01  

沒落的大渡口在蝶變前夜

作為一個老牌工業(yè)區(qū)，大渡口曾經(jīng)為重慶的經(jīng)濟發(fā)展做出巨大貢獻。

2011年，重鋼搬離大渡口后，大渡口的工業(yè)產(chǎn)值逐漸回落，那些依托于重鋼而聚集的小型民營制造企業(yè)也大多散去，他們在這片土地上流灑了青春的汗水，走時揮揮手不帶走一片云彩。

走了創(chuàng)業(yè)者，走了投資客，走了有錢人，之后的大渡口，一直不溫不火，房價一直像是只老龜，多年都動彈不了幾下，很多年輕人寧愿選擇巴南甚至更遠的大學城或璧山置業(yè)，也不愿意在大渡口居住。

大渡口區(qū)位其實并不差。它緊鄰九龍坡區(qū)，與沙坪壩區(qū)和巴南區(qū)的李家沱片區(qū)相鄰，到解放碑不到10公里，作為老牌主城區(qū)，大渡口區(qū)應該說是重慶內(nèi)環(huán)旁邊不多的開發(fā)熱土之一，其位置離核心區(qū)更近，比西永和中央公園這些副中心更有優(yōu)勢。

同時它還坐擁約34公里長江水岸和重慶主城中心區(qū)域約30多平方公里連片土地，轄區(qū)面積約103平方公里，全部位于兩山兩江之間。

而今，大渡口正在進行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級，圍繞“南部人文之城”建設目標，當前“釣魚嘴音樂半島”的建設如火如荼。

正如提到博鰲，就能想到博鰲亞洲論壇，提到烏鎮(zhèn)，就能想到世界互聯(lián)網(wǎng)大會一樣，在重慶，提到音樂活動，能想到的就是大渡口。音樂活動密集上演，給大渡口帶來了前所未有的旺盛人氣。

音樂形象和品牌，未來會成為大渡口的名片和新的經(jīng)濟增長點，引來各類人群的匯聚。此外，各種品牌音樂活動，對大渡口城市品牌和形象也會帶來更好的宣傳和大力提升。

大渡口這個蜷縮在繭里的蝴蝶，正在逐漸完善自我，已在蝶變前夜做好了起飛準備。

02  

龍湖攜天街進駐大渡口，為煥新城市而來

2021年4月28日，龍湖以65.6億元、樓面價7311元/平方米和7991元/平方米，拿下大渡口兩宗土地。兩宗土地合計約643畝，總建筑面積約90萬方。兩宗土地位于萬達廣場對面，2019年和2020年的重慶草莓音樂節(jié)曾在這里舉辦。

7月27日，龍湖在召開的下半年新品案名發(fā)布會上，正式宣布大渡口新項目龍湖·煥城面世。

龍湖·煥城是龍湖首進大渡口戰(zhàn)略鉅著，以龍湖天街TOD和全配套，為重新煥發(fā)大渡口城市青春而來，為城市獻出龍湖天街百萬方城市綜合體改善大盤。

龍湖的天街建成后，將和對面的萬達廣場雙劍合璧，形成大渡口九宮廟商圈之外，新的商業(yè)中心。

從拿地到亮相，僅用了3個月時間，龍湖的速度真的是首屈一指！

作為房產(chǎn)界的領頭羊企業(yè)，龍湖的進駐，不僅僅會為大渡口區(qū)帶來城市級的高端項目，同時也會產(chǎn)生羊群效應吸引更多的房企前來對大渡口進行開發(fā)建設，可以確定，未來的大渡口必將成為一個新的投資熱土。

“天街系”作為龍湖商業(yè)旗艦級作品，一直秉承著重新發(fā)明城市的理念，每到一處就開拓出新的城市中心與市場話題，更是一直被形容擁有改變城市的力量。

天街所帶來的改變，不僅僅是體現(xiàn)外在商業(yè)版圖的重塑，更在引領一種全新生活方式，幾乎每個天街都成為了當?shù)貥酥拘越ㄖc城市潮流所向。

重慶龍湖首個天街項目--北城天街購物中心，便從一片城市棚屋區(qū)中，開辟出了足以比肩“解放碑”的重量級商圈，北城天街至今仍被公認為“重慶八大新地標”之一。

據(jù)介紹，龍湖·煥城項目商業(yè)總體量約17萬方，作為極具影響力的“天街”系列商業(yè)綜合體落子大渡口，可以預見，大渡口的蝶變已近在眼前，必將引領大渡口區(qū)的消費升級和城市面貌的煥新改變。

03

下半年5個新品面世，有一種生活叫龍湖

7月27日下午召開的龍湖五大新作案名發(fā)布會上，龍湖還宣布了下半年即將面世的其他4個項目，從精裝頂奢大平層到全新天街TOD都有，不是重磅就是王炸，僅30分鐘看似簡短的發(fā)布會，內(nèi)涵深遠。

除了大渡口百萬方綜合體的龍湖·煥城外，下半年龍湖還同時推出了其他4個新品，龍湖西永項目、龍湖九龍坡項目、龍湖蔡家項目、龍湖中央公園項目悉數(shù)亮相。

• 西永的歡潮星球：龍湖·魔方

龍湖從2008年就進入大學城和西永深耕，不管品質(zhì)還是價格。每一個項目都成為西區(qū)板塊的標桿。

 “龍湖·魔方”是龍湖在西區(qū)核心的點亮之作，與明年9月即將開業(yè)的高新天街一起，填補區(qū)域空白，為8年成熟西永締造約85萬人的歡潮星球。

• 龍湖首進九龍坡項目：龍湖·美林美院

九龍坡項目也是今年4月29日龍湖才競得的地塊?！褒埡っ懒置涝骸弊鳛辇埡走M九龍坡區(qū)的住宅項目，在美院這一極具城市人文藝術(shù)氣息的地標之處，龍湖計劃以藝境園林等元素，為九龍坡區(qū)人民奉上不一樣的洋房作品。

• 龍湖蔡家項目：龍湖·天曜

近年來，蔡家的發(fā)展超越人們的想象。龍湖在蔡家開發(fā)了椿山、三千庭、兩江酈灣，都是低密洋房、別墅為主。蔡家新項目“龍湖·天曜”，是龍湖在蔡家的第4個項目，也是龍湖謀劃已久的“大灣區(qū)時代”的一塊重要拼圖。按照規(guī)劃，該項目集萃軌道、公園等優(yōu)渥配套，以精裝洋房、別墅、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，建成天街生活大城。

• 龍湖中央公園項目：龍湖·北島

這是自2017年龍湖布局中央公園以來的第5個項目。該項目將是龍湖在高端改善市場的劃時代作品，據(jù)悉，該項目在建筑、景觀、精裝等方面的設計，將給市場帶來全新的體驗，精裝頂奢大平層項目值得期待。

過去28年，龍湖在城市空間的經(jīng)營中，正一遍又一遍兌現(xiàn)著“善待你一生”的承諾。

目前，龍湖開拓了地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、長租公寓、智慧服務、房屋租售、房屋裝修，共計六個航道的業(yè)務，從拿地開始，到業(yè)主入住，龍湖提供著全周期全維度的深度服務，從而實現(xiàn)龍湖式品質(zhì)生活。

在中國，有一種生活叫龍湖。