2022年河南省高質(zhì)量推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造將做到三個“更加注重”

觀研天下 2022-09-06 發(fā)布于湖南

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城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程，據(jù)悉2021年河南省全省共完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造6065個，惠及居民71.53萬戶，完成年度改造任務(wù)143.05%，超額完成省定50萬戶的目標(biāo)任務(wù)。連續(xù)三年，河南省老舊小區(qū)改造規(guī)模位居全國前列。

2021年河南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造成果

全省共完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造6065個，惠及居民71.53萬戶，完成年度改造任務(wù)143.05%，超額完成省定50萬戶的目標(biāo)任務(wù)。

加裝電梯472部

改造供水管網(wǎng)133公里、排水管網(wǎng)227公里、供氣管網(wǎng)83公里、供電線路92公里

接入供熱小區(qū)671個

建筑節(jié)能改造456萬平方米

改造增設(shè)文化休閑設(shè)施1166個

增設(shè)安防設(shè)施及系統(tǒng)5900套

改造物業(yè)管理用房1.39萬平方米

拆除違法建筑75.67萬平方米

資料來源：觀研報告網(wǎng)《中國老舊小區(qū)改造行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與投資前景研究報告（2022-2029年）》

2022年1月16日河南省人民政府發(fā)布《2022年河南省重點民生實事工作方案》，明確河南省2022年老舊小區(qū)改造計劃為：積極開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，全年開工改造37萬戶。

2022年2月16日，河南省印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，以求高質(zhì)量做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，有針對性地解決改造工作中存在問題和短板。

據(jù)悉，《通知》明確，對納入2022年改造計劃的老舊小區(qū)，要廣泛征求群眾意見，改造方案和物業(yè)管理模式完成征求群眾意見并經(jīng)80%以上居民表決同意后方可開工改造。

在改造內(nèi)容方面補(bǔ)短板方面，要順應(yīng)群眾期盼改善居住條件的意愿，聚焦設(shè)施和服務(wù)方面的突出問題，補(bǔ)齊老舊小區(qū)在市政基礎(chǔ)設(shè)施、衛(wèi)生防疫、社區(qū)服務(wù)等方面的短板。堅持基礎(chǔ)類應(yīng)該盡改，完善類、提升類內(nèi)容能改則改。完善養(yǎng)老、托幼等服務(wù)設(shè)施，切實解決“一老一小”難題，解決電力更新及擴(kuò)容需求，補(bǔ)齊消防設(shè)施短板。

同時2022年，河南推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造將做到三個“更加注重”，把群眾意愿強(qiáng)烈的配套設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施優(yōu)先改造。

2022年河南推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造三個“更加注重”
改造內(nèi)容上注重“里子工程”	2022年，河南省將對使用年限長、材質(zhì)落后、存在安全隱患、不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的管道，實施全面更新改造提升，大力爭取中央預(yù)算內(nèi)資金補(bǔ)助支持，加快提高小區(qū)“生命線”工程安全運行水平。
改造資金上注重“多元籌措”	圍繞破解老舊小區(qū)改造資金缺口大、社會資本參與意愿低等難題，一方面將加強(qiáng)中央預(yù)算內(nèi)投資項目謀劃儲備，同時爭取地方政府專項債券支持，謀劃實施一批收益平衡的整體性改造項目等。另一方面按照誰受益、誰出資的原則，建立改造資金政府、社會力量、居民等多方共擔(dān)機(jī)制，對于加裝電梯、養(yǎng)老、托育、停車、便民市場等具有盈利性改造內(nèi)容，創(chuàng)新推廣市場化投融資模式，支持各地成立城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)?；瘜嵤┻\營主體，通過獲得銀行信貸支持、發(fā)行債券融資等方式，拓寬資金來源渠道。
項目實施上注重“督導(dǎo)提效”	堅持資金跟著項目走，把中央預(yù)算內(nèi)投資分解落實到符合條件的項目上，完善日常通報與集中督查相結(jié)合的督導(dǎo)制度，在確保改造工程質(zhì)量的前提下，加快推進(jìn)項目建設(shè)進(jìn)度，充分發(fā)揮中央預(yù)算內(nèi)等各類資金的投資效益，確保資金用好用足、用到人民群眾身上。