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都2023了，你還不知道這九大費(fèi)用可以不交給物業(yè)嗎 1、燃?xì)忾_口費(fèi)和接口費(fèi)。這兩項(xiàng)是國家明確規(guī)定不能收取的費(fèi)用。 2、贈(zèng)送的面積不用交物業(yè)費(fèi)，包括贈(zèng)送的閣樓、陽臺面積等。不含在產(chǎn)權(quán)證上的銷售面積，不需要交物業(yè)費(fèi)。 3、小區(qū)的水電公攤費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、砸墻費(fèi)等，物業(yè)不能再收取費(fèi)用了。如果物業(yè)公司強(qiáng)制收取，你有權(quán)拒絕。 4、收樓時(shí)已經(jīng)簽好了物業(yè)合同，如果后期還要你加簽其他的增值補(bǔ)充項(xiàng)，屬于擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍。這些錢也不用交。 5、公共區(qū)域和停車費(fèi)、廣告費(fèi)等所收取的利益歸業(yè)主所有。 6、物業(yè)不能通過斷水?dāng)嚯姷姆绞奖破葮I(yè)主交物業(yè)費(fèi)。 7、如果房屋因質(zhì)量問題不能收房的，物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商繳納。 8、沒有經(jīng)過本人同意就扣除使用維修基金的，可以要求物業(yè)退還。 9、如果物業(yè)提供的服務(wù)質(zhì)量沒有達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，全體業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，而且還可以向當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)部門進(jìn)行投訴。要求物業(yè)整改。 最后大家需要注意的是，每年6月和11月，是大多數(shù)物業(yè)滿意程度調(diào)查月，這時(shí)候找物業(yè)，他們的服務(wù)態(tài)度會(huì)更積極。  |
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