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一文了解裝配式建筑管線分離技術(shù)

 裝配式建筑王丹 2022-04-18

  

管線分離技術(shù)簡(jiǎn)介           

1、什么是管線分離技術(shù)?

管線分離是電氣、給水排水和采暖管線裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的做法。

2、管線分離與傳統(tǒng)做法的區(qū)別

  • 在傳統(tǒng)的建筑中,室內(nèi)裝修用設(shè)備管線預(yù)埋入混凝土樓板和墻體等結(jié)構(gòu)構(gòu)件或建筑面層中。這樣當(dāng)設(shè)備管線老化時(shí),改造更新需剔鑿混凝土,后續(xù)的維護(hù)成本較高,也影響建筑的使用壽命。

  • 采用“管線分離”技術(shù),因?yàn)槠漕A(yù)留在建筑主體之外,所以預(yù)制構(gòu)件可減少因預(yù)埋帶來(lái)的差異,構(gòu)件的模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化程度提高,在施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)降低施工難度,大大增加了靈活性,減少了施工過(guò)程中的高損耗。

  • 管線分離前期投資成本高,但后期改造成本低且對(duì)結(jié)構(gòu)層無(wú)傷害。當(dāng)電氣管線從結(jié)構(gòu)層剝離出來(lái)后,管線的保護(hù)成本和裝修成本會(huì)相應(yīng)提高。

3、管線分離技術(shù)常規(guī)做法

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管線分離在裝配式住宅中的比例分析 

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各技術(shù)貢獻(xiàn)值:

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 管線分離
? 基本概念:
規(guī)范定義:管線分離是將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式;納入管線分離比例計(jì)算的管線專業(yè):電氣(強(qiáng)電、弱電、通信)、給水排水和采暖等專業(yè)。
管線分離:對(duì)于裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的管線(√)
管線未分離:埋置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部(不含橫穿)(×)
管線未分離:敷設(shè)在濕作業(yè)地面墊層內(nèi)的管線應(yīng)認(rèn)定為管線未分離(×)
? 優(yōu)點(diǎn)及適用建議:
優(yōu)點(diǎn):提升日常設(shè)備檢修的便利,大大降低維修難度,提升施工透明度;
缺點(diǎn):對(duì)精裝影響較大;影響戶內(nèi)凈高,凈寬;目前武漢圖審認(rèn)可的實(shí)例較少;華中某市目前暫無(wú)此類驗(yàn)收項(xiàng)目,建管站目前是沒(méi)有驗(yàn)收過(guò)做了管線分離的項(xiàng)目,且裝配條文沒(méi)有具體做法,而且目前政府主推的方向是預(yù)制豎向及疊合板。
適用建議:不提倡全分離,推薦部分分離;
管線分離可實(shí)行方案:
戶內(nèi)——廚衛(wèi)明敷、客餐走道在局部吊頂內(nèi)明敷、非吊頂部分疊合板現(xiàn)澆層暗敷、天花下引至墻面的強(qiáng)弱電箱線管在預(yù)制內(nèi)墻板暗敷;
公區(qū)——管線多為明裝敷設(shè)(電力、弱電全明敷,照明、報(bào)警多為明敷,豎向下引至末端點(diǎn)位多為暗敷)。

隨著裝配式建筑的發(fā)展愈加深入,人們逐漸不滿足于當(dāng)前的建造方式,并希望通過(guò)新型建造方式以及不同專業(yè)技術(shù)的突破,使得裝配式建筑的整體質(zhì)量和建筑業(yè)的科技含量升級(jí)。

其中由于常規(guī)項(xiàng)目和裝配式建筑存在差異,電氣的線管敷設(shè)與常規(guī)的不同應(yīng)該怎么解決呢?或許在看完今天對(duì)“裝配式住宅建筑電氣管線與分離應(yīng)用”之后你可以找到答案。

在裝配式建筑中推薦管線分離的意義

在裝配式項(xiàng)目中,按常規(guī)做法,所有電氣管線將在疊合樓板的現(xiàn)澆層處暗敷,會(huì)產(chǎn)生較多交叉,將破壞結(jié)構(gòu)的鋼筋保護(hù)層,影響結(jié)構(gòu)安全。

同時(shí),人們對(duì)生活品質(zhì)不斷追求,可能多次對(duì)自己居住的空間內(nèi)部進(jìn)行裝修,暗敷在樓板內(nèi)的管線維護(hù)更換難度大。

因此,科學(xué)將電氣管線與結(jié)構(gòu)分離,充分發(fā)揮管線分離不破壞結(jié)構(gòu)鋼筋保護(hù)層,保證結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定,又可避免施工單位漏埋電管而引起的后開(kāi)鑿現(xiàn)象的優(yōu)勢(shì),具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

管線分離:對(duì)于裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的管線應(yīng)認(rèn)定為管線分離;

管線未分離:對(duì)于埋置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部(不含橫穿)或敷設(shè)在濕作業(yè)地面墊層內(nèi)的管線。

電氣管線(含橋架)等在地面架空層、吊頂內(nèi)敷設(shè)的,屬于管線與結(jié)構(gòu)分離;在樓板、墻體里暗敷的管線認(rèn)定為未分離。

電氣管線與結(jié)構(gòu)分離的幾種做法

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電氣管線與結(jié)構(gòu)分離的幾種做法

在裝配式住宅項(xiàng)目中,所有電氣管線明敷或者敷設(shè)于架空層和吊頂內(nèi)的管線可做到全分離,但存在諸多弊端。因此在裝配式住宅項(xiàng)目中,一般較少采用管線與結(jié)構(gòu)全分離做法。

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電氣管線與結(jié)構(gòu)部分分離

管線與結(jié)構(gòu)部分分離技術(shù),采用明敷線管與暗敷線管相結(jié)合做法。它在不影響結(jié)構(gòu)主體安全的前提下,通過(guò)多專業(yè)、多工種的協(xié)同配合,巧妙地設(shè)計(jì)電氣管線敷設(shè)路由,使得既滿足美觀性,又便于人們后期更新維護(hù)。

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電氣管線與結(jié)構(gòu)部分分離技術(shù)項(xiàng)目分享

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戶型的電氣管線與結(jié)構(gòu)部分分離做法

某項(xiàng)目工程概況如下:住宅樓為裝配式建造項(xiàng)目,共33層,標(biāo)準(zhǔn)層采用預(yù)制疊合樓板、預(yù)制內(nèi)隔墻、預(yù)制樓梯、疊合板式陽(yáng)臺(tái)等預(yù)制構(gòu)件。電氣專業(yè)有電力、照明、弱電、報(bào)警等管線,管徑為20 mm。為便于分析,僅選取標(biāo)準(zhǔn)層平面的一個(gè)戶型進(jìn)行分析,該戶型的平面圖如圖1所示。

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圖1 住宅戶型平面圖

該戶型采用了管線與結(jié)構(gòu)部分分離的做法。室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)反饋的住宅戶型吊頂范圍如圖1陰影線所示。結(jié)合室內(nèi)吊頂及造型,電氣管線與結(jié)構(gòu)分離做法如下:

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①    廚房、衛(wèi)生間處有吊頂,管線在吊頂內(nèi)明敷;

②   客廳、餐廳、戶內(nèi)走道、玄關(guān)等四周局部吊頂,局部吊頂?shù)奶旎ㄔ煨停姎夤芫€結(jié)合局部在天花造型內(nèi)明敷;

③    非吊頂范圍的電氣管線在疊合樓板現(xiàn)澆層暗敷;

④   從天花下引至墻壁處的強(qiáng)、弱電末端點(diǎn)位的線管在預(yù)制內(nèi)墻板里暗敷

做法①、② 屬管線分離,做法③、④ 不屬管線分離。結(jié)合BIM模型導(dǎo)出戶型電氣照明、插座、弱電管線等管線軸測(cè)圖,如圖2 ~ 圖4(注:圖中藍(lán)色線管為明敷,紅色線管為暗敷)。

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圖2 戶型照明線管軸測(cè)圖

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圖3 戶型插座線管軸測(cè)圖

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圖4 戶型弱電線管軸測(cè)圖

結(jié)合BIM模型,導(dǎo)出各電氣管線明暗敷明細(xì)表如表1所示。

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表1 戶型管線分離比例圖

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公共部位的電氣管線與結(jié)構(gòu)部分分離做法

住宅公共部位管線敷設(shè),常規(guī)做法為從電井暗敷電力、弱電管線至戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱,公共部位的報(bào)警、照明在樓板里暗敷。

該項(xiàng)目公共部位的平面如圖8所示,經(jīng)室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)反饋,該項(xiàng)目公共部位均有吊頂敷設(shè),管線可在吊頂內(nèi)明敷,管線與結(jié)構(gòu)分離。結(jié)合BIM模型導(dǎo)出戶型電氣照明、插座、弱電管線等管線軸測(cè)圖,如圖9 ~ 圖12(注:圖中藍(lán)色線管為明敷,紅色線管為暗敷)。

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圖5 標(biāo)準(zhǔn)層公共部位平面圖

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圖6 標(biāo)準(zhǔn)層公共部位電力線管軸測(cè)圖

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圖7 標(biāo)準(zhǔn)層公共部位弱電線管軸測(cè)圖

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圖8 標(biāo)準(zhǔn)層功能部位照明管軸測(cè)圖

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圖9 標(biāo)準(zhǔn)層公共部位報(bào)警線管軸測(cè)圖

由圖6 ~ 圖9可知,電力、弱電管線為全明敷設(shè),照明、報(bào)警水平管線多為明敷,豎向下引至末端點(diǎn)位多為暗敷。公共部位的管線較多明裝敷設(shè),對(duì)于后期維修更換線管較為便利。結(jié)合BIM模型,導(dǎo)出公共部位電氣管線明暗敷明細(xì)表如表2所示。

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表2 公共部位的管線分離比例表



目前,裝配式建造項(xiàng)目如火如荼進(jìn)行中,采用電氣管線與結(jié)構(gòu)分離時(shí),既不影響結(jié)構(gòu)主體安全,又便于后期進(jìn)行裝修更換,具有重要實(shí)踐意義。

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  • 室內(nèi)設(shè)計(jì)單位提前介入,設(shè)計(jì)單位與建設(shè)單位多溝通,多了解設(shè)計(jì)意圖及實(shí)現(xiàn)效果。

  •  機(jī)電專業(yè)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)相互密切配合,研究機(jī)電管線走向,優(yōu)化管線敷設(shè)走向。

  •  施工單位要由傳統(tǒng)施工思維往裝配式方向轉(zhuǎn)變,組織技術(shù)培訓(xùn)與交底工作,并在施工過(guò)程中反饋意見(jiàn),以便建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位總結(jié)。

  • 電氣管線與結(jié)構(gòu)分離技術(shù),因項(xiàng)目而異,應(yīng)切實(shí)做好分析,整合各專業(yè)、各工種條件,選用合理的管線分離做法。

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