買房子先看什么，誰(shuí)都沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案，因?yàn)槊總€(gè)人的訴求點(diǎn)都不同的。
   相對(duì)來(lái)說(shuō)，戶型是考慮的最多的，因?yàn)楹脩粜鸵馕吨幼〉氖孢m，而且將來(lái)如果出手的時(shí)候，戶型好還能多賣點(diǎn)錢的。我就是奔著這點(diǎn)在鄭州東區(qū)選了套漢旺博翠苑的房子。然后生活方便是其次考慮的因素，以后你不可能買個(gè)什么東西都走很遠(yuǎn)吧，誰(shuí)沒(méi)個(gè)急需東西的時(shí)候啊，而且你去朋友家玩的晚了，或者朋友到你家玩的晚了，總要考慮個(gè)交通問(wèn)題吧。所以，在有可能的條件下，盡量選擇個(gè)生活配套方便的，交通時(shí)間少的，至少，也要選個(gè)發(fā)展速度快的區(qū)域，生活配套方面能夠盡快成熟的。
   升值空間大小各個(gè)城市不同，有的城市升值速度非?？?，所以升值問(wèn)題可以作為一個(gè)重要考慮因素，有的城市升值速度非常慢，升值問(wèn)題就作為輔助的考慮因素了。我選擇的這個(gè)漢旺博翠苑也是看中他的升值潛力，因?yàn)槲沂呛驼憬虝?huì)的一個(gè)投資客一起買的，呵呵~
   房屋質(zhì)量是很重要的，物業(yè)管理也是一個(gè)重點(diǎn)，好的房屋質(zhì)量和好的物業(yè)管理，是房屋保值的關(guān)鍵，房屋這種一用幾十年的東西，質(zhì)量好才能保存的長(zhǎng)，物業(yè)管理好才能維護(hù)到位，千萬(wàn)別放松這個(gè)方面。
   開發(fā)商實(shí)力對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，理論上很重要，但實(shí)際上你是無(wú)法考察的，好開發(fā)商也蓋過(guò)差房子，一般的開發(fā)商也蓋過(guò)好房子，消費(fèi)者是無(wú)從了解的，有的時(shí)候我都覺得是在碰運(yùn)氣。相對(duì)來(lái)說(shuō)，好開發(fā)商可以保證項(xiàng)目的穩(wěn)定開發(fā)，不至于產(chǎn)生爛尾，也就這點(diǎn)優(yōu)勢(shì)了吧。
   其實(shí)說(shuō)真的，你問(wèn)的問(wèn)題有點(diǎn)虛，真討論這個(gè)問(wèn)題，那就成大型的報(bào)告了，所以最好咱還是就是說(shuō)是，具體問(wèn)題具體分析