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一、了解幾個問題： 1、優(yōu)勢方劣勢方還是勢均力敵（明確立場） 2、處于什么時期的合同，是馬上就要簽字蓋章了，還是磋商談判階段（把握修改尺度） 3、合同目的是什么（了解交易目的） 4、業(yè)務(wù)風(fēng)險（通過法條、案例、同行范本了解業(yè)務(wù)風(fēng)險） 5、合同的合法性（合同標(biāo)的、交易流程，合法合程序需看法律法規(guī)及地方特殊規(guī)定） 二、結(jié)構(gòu)審查 1、判斷合同類別，查找相關(guān)范本（可以比照） 2、整體審查（4個模塊8大要素，邏輯順序是否清晰合理） 3、分塊審查（條、款、編號、排版（盡量使用world技巧，避免不同電腦出現(xiàn)排版問題）） 三、模塊細節(jié) 1、主體（當(dāng)事人適格、能力）： ①基本信息：姓名/名稱核對有效，身份信息（個人姓名、性別、出生日期、民族、單位、住所地、身份證號碼、聯(lián)系方式，法人身份信息、統(tǒng)一信用證代碼、有沒有年檢、經(jīng)營范圍、是否需要許可證、資質(zhì)（有效范圍和期限）從業(yè)人員資格、特種作業(yè)證書） ②權(quán)限：代理權(quán)、委托權(quán)、表見代理（審核委托代理相關(guān)文件的有效性、范圍、有效時間） ③履約能力（法律糾紛多少起、原被告、是否被列為失信執(zhí)行人什么時間列入的（征信網(wǎng)可查）；行政處罰；法人變更、股東變動、注冊資本變動的頻繁度、幅度） 2、標(biāo)的：（銷售、采購、商務(wù)、財務(wù)等部門同事需配合審查） ①是否合法（能否交易）； ②是否明確具體（基本信息要寫全乎如數(shù)量（注明計量單位）、價格（單價、總額、大小寫、是否含稅、收款賬號名稱、賬號、開戶行、發(fā)票類型、開票時間）、規(guī)格型號、生產(chǎn)日期、技術(shù)參數(shù)、用料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗或驗收標(biāo)準(zhǔn)（時間、標(biāo)準(zhǔn)、方式、收費、異議解決）等等）； ③權(quán)屬是否清晰（有無共有人、是否所有權(quán)保留、盜贓物）； ④其他物權(quán)（抵押、質(zhì)押、留置、擔(dān)保）； 3、履行（誰來履行、怎么履行、什么時間履行、誰付錢、付多少、怎么付、什么時間付） ①履行方式：運輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等 ②履行期限：即使分期也應(yīng)每批都具體到日，避免“之后”、“盡快”等不明不白的日期（涉及日期的都要避免）； ③履行地點：送貨地點、檢驗或檢查地點、臨時變更地址等需要具體定位，拒絕模糊；回單等交付憑證負責(zé)人或?qū)尤诵彰?lián)系方式； ④注意先后順序：不同的順序會產(chǎn)生不同的權(quán)利，如不安履行抗辯等 4、爭議解決 ①違約的事先約定：是否合法、合理、公平、全面具體（可能造成違約的具體情形，責(zé)任約定的可操作性） ②合同解除：除了法定解除還可以約定解除，根據(jù)需求約定，要合理合法公平 ③訴或裁： 選擇訴訟（不能違反專屬管轄、級別管轄，可選法院：原被告住所地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的所在地法院） 仲裁（仲裁機構(gòu)需要具體約定，且約定的仲裁機構(gòu)必須合法存在） 5、約定生效 生效時間（不違法就可以，法定合同成立時生效，須批準(zhǔn)、登記按其規(guī)定）、 地點（可約定也可法定的最后一人簽字或蓋章的地點）、方式（簽字、蓋章、簽字＋蓋章） 6、附件 有多份附件可以出個目錄，附件內(nèi)容也需要核對，且每份附件都需要根據(jù)合同生效要件簽章。 7、鑒于條款 很多合同都會寫“鑒于……簽訂/達成……”，說白了就是丑話說在前頭：為什么簽合同、前提是什么、責(zé)任界限與承擔(dān)先交代清楚，適當(dāng)?shù)呐懦掠蓪Ψ綆淼牟槐匾娘L(fēng)險。 8、細節(jié)控 ①前后詞句表述一致（前面說ABC，后面對應(yīng)的也得是ABC，不要隨意簡寫）； ②前后表述是否矛盾 ③主合同、從合同、正本、副本、附件，該一致的不能不同 9、最后蓋章：簽字、公司章、騎縫章 （改明兒——業(yè)務(wù)風(fēng)險問題）  |
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