號外！號外！ 

發(fā)錢了！ 

發(fā)錢了??！

這么多錢，全是發(fā)給小區(qū)居民的

瞧把領(lǐng)錢的人給樂的！

這些都是新密一小區(qū)的業(yè)主

不過

法院為什么要給他們發(fā)錢呢？

這話還得從當(dāng)初交的初裝費(fèi)說起......

什么?

違規(guī)收??？

難道說暖氣和天然氣初裝費(fèi)

不應(yīng)該收嗎？

你沒聽錯(cuò)！

暖氣初裝費(fèi)、燃?xì)獬跹b費(fèi)......

一大堆的費(fèi)用

早已包含在房款里面

根本不需要額外再交?。?！

鄭州市明文規(guī)定

鄭州市人民政府于2007年9月24日下發(fā)《關(guān)于印發(fā)鄭州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法的通知》（鄭政文〔2007〕170號）, 規(guī)定原市政公用設(shè)施配套費(fèi)、市政公用設(shè)施增容費(fèi)、城市綠化費(fèi)及暖氣、天然氣入網(wǎng)費(fèi)停止征收。該文件已于當(dāng)年10月1日正式實(shí)施。

至此，鄭州市范圍內(nèi)全面以城市配套費(fèi)的方式取代了暖氣、天然氣入網(wǎng)費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目。根據(jù)該辦法第四條規(guī)定，鄭州市下轄縣市也應(yīng)執(zhí)行該文件規(guī)定。

原來暖氣、燃?xì)獾瘸跹b費(fèi)

早都不用交了！

這些費(fèi)用您有沒有多交呢？

不說了

還是趕緊回家看看購房合同吧！

小區(qū)欠你的不只是初裝費(fèi)一種 

每天回家的時(shí)候

在你們家的小區(qū)電梯里見過這個(gè)吧

▼

或者，你們家小區(qū)的門禁桿

▼

你家小區(qū)的燈箱

▼

小區(qū)里隨處可見的廣告是五花八門

而且

這些廣告總是隨時(shí)在變化

每個(gè)月都有新的廣告進(jìn)入！

其實(shí)這筆錢叫小區(qū)公共收益

其實(shí)共用場所經(jīng)營廣告收入都是業(yè)主的！

是！你！的！

有小區(qū)業(yè)主已經(jīng)收到錢

重慶市沙坪壩覃家崗街道某小區(qū)業(yè)委會為小區(qū)的業(yè)主發(fā)了41700元紅包；

杭州一家小區(qū)業(yè)主委員會在今年春節(jié)前夕，給每位居民發(fā)放了150元的購物卡；

南昌市聆江花園一期小區(qū)，給每位居民發(fā)放了120元的過年紅包。

去年，沈陽某小區(qū)就因

小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的廣告收入問題

鬧上了法庭

法官明確說：

物業(yè)的電梯廣告收入

應(yīng)該歸每一位業(yè)主

因此，不經(jīng)同意

物業(yè)無權(quán)獲公共區(qū)域收益！

看看這些藍(lán)色的牌子，寫了只要是業(yè)主公共資產(chǎn)，租出去的租金，廣告費(fèi)，包括收費(fèi)停車位都屬于小區(qū)公共收益。

看到這里我知道你又要羨慕了

我們交了這么多年的物業(yè)費(fèi)

該給我們的錢卻被瞞了好多年！

我們沒分到一毛錢

每個(gè)月還得教物管費(fèi)、停車費(fèi)！

總的來說，物業(yè)公司如果在你家小區(qū)任何公共區(qū)域從事打廣告等經(jīng)營活動，你都有權(quán)利去討要其經(jīng)營所得，或者有權(quán)拒絕物業(yè)從事此類活動。