房產(chǎn)糾紛起訴流程中需要準備哪些證據(jù)？

• 購房合同：這是證明雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的關(guān)鍵證據(jù)，包括房屋的價格、交付時間、產(chǎn)權(quán)歸屬等條款。
• 租賃合同：如果是租賃糾紛，租賃合同能明確租金、租賃期限、維修責(zé)任等事項。
• 中介合同：通過中介進行房產(chǎn)交易或租賃時的中介服務(wù)合同。

• 房產(chǎn)證：證明房屋的所有權(quán)歸屬。
• 土地使用證：如果涉及土地相關(guān)問題。

• 銀行轉(zhuǎn)賬記錄：顯示購房款、租金等款項的支付情況。
• 收據(jù)：對方出具的收款收據(jù)。

• 短信、微信聊天記錄：關(guān)于房產(chǎn)交易或糾紛協(xié)商的相關(guān)內(nèi)容。
• 電子郵件：雙方往來的郵件溝通。

• 房產(chǎn)評估報告：涉及房產(chǎn)價值爭議時。
• 房產(chǎn)抵押、查封等相關(guān)法律文件。

例如，在一個房產(chǎn)買賣糾紛中，買方準備了完整的購房合同、每一筆付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、與賣方溝通房屋交付時間的微信聊天記錄，以及向賣方發(fā)出的催告交付房屋的函件，這些證據(jù)能夠有力地支持買方的訴求。

又如，在一個房屋租賃糾紛中，租戶保存了租賃合同、租金支付的收據(jù)、與房東協(xié)商維修事宜的短信記錄，還有拍攝的房屋漏水等問題的照片，為自己爭取合法權(quán)益提供了充分的證據(jù)支持。