1、定義

工程監(jiān)理是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，代表甲方對乙方的工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)控的一種服務(wù)活動(dòng)。這種服務(wù)旨在確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全，提高工程建設(shè)水平，并充分發(fā)揮投資效益。

2、發(fā)展歷程

工程監(jiān)理屬于從國外引進(jìn)的建設(shè)工作管理模式。20世紀(jì)80年代以前，我國建設(shè)工程一貫采用國家統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一財(cái)政撥款和統(tǒng)一建設(shè)的模式，時(shí)常出現(xiàn)“三超”（概算超估算、預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算）、工程拖期及工程質(zhì)量缺陷等問題。1984年，云南魯布革水電站建設(shè)首次利用世界銀行貸款。在世界銀行的要求下，我國首次引入了FIDIC管理模式，開始建立起自己的監(jiān)理工程師制度。魯布革水電站監(jiān)理工程師制度的成功實(shí)施，極大地推動(dòng)了建設(shè)管理的改革進(jìn)程。后續(xù)我國工程監(jiān)理不斷從試點(diǎn)走向推廣，從國外引進(jìn)走向自我成熟。

工程監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。在國際上把這類服務(wù)歸為工程咨詢（工程顧問）服務(wù)。我國的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇，近年來國家多次發(fā)布政策推動(dòng)工程監(jiān)理行業(yè)規(guī)范化發(fā)展。

工程監(jiān)理企業(yè)作為主體之一，其主要職責(zé)是代表業(yè)主實(shí)施全過程工程項(xiàng)目管理工作，但目前監(jiān)理的承攬業(yè)務(wù)主要為監(jiān)管性工作，多數(shù)停留在施工階段，監(jiān)理人員通?？紤]施工技術(shù)的可行性，缺乏對工程成本的全面考慮。上游為工程監(jiān)理人才。工程監(jiān)理的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)質(zhì)量在很大程度上受監(jiān)理人員自身能力高低的制約。下游領(lǐng)域主要是房屋建筑和市政公用設(shè)施領(lǐng)域，下游行業(yè)用于房地產(chǎn)開發(fā)的固定資產(chǎn)投資和市政公用設(shè)施固定資產(chǎn)投資等會直接對公司的業(yè)務(wù)開展產(chǎn)生影響。

1、我國工程監(jiān)理企業(yè)承攬合同總額

近年來全國建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)承攬合同總額不斷增長，尤其是2016-2023年7年時(shí)間承攬合同額從3000億元增加至萬億級別，達(dá)到1.4萬億元，年均復(fù)合增長率達(dá)到24.31%。工程監(jiān)理業(yè)務(wù)承攬合同額同步處于穩(wěn)步增加趨勢；值得注意的是，由于工程監(jiān)理行業(yè)正在向全過程工程咨詢方向發(fā)展，單一的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)承攬合同額占總合同額的比例呈下降趨勢，包括勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理等在內(nèi)的其他環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)比重逐漸提升。

2、我國工程監(jiān)理行業(yè)營業(yè)總收入

縱向來看，工程監(jiān)理企業(yè)的營業(yè)收入總額已由2016年的2695.6億元增加至2023年的12651.3億元，目前收入規(guī)模達(dá)到萬億，十年間年均復(fù)合增長率達(dá)到24.71%。其中工程監(jiān)理業(yè)務(wù)收入規(guī)模穩(wěn)步增加，近年來同比增速維持在10%左右，其他環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)收入增速較快，占營業(yè)收入總額的比重逐漸提升，與承攬合同額的變化趨勢基本保持一致。

3、我國工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人數(shù)

2012-2023年工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員數(shù)量穩(wěn)步增加，十年間數(shù)量翻番，由100萬人增加至180萬人。人員結(jié)構(gòu)方面，工程監(jiān)理從業(yè)人員數(shù)占從業(yè)人員數(shù)量的比例始終高于50%，但呈現(xiàn)逐年下降趨勢，這同樣與工程監(jiān)理企業(yè)拓展業(yè)務(wù)鏈條、豐富業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)有關(guān)；由于雙重資質(zhì)準(zhǔn)入的行業(yè)特點(diǎn)，具備專業(yè)技術(shù)資格的人員數(shù)量隨著工程監(jiān)理企業(yè)市場規(guī)模的擴(kuò)張穩(wěn)步增加，目前占從業(yè)人員數(shù)量的比例在70%左右；注冊執(zhí)業(yè)人員數(shù)量和占比均處于增加趨勢，工程監(jiān)理行業(yè)的人員素質(zhì)和人員結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。

相關(guān)報(bào)告：華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2030年中國工程監(jiān)理行業(yè)市場深度研究及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告》

1、行業(yè)競爭格局

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)數(shù)量逐年提高，由2016年底的7483家，增加至2023年底的14235家，已突破10000家；且2019年以來工程監(jiān)理企業(yè)數(shù)量增速明顯加快，2016-2023年7年間的年均復(fù)合增長率為9.6%。

2、全國建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)工商登記類型分布

資質(zhì)是建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)開展業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)。資質(zhì)申請須滿足注冊資本、從業(yè)資格人員數(shù)量、項(xiàng)目歷史業(yè)績等要求，需要企業(yè)有一定的人才儲備及業(yè)績積累。因資質(zhì)門檻本身限定了工程監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍和承接規(guī)模，較低等級資質(zhì)的企業(yè)無法進(jìn)入需要較高資質(zhì)的工程領(lǐng)域，經(jīng)營范圍將大大受限。從工商登記類型構(gòu)成方面，工程監(jiān)理企業(yè)多為私營企業(yè)，占比45.6%；其余多為有限責(zé)任公司，占比39.6%。

1、全過程工程咨詢是未來工程建設(shè)組織模式的重要形式

全過程工程咨詢服務(wù)是指對建設(shè)項(xiàng)目全生命周期提供組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各有關(guān)方面的工程咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目的全過程管理以及投資咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、監(jiān)理、運(yùn)行維護(hù)咨詢等工程建設(shè)項(xiàng)目各階段專業(yè)咨詢服務(wù)，由一家具有綜合能力的咨詢單位實(shí)施，也可由多家具有招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等不同能力的咨詢單位聯(lián)合實(shí)施。

2、監(jiān)理業(yè)務(wù)開展形式信息化

信息技術(shù)已經(jīng)滲透到建設(shè)工程各個(gè)環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)眼觀手量的監(jiān)理服務(wù)方式已略顯乏力，通過引入檢測、驗(yàn)收等科技化裝備以及數(shù)字化、智能化的管理系統(tǒng)，拓展BIM技術(shù)工具輔助管理價(jià)值，在工程監(jiān)理服務(wù)方式、技術(shù)、管理、方法等方面全面創(chuàng)新，是傳統(tǒng)監(jiān)理業(yè)務(wù)向智慧化服務(wù)方式轉(zhuǎn)變的有效途徑，可有效增強(qiáng)監(jiān)理企業(yè)核心競爭力及差異化競爭優(yōu)勢，為市場提供更為專業(yè)化、特色化的服務(wù)產(chǎn)品，不斷擴(kuò)展市場口碑與占有率。

3、監(jiān)理業(yè)務(wù)服務(wù)主體多元化

監(jiān)理企業(yè)為建設(shè)單位做好管理服務(wù)的同時(shí)，可以為市場各方主體提供其他的專業(yè)化服務(wù)，拓寬服務(wù)主體。例如：適應(yīng)政府加強(qiáng)工程質(zhì)量安全管理的工作要求，按照政府購買社會服務(wù)的方式，接受政府質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的委托，對工程項(xiàng)目關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位進(jìn)行工程質(zhì)量安全檢查；適應(yīng)推行工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度要求，接受保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的委托，開展施工過程中風(fēng)險(xiǎn)分析評估、質(zhì)量安全檢查等工作。

華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院對中國工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、市場供需情況等進(jìn)行了詳細(xì)分析，對行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈、企業(yè)競爭格局等進(jìn)行了深入剖析，最大限度地降低企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營成本，提高企業(yè)競爭力；并運(yùn)用多種數(shù)據(jù)分析技術(shù)，對行業(yè)發(fā)展趨勢進(jìn)行預(yù)測，以便企業(yè)能及時(shí)搶占市場先機(jī)；更多詳細(xì)內(nèi)容，請關(guān)注華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2024-2030年中國工程監(jiān)理行業(yè)市場深度研究及發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告》。