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專注：養(yǎng)老保險(xiǎn)、家庭保障、高端醫(yī)療今天的文章會(huì)詳細(xì)講解泰康養(yǎng)老社區(qū)的對(duì)接方式、入住價(jià)格、戶型簡(jiǎn)介、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、住前流程和評(píng)估等等。2、泰康養(yǎng)老社區(qū)主流的兩種入住方式？3、泰康養(yǎng)老社區(qū)入住價(jià)格。4、泰康養(yǎng)老社區(qū)入住條件、流程如何？5、入住前的評(píng)估，需要準(zhǔn)備哪些資料？6、幫您還原老人在泰康養(yǎng)老社區(qū)燕園的衣食住行醫(yī)。8、泰康養(yǎng)老社區(qū)保險(xiǎn)對(duì)接案例演示。9、入住泰康養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老與居家養(yǎng)老相比，有什么優(yōu)勢(shì)？10、入住養(yǎng)老社區(qū)常見(jiàn)疑問(wèn)解答。
為什么是泰康養(yǎng)老社區(qū)？先進(jìn)在哪里？隨著社會(huì)進(jìn)步，在過(guò)去200年中，人類的平均壽命以每十年增加2歲的速度在增長(zhǎng)。步入長(zhǎng)壽時(shí)代本是一件幸福的事，但長(zhǎng)壽帶來(lái)的養(yǎng)老壓力，也值得深思。長(zhǎng)壽背后的養(yǎng)老生活支出、醫(yī)療支出，護(hù)理等，也是一筆龐大的開(kāi)支，提前準(zhǔn)備，慢慢積蓄，將來(lái)壓力更小。到2050年，將進(jìn)入深度老齡化社會(huì)，如何有品質(zhì)的樂(lè)退、老有所養(yǎng)、老有所依，會(huì)是很多退休人士考慮的問(wèn)題。而泰康的大健康產(chǎn)業(yè)將保險(xiǎn)與實(shí)體醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合，真正打造了長(zhǎng)壽、健康、富足，三大閉環(huán)。也是目前國(guó)內(nèi)相對(duì)gao端的社區(qū)：泰康養(yǎng)老社區(qū)，是泰康健投旗下、專注養(yǎng)老康復(fù)實(shí)體建設(shè)運(yùn)營(yíng)和創(chuàng)新服務(wù)的專業(yè)品牌泰康之家所打造的，面向退休人士的醫(yī)養(yǎng)活力社區(qū)。泰康養(yǎng)老社區(qū)根據(jù)居民的不同年齡階段和健康狀態(tài)，設(shè)有獨(dú)立生活、協(xié)助生活、專業(yè)護(hù)理、記憶照護(hù)四個(gè)不同的區(qū)域。泰康養(yǎng)老社區(qū)是一家專門(mén)針對(duì)中高凈值人群的養(yǎng)老社區(qū)連鎖，選址總是依山傍水，軟硬件都很棒。到處有扶手和緊急呼叫系統(tǒng)，還有食堂、運(yùn)動(dòng)中心、社交場(chǎng)所、繼續(xù)教育中心、二甲醫(yī)院、康復(fù)中心等各種配套設(shè)施，甚至連信仰都能幫你照顧到。而且，一年四季還能根據(jù)氣候夏天北方避暑、冬天三亞曬太陽(yáng)，這個(gè)城市住一段換個(gè)城市再住一段，實(shí)現(xiàn)候鳥(niǎo)養(yǎng)老。在建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)之初，泰康便開(kāi)始探索自己的“醫(yī)養(yǎng)融合”模式，創(chuàng)新實(shí)踐“一個(gè)社區(qū)，一家醫(yī)院”的理念。在養(yǎng)老社區(qū)配建以康復(fù)和老年病為特色的醫(yī)院，建立以長(zhǎng)期健康管理為目標(biāo)，以老年醫(yī)學(xué)為中樞，整合急癥轉(zhuǎn)診、長(zhǎng)期護(hù)理、預(yù)防保健及康復(fù)治療的醫(yī)養(yǎng)康護(hù)體系。口罩期間，泰康養(yǎng)老社區(qū)實(shí)現(xiàn)了全社區(qū)老人0確診的奇跡。泰康養(yǎng)老社區(qū)是基于CCRC模式：即可持續(xù)護(hù)理養(yǎng)老社區(qū)Continuing Care Retirement Community。CCRC是一種復(fù)合式的老年社區(qū)，通過(guò)為老年人提供自理、介護(hù)、介助一體化的居住設(shè)施和服務(wù)，完成對(duì)老人的照料。據(jù)1999年美國(guó)一項(xiàng)學(xué)術(shù)調(diào)查顯示，居住于CCRC老人的余命年齡是非居住CCRC老人的1.5倍。據(jù)說(shuō)采用該模式建立就是因?yàn)楫?dāng)初在調(diào)研世界各國(guó)養(yǎng)老模式的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)美國(guó)的CCRC模式的養(yǎng)老社區(qū)里的老人都比較有活力，不像一般的養(yǎng)老社區(qū)給人感覺(jué)死氣沉沉的。那接下來(lái)，童童會(huì)詳細(xì)講講泰康養(yǎng)老社區(qū)的入住方式和收費(fèi)情況、戶型簡(jiǎn)介等。目前可以通過(guò)直接入住，或者購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)鎖定入住權(quán)的方式來(lái)入住。直接入住，適合有現(xiàn)房的情況下，高齡老人直接入住。通過(guò)保險(xiǎn)鎖定入住，適合還年輕，但想給父母考慮，或者考慮給將來(lái)退休的自己提前鎖定資格的朋友。一方面，保險(xiǎn)里的資金還能增值，一方面還鎖定了社區(qū)權(quán)益，一舉兩得。高齡老人直接入住現(xiàn)房，男：60歲，女：55歲。滿足入住年齡的老年人可直接入住，繳納入門(mén)費(fèi)+樂(lè)泰財(cái)富卡押金。排隊(duì)預(yù)約，如有房直接入住。因?yàn)槭遣捎玫纳虡I(yè)銀行第三方存管方式做的資金監(jiān)管，所以安全性可以放心哦，可參考國(guó)辦5號(hào)文。02、對(duì)接保險(xiǎn)產(chǎn)品，鎖定未來(lái)保證入住資格。年輕人可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)泰康指定的養(yǎng)老險(xiǎn)或壽險(xiǎn)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老財(cái)務(wù)規(guī)劃，年老時(shí)選擇入住養(yǎng)老社區(qū)。目前可對(duì)接養(yǎng)老社區(qū)的產(chǎn)品是：泰康樂(lè)享百歲（養(yǎng)老年金）、泰康樂(lè)鑫年年（快返型年金）樂(lè)享百歲（年金險(xiǎn)）。03、如通過(guò)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)對(duì)接養(yǎng)老社區(qū)，可享受哪些權(quán)益？通過(guò)投保年金險(xiǎn)來(lái)對(duì)接養(yǎng)老社區(qū)的，可以鎖定保證入住權(quán)和優(yōu)先入住權(quán)。保證入?。罕槐ｋU(xiǎn)人或者投保人，享有保證入住泰康養(yǎng)老社區(qū)的權(quán)利。入住優(yōu)惠：保證入住方的配偶享入住費(fèi)用優(yōu)惠，居家費(fèi)用可打五折。保險(xiǎn)利益可領(lǐng)取，也可用于支付社區(qū)費(fèi)用，保險(xiǎn)產(chǎn)品產(chǎn)生的保險(xiǎn)利益不與養(yǎng)老社區(qū)費(fèi)用直接對(duì)接，即不能直接抵消社區(qū)費(fèi)用。優(yōu)先入?。和侗Ｈ说母改讣巴侗Ｈ伺渑嫉母改福碛袃?yōu)先入住權(quán)。既有保證入住權(quán)，又有優(yōu)先入住權(quán)。如果有保險(xiǎn)，那擁有“保證入住權(quán)”的客戶，可以免交入門(mén)費(fèi)。入住泰康之家養(yǎng)老社區(qū)，需要繳納入門(mén)費(fèi)、樂(lè)泰財(cái)富卡和月費(fèi)。入門(mén)費(fèi)與樂(lè)泰財(cái)富卡，都是一筆一次性繳納，且可退還的押金。繳納入門(mén)費(fèi)，方可獲得泰康之家養(yǎng)老社區(qū)的入住資格。入門(mén)費(fèi)按戶算，一戶20萬(wàn)。入住不超過(guò)3個(gè)月或者入住超過(guò)3年以上，可無(wú)息退還本金。其他情況退住將產(chǎn)生一定費(fèi)用。樂(lè)泰財(cái)富卡可以理解為一個(gè)會(huì)員資格，持有本卡的住戶房屋使用費(fèi)享有一定折扣。樂(lè)泰財(cái)富卡有120萬(wàn)的，有180萬(wàn)，有240萬(wàn)，360萬(wàn)的，等級(jí)不一樣。房屋使用費(fèi)、及居家費(fèi)用和餐費(fèi)等，是須按月繳納的費(fèi)用。餐費(fèi)，目前執(zhí)行價(jià)格1800/人。自助餐早餐14元/人；午餐28元/人；晚餐18元/人。溫馨提示：價(jià)格有可能微調(diào)，以最新公布為準(zhǔn)哦。泰康養(yǎng)老社區(qū)入住價(jià)格。
泰康燕園社區(qū)位于北京昌平新城核心區(qū)域，距市中心約 40 公里，總建筑面積約 31 萬(wàn)平米，共能容納約 3000 戶居民入住。燕園分三期開(kāi)發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)。一期是:2 號(hào)樓和 3 號(hào)樓；二期是:1 號(hào)樓、5-9 號(hào)樓；三期是:10-17 號(hào)樓。全部建成后能滿足 3000 戶，約 4500-5000 人的養(yǎng)老入住需求。同時(shí)燕園社區(qū)配置二級(jí)康復(fù)醫(yī)院，規(guī)模如何？燕園社區(qū)一期已于2015年 6 月 26 日開(kāi)園試運(yùn)營(yíng)。一二號(hào)樓，入住價(jià)格：標(biāo)準(zhǔn)月費(fèi)一居室，月費(fèi)是10900元，如果兩個(gè)人住，費(fèi)用是13600元。5、6、8、9、10號(hào)樓入住價(jià)格：泰康燕園為獨(dú)立老人提供的服務(wù)挺多：除了生活服務(wù)，還有管家服務(wù)，休閑文娛，醫(yī)療保健，公共設(shè)施服務(wù)等。3號(hào)樓護(hù)理公寓，2號(hào)樓記憶照護(hù)區(qū)域，入住費(fèi)用如下：目前，護(hù)理公寓和記憶照護(hù)區(qū)已經(jīng)全部住滿，可以繳納20萬(wàn)押金后，等待排隊(duì)入住。11號(hào)樓 2/3/5單元，是兩居室，居家式護(hù)理公寓，入住費(fèi)用如下：
適合失能或者需要半護(hù)理的長(zhǎng)輩入住。
泰康養(yǎng)老社區(qū)入住條件、流程如何？泰康養(yǎng)老社區(qū)入住，需符合條件，經(jīng)過(guò)評(píng)估，才能入住。入住前的評(píng)估，需要準(zhǔn)備哪些資料？（一）入住前一年內(nèi)住院和門(mén)診病歷的復(fù)印件。（二）入住前三個(gè)月內(nèi)、由二級(jí)及以上醫(yī)院或具備相應(yīng)資質(zhì)體檢機(jī)構(gòu)提供的有效體檢報(bào)告單，具體項(xiàng)目須包括：1） 一般檢查: 身高、體重；2）內(nèi)科：血壓、心率、心律、心臟雜音、肺部聽(tīng)診、肝臟觸診、脾臟觸診、腎臟叩診、神經(jīng)反射等3） 外科：皮；膚、表淺淋巴結(jié)、 甲狀腺、乳房、脊柱、四肢關(guān)節(jié)、生殖器、肛門(mén)、直腸指診等；4） 眼科：視力、眼底、 眼瞼、眼球、角膜等；5） 耳鼻喉檢查：音叉試驗(yàn)、外耳道、鼓膜、鼻腔鼻竇、扁桃體、 咽喉等。1）乙肝五項(xiàng)、梅毒、艾滋?。?）血常規(guī)、血型、血沉；3）血生化：肝功能、腎功能（肌酐、尿酸）、血脂、血糖、血清白蛋白等；4）尿便檢查：尿常規(guī)、便常規(guī)+潛血；1）胸部CT：兩肺、心臟、縱膈、膈、胸膜；2）腹部超聲：肝、膽、胰、脾、 雙腎；3）骨密度。根據(jù)個(gè)體情況，必要時(shí)會(huì)要求提供進(jìn)一步檢查資料。幫您還原老人在泰康養(yǎng)老社區(qū)燕園的衣食住行醫(yī)。周邊醫(yī)療資源豐富，除了自建的泰康康復(fù)醫(yī)院，社區(qū)周圍30分鐘左右可以到達(dá)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)多達(dá)6家：昌平醫(yī)院、昌平中醫(yī)院、北大國(guó)際醫(yī)院、清華長(zhǎng)庚醫(yī)院等。周邊百貨、超市配套齊全，更有豐富的休閑度假運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)資源。距市中心約40公里，距地鐵南邵站約500米，半小時(shí)北京生活圈舉步可達(dá)。緊鄰白浮泉濕地公園、蟒山國(guó)家森林公園，區(qū)域植被覆蓋率高達(dá)60.6%，空氣質(zhì)量常年在二級(jí)以上。燕園社區(qū)在住院士及學(xué)部委員19人、大學(xué)校長(zhǎng)12人、副部級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)17人、教授300余人，社區(qū)居民平均年齡82歲。所以，高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)和精神生活，肯定是必不可少的。大字符電話，報(bào)警繩索、新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)，自來(lái)水過(guò)濾，公共區(qū)域無(wú)障礙，都有體現(xiàn)。恒溫泳池、健身中心、圖書(shū)館、手工室、書(shū)畫(huà)室、臺(tái)球廳、棋牌廳、高爾夫球室、家庭影院、多功能廳等近萬(wàn)平米運(yùn)動(dòng)健身、文化娛樂(lè)場(chǎng)館，配套齊全完善。樂(lè)泰學(xué)院以終身學(xué)習(xí)為理念，以“養(yǎng)心、修身、看天下”為宗旨，基于長(zhǎng)輩共同需求組織教學(xué)。以幫助長(zhǎng)輩探索新知、拓寬視野，促進(jìn)長(zhǎng)輩生理、心理和社會(huì)機(jī)能的提升。泰康之家燕園樂(lè)泰學(xué)院課程一覽表（37門(mén)）泰康之家燕園樂(lè)泰俱樂(lè)部一覽表（36個(gè)）N+1安全團(tuán)隊(duì)，全方位照護(hù)長(zhǎng)者：雖然樂(lè)退，依然進(jìn)行新書(shū)創(chuàng)作哦：目前，“長(zhǎng)壽社區(qū)”90歲以上的高齡老人達(dá)到230位。最年長(zhǎng)者已經(jīng)103歲?！肮埠蛧?guó)建設(shè)者之家”：170余位長(zhǎng)輩榮獲“共和國(guó)70周年紀(jì)念章”。900余位共產(chǎn)黨員，其中黨齡最長(zhǎng)者達(dá)84年。泰康養(yǎng)老社區(qū)長(zhǎng)者們的節(jié)日：泰康養(yǎng)老社區(qū)三期戶型規(guī)劃：養(yǎng)老社區(qū)，保險(xiǎn)對(duì)接投保案例演示：康女士，公司高管，今年40歲，為了保證自己退休后的養(yǎng)老生活質(zhì)量，康女士為自己投保歲月有約。康女士為投保人、被保險(xiǎn)人及生存保險(xiǎn)金受益人，指定兒子泰寶貝為身故保險(xiǎn)金受益人。生存保險(xiǎn)金起領(lǐng)年齡選為70歲。40歲至50歲： 樂(lè)享百歲年金年交保費(fèi)301380元，共交保費(fèi)301.38萬(wàn)70歲至95歲： 保證給付25年，保證給付生存金共領(lǐng)600萬(wàn)。直至106歲：固定月領(lǐng)生存金20000元，共領(lǐng)生存金864萬(wàn)（含保證給付）。康女士一份保單，同時(shí)兼顧了養(yǎng)老和傳承。還鎖定了泰康養(yǎng)老社區(qū)的保證入住權(quán)和優(yōu)先入住權(quán)。入住泰康養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)老與居家養(yǎng)老相比，有什么優(yōu)勢(shì)？入住高品質(zhì)的養(yǎng)老社區(qū)能讓客戶的老年生活更安全、更健康、更自由、更精彩。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，在美國(guó)，居住在養(yǎng)老社區(qū)的長(zhǎng)輩平均預(yù)期壽命可提升 8-10 歲，健康醫(yī)療支出減少 30%。泰康養(yǎng)老社區(qū)配備國(guó)際化、專業(yè)化的管理團(tuán)隊(duì)，將為客戶提供無(wú)微不至的生活服務(wù)。包括餐飲服務(wù)、家政服務(wù)、生活照料等， 幫助客戶免除繁瑣的家務(wù)勞動(dòng)。借助國(guó)內(nèi)外專業(yè)機(jī)構(gòu)和合作資源， 打造文化、娛樂(lè)、教育、公益、健身等豐富活動(dòng)平臺(tái)。提供靈活的旅居及候鳥(niǎo)生活服務(wù)，從而讓客戶時(shí)刻暢享全方位、高品質(zhì)的養(yǎng)老生活。泰康養(yǎng)老社社區(qū)獨(dú)有的N+1照護(hù)體系也值得一提：入住養(yǎng)老社區(qū)常見(jiàn)疑問(wèn)解答。02、夫妻身體狀況不同，在社區(qū)中希望住一起，社區(qū)如何處理？一般在合理分區(qū)的情況下，如果不影響另一方的身體健康，社區(qū)會(huì)盡量把大家分在一起。 03、未來(lái)可申請(qǐng)入住泰康之家任意一家養(yǎng)老社區(qū)嗎？簽署《養(yǎng)老社區(qū)確認(rèn)函》的保險(xiǎn)客戶，可以申請(qǐng)入住簽署確認(rèn)函時(shí)所確定的泰康養(yǎng)老社區(qū)。可以在入住前變更所選擇的泰康養(yǎng)老社區(qū)，可申請(qǐng)入住的養(yǎng)老社區(qū)以泰康之家官方發(fā)布渠道公告或正式客戶通知為準(zhǔn)。保險(xiǎn)客戶入住泰康之家某家養(yǎng)老社區(qū)后，如想轉(zhuǎn)移到其他泰康之家養(yǎng)老社區(qū)長(zhǎng)期居住，可以提出變更申請(qǐng)，我們將按照屆時(shí)的養(yǎng)老社區(qū)轉(zhuǎn)換社區(qū)政策辦理。04、為什么要買(mǎi)保險(xiǎn)才能入住社區(qū)？前面說(shuō)了，其實(shí)不買(mǎi)保險(xiǎn)也可以入住養(yǎng)老社區(qū)的，入門(mén)費(fèi)+樂(lè)泰財(cái)富卡就行。通過(guò)保單形式鎖定入住資格，一來(lái)資金更安全，可以抵御風(fēng)險(xiǎn)，二來(lái)可以資產(chǎn)增值和傳承。保險(xiǎn)和有形的醫(yī)養(yǎng)服務(wù)相結(jié)合，讓您在安享社區(qū)的同時(shí)，口袋里的錢(qián)還在不停升值。同時(shí)又擁有了配合身份的養(yǎng)老服務(wù)，擁有優(yōu)雅的老年退休生活。05、保險(xiǎn)客戶將來(lái)入住養(yǎng)老社區(qū)時(shí)，保險(xiǎn)利益能否抵消社區(qū)費(fèi)用？保險(xiǎn)產(chǎn)品產(chǎn)生的保險(xiǎn)利益不與養(yǎng)老社區(qū)費(fèi)用直接對(duì)接，即不能直接抵消社區(qū)費(fèi)用。而保險(xiǎn)利益由客戶領(lǐng)取后自行支配。可以用來(lái)支付或補(bǔ)充支付入住養(yǎng)老社區(qū)的費(fèi)用。06、童童，能不能再解釋下入住權(quán)益問(wèn)題？保證入住權(quán)、優(yōu)惠入住權(quán)、優(yōu)先入住權(quán)，確實(shí)比較繞，童童做了導(dǎo)圖梳理，大家可以參考哈。
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