全文刊登于《當(dāng)代建筑》2022年第10期 p99-107

總體鳥瞰

總平面圖

城市肌理

珠海市級(jí)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)位于廣東省珠海市南屏片區(qū)珠海大道南側(cè)，濂泉路以北，北臨規(guī)劃一路，東臨規(guī)劃三路，西南面正對(duì)仙竹公園，景觀視野面良好，四周為居住區(qū)。建設(shè)用地面積為11 335.92 ㎡，總建筑面積為60 193.68 ㎡，容積率4.0，建筑密度為30%，綠地率為30.62%，建筑主體高度為53.9 m，機(jī)動(dòng)車車位330個(gè)，總設(shè)置床位數(shù)1 100床。其中：為自理、輕度失能、健康老年人設(shè)置的床位數(shù)為180床；為中度失能（介助）老年人設(shè)置的床位數(shù)為300床；為重度失能（介護(hù)）老年人設(shè)置的床位數(shù)為420床；醫(yī)療床位數(shù)200床。

1 場地解題

作為密集老城區(qū)中的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，在用地緊張和床位數(shù)量多的情況下，場地布局利用環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以半圍合的“U”形空間面向西側(cè)的竹仙公園綠地，使盡可能多的養(yǎng)老居住單元獲得良好的景觀視野。

西南側(cè)相鄰地塊為幼兒園用地，在建筑的西南角設(shè)置兩層高的架空?qǐng)龅?，從外到?nèi)形成過渡灰空間，希望通過此公共空間與幼兒園場地發(fā)生呼應(yīng)，為未來“老幼復(fù)合模式”預(yù)留可能性空間。

2 創(chuàng)造復(fù)合院落空間

在有限的用地條件下，建筑師設(shè)計(jì)了多層次的公共活動(dòng)空間，如生活庭院、屋頂露臺(tái)、架空門廊等，為老年人、醫(yī)療工作者提供了舒適的生活工作環(huán)境。從進(jìn)入場地開始，建筑通過局部架空形成兩層通高門廊，面向主入口廣場，并以此為過渡空間進(jìn)入中心生活庭院。建筑三面環(huán)抱中心的生活庭院，是用地內(nèi)最大的庭院，供老年人休憩、散步、康復(fù)等，同時(shí)也是養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中充滿儀式感的主入口空間。

沿街主入口

建筑面向仙竹公園設(shè)置多個(gè)退臺(tái)庭院，形成與之遙相呼應(yīng)的對(duì)景空中庭院。項(xiàng)目將退臺(tái)庭院與照料單元連通，為高層居住及活動(dòng)不便的老年人提供一個(gè)生活、休閑的花園空間，使活動(dòng)不便的老年人能夠就近到達(dá)鄰近的花園平臺(tái)，接觸自然綠化，呼吸新鮮空氣，沐浴冬日暖陽。

屋頂退臺(tái)花園

內(nèi)廣場立面肌理

3 內(nèi)部空間設(shè)計(jì)策略

建筑平面功能多樣，在滿足各使用功能的同時(shí)，提高了內(nèi)部空間的使用品質(zhì)。建筑設(shè)置養(yǎng)老公共活動(dòng)區(qū)、居住區(qū)、醫(yī)療監(jiān)護(hù)區(qū)、員工行政辦公區(qū)、后勤區(qū)等功能區(qū)，并做到潔污分流，醫(yī)養(yǎng)分流。

項(xiàng)目在建筑南側(cè)設(shè)置醫(yī)療監(jiān)護(hù)中心，1～3層為接待大廳、各醫(yī)療科室及后勒保障用房，4～6層為24小時(shí)健康監(jiān)護(hù)中心病房區(qū)，通過交通流線組織，可便捷地與養(yǎng)老居室區(qū)連通，避免與生活流線的交叉。同時(shí)，該監(jiān)護(hù)中心首層面向外部入口廣場，可從地塊南側(cè)出入口的獨(dú)立流線進(jìn)入，為周邊社區(qū)提供一定的醫(yī)療服務(wù)。

機(jī)構(gòu)入口廣場

養(yǎng)老院流線可從地塊西側(cè)出入口獨(dú)立進(jìn)入，針對(duì)老年人不同階段的自理情況，從建筑的高層到低層分別設(shè)置自理、介助、介護(hù)照料單元，不同階段的老年人入住合適的單元，以提供相匹配的護(hù)理。分區(qū)設(shè)置全方位滿足不同階段老年人的不同需求。此外，在每層的合適位置，圍繞居室設(shè)計(jì)護(hù)理站、治療、備餐、藥存、助浴等功能用房，方便老年人到達(dá)，使得每個(gè)居室能在有效的時(shí)間內(nèi)能得到更合理的照料服務(wù)。

無障礙設(shè)計(jì)貫穿整個(gè)大樓，項(xiàng)目充分考慮老年人行動(dòng)不便的特殊情況，通過平坡出入口、無障礙扶手、衛(wèi)生間、輪椅坡道等設(shè)計(jì)，讓老年人能便利通行于所有區(qū)域。項(xiàng)目在低樓層內(nèi)設(shè)置文化娛樂、康復(fù)訓(xùn)練及醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，為老年人營造身心關(guān)懷、頤養(yǎng)怡情的老年生活。

居室內(nèi)最大化地設(shè)置外窗，保證居室應(yīng)有的日照及采光。居室房間整體以暖色調(diào)為主，根據(jù)不同階段需求處理功能細(xì)節(jié)，從家具的尺寸、護(hù)理空間尺寸、輪椅通行空間等方面充分考慮老年人的起居生活。

墻身分析

4 立面設(shè)計(jì)策略

建筑以現(xiàn)代風(fēng)格為主，輕快簡潔，一改以往養(yǎng)老建筑厚重的刻板印象，強(qiáng)調(diào)橫向水平線條，通過立面開窗和窗套線腳的凹凸變化，形成豐富的立面層次。裙房的凸出、收進(jìn)變化，以及建筑由低到高形成的退臺(tái)，增大了景觀擴(kuò)展面，豐富了空間層次感。

在有限的造價(jià)條件下，外立面主材料為白色質(zhì)感彈性涂料，局部點(diǎn)綴木色的折面鋁板和豎向百葉，百葉的設(shè)置起到局部遮陽的作用，木色的材質(zhì)也使得建筑具有康養(yǎng)建筑的特點(diǎn)，同時(shí)與室內(nèi)主材色調(diào)相呼應(yīng)。

5 療愈花園

建筑通過設(shè)置退臺(tái)空間，形成多個(gè)空中露臺(tái)庭院，以植物景觀作為健康養(yǎng)老的療愈手段，為老年人提供園藝活動(dòng)，尤其為介助型老年人和失智老年人就近提供日常活動(dòng)的戶外空間。同時(shí)，為城市提供良好的“第五立面”景觀，有效調(diào)節(jié)地塊的整體微氣候。建筑最大化滿足天然采光與自然通風(fēng)，在屋面建造花園式、組合式屋頂綠化，對(duì)建筑節(jié)能、環(huán)境塑造、生態(tài)效應(yīng)均有良好的效果。

6 未來社區(qū)養(yǎng)老的進(jìn)一步升級(jí)

新一代養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)依托信息化管理技術(shù)，以養(yǎng)老院等基礎(chǔ)設(shè)施為基點(diǎn)，輻射周邊社區(qū)，為社區(qū)內(nèi)所有老年人提供醫(yī)療援助、日間照料、老年大學(xué)和文化娛樂等服務(wù)，在空間上凝聚社區(qū)老人，成為老年人社交的載體；同時(shí)作為信息統(tǒng)籌的護(hù)理調(diào)配中心，24小時(shí)全方位地監(jiān)控居家老年人的健康狀況，及時(shí)提供上門護(hù)理和醫(yī)療援助等服務(wù)。珠海市級(jí)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)整體目標(biāo)為營造身心關(guān)懷、頤養(yǎng)怡情的都市型現(xiàn)代醫(yī)養(yǎng)結(jié)合綜合體，將醫(yī)療及養(yǎng)老設(shè)施有機(jī)結(jié)合為一體，內(nèi)部實(shí)現(xiàn)醫(yī)養(yǎng)、生活、娛樂等一體化服務(wù)的完美結(jié)合。未來，社區(qū)養(yǎng)老可依托信息化管理技術(shù)，真正實(shí)現(xiàn)依托社區(qū)網(wǎng)絡(luò)的“老有所依，老有所養(yǎng)”的現(xiàn)代養(yǎng)老體系?！?/span>

醫(yī)療中心入口

立面肌理

公共閱覽室

起居照料室

書畫教室

雙人間居室

機(jī)構(gòu)大堂

項(xiàng)目圖紙

一層平面圖

二層平面圖

六層平面圖

項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱 | 珠海市級(jí)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)

業(yè)　　主 | 珠海市民政局

建設(shè)地點(diǎn) | 珠海市南屏鎮(zhèn)

設(shè)計(jì)單位 | 悉地國際設(shè)計(jì)顧問（深圳）有限公司

用地面積 | 11 335.92 ㎡

建筑面積 | 60 193.68 ㎡

結(jié)構(gòu)形式 | 框架結(jié)構(gòu)

建筑層數(shù) | 14層

主要材料 | 白色質(zhì)感彈性涂料

設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé) | 陳磊王浪

建筑專業(yè) | 王浪，朱光武，陳鳳嬌，翟曉暉，章海榮，金艾，程頂，毛舒婷

結(jié)構(gòu)專業(yè) | 趙勇，丁屹，龔成，龔繼凱，謝金明，田超，宋飛瑜

設(shè)備專業(yè) | 楊德志，張李智，曹孟良，張露

景觀設(shè)計(jì) | 深圳市道森景觀設(shè)計(jì)有限公司

設(shè)計(jì)時(shí)間 | 2018年

建成時(shí)間 | 2021年

圖紙版權(quán) | 悉地國際設(shè)計(jì)顧問（深圳）有限公司

攝　　影 | 張陽