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那么，監(jiān)理企業(yè)這些年到底過得怎么樣？ 剛剛，住建部發(fā)布了《2017年建設工程監(jiān)理統計公報》，根據建設工程監(jiān)理統計制度相關規(guī)定，對2017年全國具有資質的建設工程監(jiān)理企業(yè)基本數據進行了統計。 《公報》顯示，“監(jiān)理五大項”均呈增長態(tài)勢 五大方面統計： 工程監(jiān)理企業(yè)數量 工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員數量 工程監(jiān)理企業(yè)承攬合同額 工程監(jiān)理企業(yè)全年營業(yè)收入 工程監(jiān)理行業(yè)人均營業(yè)收入 行業(yè)規(guī)模的不斷擴大和眾多企業(yè)的競爭參與，是工程監(jiān)理行業(yè)技術水平不斷發(fā)展與提高的推動因素之一。根據住建部的監(jiān)理行業(yè)統計公報，2007年至2017年，我國工程監(jiān)理業(yè)企業(yè)數量保持小幅增長，由6043家增加到7945家；從業(yè)人員數量增長超2倍，由2007年51萬人增長至2016年107余萬人。按復合增長速度2.77%、7.79%，2018年監(jiān)理企業(yè)數量將達到8165家，從業(yè)人員約有116萬人。
工程監(jiān)理企業(yè)承攬合同額呈增長趨勢，2017年工程監(jiān)理企業(yè)承攬合同額3962.96億元，與上年相比增長28.47%。其中工程監(jiān)理合同額1676.32億元，與上年相比增長19.72%；工程勘察設計、工程項目管理與咨詢服務、工程招標代理、工程造價咨詢及其它業(yè)務合同額2286.64億元，與上年相比增長35.74%。工程監(jiān)理合同額占總業(yè)務量的42.3%。 工程監(jiān)理企業(yè)營業(yè)收入呈增長趨勢，2017年工程監(jiān)理企業(yè)全年營業(yè)收入3281.72億元，與上年相比增長21.74%。其中工程監(jiān)理收入1185.35億元，與上年相比增長7.3%；工程勘察設計、工程項目管理與咨詢服務、工程招標代理、工程造價咨詢及其它業(yè)務收入2096.37億元，與上年相比增長31.78%。工程監(jiān)理收入占總營業(yè)收入的36.12%。其中20個企業(yè)工程監(jiān)理收入突破3億元，50個企業(yè)工程監(jiān)理收入超過2億元，174個企業(yè)工程監(jiān)理收入超過1億元，工程監(jiān)理收入過億元的企業(yè)個數與上年相比增長12.26%。 2007-2016年復合增長率為20.06%，按此增速2018年預計將有3939億元營收規(guī)模。 工程監(jiān)理企業(yè)轉型升級的步伐加快，業(yè)務多元化的趨勢日益明顯，監(jiān)理業(yè)務對監(jiān)理企業(yè)的營業(yè)收入貢獻率不斷下降，由2007年的51%的營收占比減少到2017年的36.12%。
監(jiān)理行業(yè)人均營收是逐年上升的，由2007年10萬元上升到2017年30萬元，2018年人均營業(yè)收入預測將達到34萬元。這一方面反映出行業(yè)人員的生產效率提升；另一方面也是由于監(jiān)理企業(yè)業(yè)務轉型多元化后帶來營業(yè)收入增長所致。 《公報》原文 盡管《公報》顯示了工程監(jiān)理良好的發(fā)展態(tài)勢，但是，監(jiān)理企業(yè)也面臨著轉型升級的挑戰(zhàn)。 監(jiān)理企業(yè)“未來之路”，該怎么走 監(jiān)理企業(yè)逐步向全過程工程咨詢轉型。 監(jiān)理行業(yè)市場空間狹小，很多監(jiān)理服務被局限在施工階段，甚至僅被局限在質量控制、進度控制和安全管理等方面的監(jiān)督管理；此外，監(jiān)理責權利失衡、市場競爭激烈服務費用低，收入處于墊底位置，遠低于設計人員，低收入高風險致使行業(yè)內高素質人才流失嚴重。上述因素促使監(jiān)理企業(yè)轉型升級，而發(fā)展全過程工程咨詢，把工程監(jiān)理咨詢業(yè)務向工程前期和后期延伸，已成為監(jiān)理企業(yè)未來發(fā)展重要方向。 2017年2月，國務院《關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》指出要培育全過程工程咨詢。鼓勵投資咨詢、勘察、設計、監(jiān)理、招標代理、造價等企業(yè)采取聯合經營、并購重組等方式發(fā)展全過程工程咨詢，培育一批具有國際水平的全過程咨詢企業(yè)。 住建部于2018年3月正式發(fā)文，就《關于推進全過程工程咨詢服務發(fā)展的指導意見》征求意見，鼓勵有能力的工程咨詢企業(yè)采取聯合經營、并購重組等方式提供集成化、多樣化的全過程工程咨詢服務內容。 監(jiān)理企業(yè)資質或將取消，部分省市部分項目不再強制監(jiān)理。2016年9月，住房城鄉(xiāng)建設部曾發(fā)出《關于取消建設工程企業(yè)資質行政許可事項征求意見的函》，對“中央編辦”提出的《住房城鄉(xiāng)建設部重點研究取消的行政許可事項》征求意見。重點研究取消的行政許可事項包括工程監(jiān)理企業(yè)資質認定。 早在2014年，據相關媒體報道，深圳開展了非強制監(jiān)理改革試點，首先是社會工程全部取消強制監(jiān)理，并將非強制監(jiān)理范圍逐步擴大到政府工程。 2018年3月，上海市正式發(fā)文《關于進一步改善和優(yōu)化本市施工許可辦理環(huán)節(jié)營商環(huán)境的通知》，提出改革工程監(jiān)理機制。仔本市社會投資的“小型項目”和“工業(yè)項目”，不再強調要求進行工程監(jiān)理。 2018年4月，北京市也發(fā)布了《關于進一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作的通知》，明確規(guī)定：對于總投資3000萬元以下的公用事業(yè)工程（不含學校、影劇院、體育場館項目），建設規(guī)模5萬平方米以下成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程，無國有投資成分且不使用銀行貸款的房地產開發(fā)項目，可以不實行工程監(jiān)理。 希望工程監(jiān)理行業(yè)能成功完成轉型升級，愈變愈強！ 來源：住建部網站、建筑經濟與管理 |
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