民事起訴狀

 （案由：房屋租賃合同糾紛）

原告：****************有限公司

住所地：****************

法定代表人：****

被告一：****************有限公司

住所地：****************

法定代表人：****

被告二：****************有限公司

住所地：****************

法定代表人：****

被告三：****************有限公司

住所地：****************

法定代表人：****

訴訟請求：

1. 判令于****年**月**日解除原告與被告一簽署的《廣州市房屋租賃合同》，被告立即騰退并向原告交還租賃房屋，向原告支付違約金**********元，并沒收保證金；

2. 判令被告一支付原告自****年**月**日起至實際退還租賃房屋之日止的租金（或占有使用費，占有使用費與租金標(biāo)準(zhǔn)一致）人民幣********元（暫計****年**月**日）；

3. 判令被告一向原告支付自****年**月**日起至實際支付完畢租金之日止的滯納金（暫計至****年**月**日為人民幣**********元）；

【前述三項共計人民幣***********元】

4. 判令被告二、被告三對上述被告一應(yīng)向原告履行的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

5. 判令被告承擔(dān)本案所有訴訟費用。

事實與理由：

原告與被告二于****年**月**日簽署《**市房屋租賃合同》，約定被告二承租原告位于**區(qū)***路**號**層**鋪共計****㎡。****年**月**日，原告與被告一、被告二及被告三簽署《*****鋪租賃合同補充協(xié)議》，約定被告一是被告二因經(jīng)營需要而注冊成立的公司，原告與被告一重新簽訂《**市房屋租賃合同》，被告二、被告三對原告與被告一簽署的房產(chǎn)租賃有關(guān)的合同及法律文件承擔(dān)連帶責(zé)任。

原告與被告一于****年**月**日簽訂《**市房屋租賃合同》，由被告一承租原告位于**區(qū)***路**號**層**鋪共計****㎡，租賃期限自****年**月**日至****年**月**日，被告一應(yīng)于每月的第**日前向原告支付當(dāng)月租金。

自****年**月**日起，被告一一直逾期支付租金。根據(jù)《**市房屋租賃合同》，被告一應(yīng)向原告交納****年**月**日至實際退還租賃房屋之日止的租金（或占有使用費，占有使用費與租金標(biāo)準(zhǔn)一致），暫計****年**月**日為人民幣******元；因被告一逾期支付租金，被告一應(yīng)當(dāng)按每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付滯納金人民幣，暫計至****年**月**日為人民幣********元，直至實際支付完畢租金之日。

同時，被告占有使用租賃房屋但逾期未繳納租金的行為，已經(jīng)構(gòu)成了根本違約。依據(jù)《****市房屋租賃合同》第八條約定及《民法典》有關(guān)規(guī)定，原告有權(quán)要求解除該協(xié)議，并要求被告交還租賃房屋、恢復(fù)原狀，沒收保證金，以及承擔(dān)相應(yīng)的違約金。被告二、被告三對上述被告一應(yīng)當(dāng)向原告履行的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

現(xiàn)原告為維護自身的合法民事權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請求貴院查清相關(guān)事實，支持原告的訴訟請求，維護原告的合法權(quán)益。

此致

*****市****區(qū)人民法院

原告：****************有限公司

法定代表人：                  

日期：****年**月**日

證據(jù)清單

提交人：  

提交日期：****年**月**日                         

財產(chǎn)保全申請書

申請人：****************有限公司

住所地：************************

法定代表人：***********

被申請人：****************有限公司

住所地：************************

法定代表人：***********

請求事項：

1、請求依法查封、扣押被申請人相應(yīng)價值的財產(chǎn)或凍結(jié)其銀行存款人民幣*********元。

2、請求被申請人承擔(dān)查封保全的費用。

事實與理由：

申請人***********有限公司與被申請人*********有限公司房屋租賃合同糾紛一案，為防止被申請人轉(zhuǎn)移、藏匿財產(chǎn)，損害申請人的合法權(quán)益，確保本案的順利審理和執(zhí)行，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，特向貴院申請訴前財產(chǎn)保全，請求法院立即依法查封、扣押被申請人相應(yīng)價值的財產(chǎn)或凍結(jié)其銀行存款人民幣*********元。

申請人以保險公司的保函為此項申請?zhí)峁?dān)保。如申請錯誤，申請人愿賠償被申請人因財產(chǎn)保全行為所遭受的損失。

此致

***市***區(qū)人民法院

申請人：**********有限公司

法定代表人：

日期：****年**月**日

附：財產(chǎn)線索：

1、戶名：********有限公司，開戶行：**************，

賬號：************支行。

2、********有限公司名下位于****區(qū)**路**號房屋

3、********有限公司名下****牌***機動車

申請執(zhí)行書

 申請執(zhí)行人*************有限公司

法定代表人：                   

 申請日期：****年**月**日