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?房地產市場發(fā)展、老舊小區(qū)改造、城市精細化治理……今年浙江這樣干

 江海博覽 2023-01-09 發(fā)布于浙江


  今天,全省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議召開。2023年,浙江住房保障如何精準供給?如何進一步推進城市更新?具體內容,隨小布一起了解~




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2022年,浙江扎實推進共同富裕示范區(qū)建設,加快完善住房供應和保障體系,全面提升城鄉(xiāng)人居環(huán)境品質……


共同富裕示范區(qū)建設扎實推進



  2022年,浙江累計開展六批783個未來社區(qū)創(chuàng)建,完成兩批共108個未來社區(qū)驗收;推進212個城鄉(xiāng)風貌樣板區(qū)試點建設,公布三批111個城鄉(xiāng)風貌樣板區(qū);創(chuàng)建美麗城鎮(zhèn)省級樣板143個、美麗宜居示范村170個;在72個社區(qū)推進“強社惠民”集成改革試點。
住房供應和保障體系加快完善



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  深入實施“無物業(yè)小區(qū)攻堅清零行動”,1767個無物業(yè)小區(qū)全面清零。強化保障性住房供給,建設籌集保障性租賃住房36.3萬套(間),開工建設公租房4228套、共有產權住房3802套。試點靈活就業(yè)人員繳存公積金,公積金支持住房消費2460億元。開展農村困難家庭住房救助2804戶。
城鄉(xiāng)人居環(huán)境品質全面提升



  開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)616個。創(chuàng)建中國人居環(huán)境范例獎11個、國家(生態(tài))園林城市4個,新增國家級傳統(tǒng)村落65個。建成各類綠道2050公里。全省垃圾分類基本實現(xiàn)全覆蓋,新增省級高標準垃圾分類示范小區(qū)1227個。


建筑業(yè)轉型加快步伐



  出臺進一步支持建筑業(yè)做優(yōu)做強若干意見,創(chuàng)建魯班獎和國優(yōu)工程獎26項。加快推進工程總承包,推行以工程保函繳納保證金制度。預計全年完成建筑業(yè)總產值2.45萬億元,產值保持全國第二。


數(shù)字化改革深入推進



  數(shù)字住房、數(shù)字城建、數(shù)字城管、數(shù)字工程建設取得階段性成果。


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房地產市場平穩(wěn)發(fā)展、住房保障精準供給、綠色建造低碳轉型……2023年,浙江將重點抓好這些工作↓↓


打造“共同富?,F(xiàn)代化基本單元”標志性成果方面




  全年新增未來社區(qū)300個以上,新增未來鄉(xiāng)村200個以上,建成50個城市風貌樣板區(qū)、30個縣域風貌樣板區(qū)。集成推進基本單元建設,開展一體化建設綜合試點。美麗村鎮(zhèn)建設方面,建成100個現(xiàn)代化美麗城鎮(zhèn)、120個美麗宜居示范村和30個浙派民居特色村。

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“房地產市場平穩(wěn)發(fā)展”方面




  全力推進房地產攻堅。落實城市主體責任和省級監(jiān)督指導責任,因城施策、多措并舉,滿足剛性和改善性住房需求,實現(xiàn)“三穩(wěn)”目標,保持房地產開發(fā)投資和商品房銷售基本穩(wěn)定。

  強化房地產風險防控。深入排查逾期交付、違規(guī)違法、涉訴涉訪等非正常交付項目。

  完善市場監(jiān)管制度。推進房屋交易資金、物業(yè)專項維修資金等大資金一體化改革。健全房地產信用管理制度,完善住宅品質評價體系,持續(xù)開展房地產秩序規(guī)范整治三年行動。

  推進住房公積金改革。公積金實繳人數(shù)、實繳金額、支持住房消費總額等主要指標同比增長5%以上,個人住房貸款率繼續(xù)保持在85%至95%高效合理區(qū)間。


“住房保障精準供給”方面




  扎實推進保障性租賃住房建設籌集。全年建設籌集保障性租賃住房25萬套(間)。

  穩(wěn)妥實施棚戶區(qū)改造。鼓勵實施貨幣化安置,使棚改家庭早安置早受益。全年開工棚戶區(qū)改造項目4萬套。

  因地制宜發(fā)展共有產權房。在總結杭州市、寧波市實踐經驗基礎上,鼓勵有條件的城市,因地制宜發(fā)展共有產權房

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  強化城鄉(xiāng)住房安全。加快推進第三次城鎮(zhèn)房屋排查和城鎮(zhèn)危房解危三年行動。

“實施城市更新行動”方面




  補齊市政基礎設施短板。全年新建改造城市公園200個。繼續(xù)深化垃圾分類治理,建筑垃圾綜合利用率達80%以上。新改建農村生活污水處理設施3000個,確保行政村覆蓋率達88%以上,出水水質達標率達85%以上。

  提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造水平。以未來社區(qū)理念推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,強化公共服務配置,注重公共空間共享。全年計劃開工改造老舊小區(qū)600個、7500棟。

  強化歷史文化保護與傳承。增補歷史建筑100處以上。指導松陽縣、蘭溪市高質量完成國家級傳統(tǒng)村落集中連片保護利用示范縣建設,推進省級傳統(tǒng)村落集中連片保護利用。


“綠色建造”低碳轉型方面




  支持建筑企業(yè)做優(yōu)做強。培育一批綜合實力、競爭力強的總承包企業(yè)。

  加快建筑業(yè)轉型發(fā)展。開展裝配化裝修試點工作,積極推進裝配式鋼結構住宅、智能建造、建筑產業(yè)工人建設。在溫州、嘉興臺州三市開展智能建造全國試點。

  大力發(fā)展綠色建筑。推動綠色建筑專項規(guī)劃從設區(qū)市向各縣(市、區(qū))全覆蓋。

“城市精細化治理”方面




  提高城市管理精細化水平。新建或改造省級“高品質示范街區(qū)”100個以上、“街容示范街”100條以上、“廣告招牌治理樣板區(qū)”100個以上,深化“席地而坐”“客廳級”公共環(huán)境空間打造。


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  提高城市安全運行水平。開展新一輪易澇區(qū)域排查整治。全面完成城鎮(zhèn)燃氣老舊管道檢驗及更新改造。深入開展亞運環(huán)境整治提升行動。

  提高現(xiàn)代物業(yè)管理水平。開展住宅小區(qū)物業(yè)管理服務提質行動;加快建立社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)三方協(xié)同共治機制,引導物業(yè)服務與基層治理融合。

“全面深化改革”方面




  加快建設“住建大腦”。完善“一網智治”,推進全領域業(yè)務監(jiān)管分析、預警預測和戰(zhàn)略目標管理。

  加快應用推廣。以“平臺+大腦”技術架構,迭代提升“浙里建”“資質清爽辦”“農房浙建事”“浙里未來社區(qū)”等重大應用。

編輯:丁桂花

責編:繆歌妮

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