房屋滲水物業(yè)不管怎么辦.
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房屋滲水了我們首先會找到物業(yè)處理，但物業(yè)不管怎么辦？今日就由PChouse為你一一解答。

一、房屋滲水原因

1、是房屋本身存在質(zhì)量問題而造成的。

2、受鄰居房屋漏水影響造成的。

3、業(yè)主裝修不當或者正常使用老化后造成的。

如果發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)漏水的情況時，應(yīng)立即查清楚漏水的原因，再找相應(yīng)的責任方進行維修。

二、房屋滲水物業(yè)不管怎么辦

一般交房的時候會有兩書一表，是房屋質(zhì)量合格的證明，后期出現(xiàn)質(zhì)量問題可以依據(jù)此要求開發(fā)商承擔相應(yīng)的責任。

在《商品房買賣合同》都有交房標準的相關(guān)約定，如果不符合交房標準，可以通過法律途徑維護合法權(quán)益。在《住宅質(zhì)量保證書》中，國家對部分內(nèi)容規(guī)定了最低保修內(nèi)容和期限，具體有：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；門窗翹裂、五金部件損壞1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個月。保修期從開發(fā)商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設(shè)施設(shè)備正常使用的簽字確認。

只要房子在保修年限內(nèi)，可以找開發(fā)商進行協(xié)商，要求其進行修繕。如果開發(fā)商拒絕履行，雙方未能就修繕事宜達成一致，則可以起訴開發(fā)商要求其履行義務(wù)。同時，由于房屋質(zhì)量問題給財產(chǎn)造成的損失，可以主張要求開發(fā)商進行賠償。