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據南通市相關部門發(fā)布的消息，5月20日，南通印發(fā)《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，以更好地滿足人民群眾剛性和改善性住房需求，促進全市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 具體而言，一是提高公積金貸款額度，碩士研究生和高級職稱以上額度更高。在職職工購買首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過40萬元/人，80萬元/戶。在職職工購買第二套普通商品住房申請公積金貸款的，最高貸款額度提高至40萬元/人，80萬元/戶。二套住房公積金貸款首付款比例由最低40%降低到30%。取得碩士研究生或高級職稱及以上的在職職工住房公積金最高貸款額度提高至80萬元/人，160萬元/戶。
另外，商業(yè)貸款也有優(yōu)惠。居民家庭通過商業(yè)銀行貸款購買普通商品住房的，首次購房首付比例最低執(zhí)行20%，二套房首付比例最低執(zhí)行30%。居民家庭購買普通住房商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行全國最低標準，首套住房商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行貸款市場報價利率（LPR）減20個基點，二套房商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行現行最低標準。值得注意的是，在南通主城區(qū)買房竟然有獎勵。
《通知》明確，對在南通主城區(qū)（指崇川區(qū)、市經濟技術開發(fā)區(qū)、蘇錫通科技產業(yè)園區(qū)）購買首套或第二套普通商品住房（含二手住房）的購房者（以房屋買賣合同網簽備案時間為準），按照購房總額（住宅部分）的0.75%給予獎補。此外，《通知》對一些房地產企業(yè)有支持措施，比如將經營性用地競買保證金比例由出讓起掛總價的30%降為20%。最近給樓市松綁的何止是南通，南京杭州合肥蘇州等城市紛紛出手，在“房住不炒”的主基調下，這些城市為什么著急？懂的人都懂。但效果究竟會如何，下半年是否會引發(fā)一波購房潮？這些給樓市松綁的城市能否吸引到所謂的高層次人才來安家？還要打一個問號。投資房產也好，安家購房也好，人們是否會擇一城買房而居，關鍵還是看這個城市的綜合實力和發(fā)展?jié)摿?。比如產業(yè)是否興旺、就業(yè)是否方便、小孩讀書老人看病是否能享受優(yōu)質服務、生活購物是否方便、城市環(huán)境是否友好等方方面面，吸引人買房和吸引人才一樣，都是一個系統工程，最近一波急急忙忙的樓市新政，是否有點頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳的意思？如果城市各方面能力和能級不抓緊跟上，購房潛力釋放肯定有限，最后怕是有反效果。關于長三角其他城市的樓市新政，可參閱華東局其他文章：
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