上。

苦悶之中，朋友突然想到，開(kāi)發(fā)商賣房不給開(kāi)發(fā)票，不是跟去飯店吃飯不開(kāi)發(fā)票一個(gè)道理嗎？每棟房子的稅費(fèi)都是以萬(wàn)為單位，一個(gè)樓盤的稅費(fèi)是相當(dāng)可觀的，晚交就相當(dāng)于無(wú)期、無(wú)息貸款，這些錢在自己手中周轉(zhuǎn)會(huì)給自己帶來(lái)多大的收益！更何況，地稅局并不來(lái)查，原因大家自己想。

想明白這些以后，朋友立馬投訴開(kāi)發(fā)商，不過(guò)，這次投訴的罪名是“偷稅漏稅”。

不到半個(gè)月，開(kāi)發(fā)商打電話，讓去售樓處開(kāi)發(fā)票。當(dāng)天去房管局辦理，9天后拿到房照。

拖了五六年的事，投訴對(duì)頭，瞬間解決。

還有一個(gè)細(xì)節(jié)，并不是所有購(gòu)房者都接到了開(kāi)發(fā)商的電話，那些持觀望心理，不出頭不露面，等著開(kāi)發(fā)商發(fā)善心的人，直到現(xiàn)在，還在等著……

所以，買了房沒(méi)辦成房照的朋友，不妨試試這個(gè)辦法：

一、催，讓開(kāi)發(fā)商知到你很急。

二、告，找對(duì)方法，“偷稅漏稅”。

最后，祝你成功！

讓我們一起憤怒聲討黑心開(kāi)發(fā)商，譴責(zé)不作為的部門。

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