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上市房企金科進(jìn)駐運(yùn)城，沒有選擇競爭激烈的北城或者東城，而是選址鮮有問津的高新區(qū)舜帝陵大學(xué)城片區(qū)。 | 運(yùn)城學(xué)院 南門舜帝陵片區(qū)在2011年運(yùn)城學(xué)院搬去之后，經(jīng)歷了幾年“大躍進(jìn)”時(shí)期，投資商蜂擁而至，各類項(xiàng)目扎堆開發(fā)，有住宅、有公寓、有商業(yè)、有綜合體、還有小產(chǎn)權(quán)，一時(shí)間異軍突起，如火如荼。整整十年過去，我們看到的是，除了感恩廣場算得上是用之于民，以及學(xué)院西路幾個(gè)住宅項(xiàng)目順利入住之外，其他項(xiàng)目要么停工爛尾，要么沒有運(yùn)營，區(qū)域經(jīng)濟(jì)萎靡不振，并沒有像預(yù)期的那樣快速發(fā)展。 | 晉中 金科·博翠天宸2018年初，金科地產(chǎn)首進(jìn)山西，在榆次大學(xué)城片區(qū)一舉拿下900余畝土地，打造一座“產(chǎn)學(xué)研”于一體、產(chǎn)城高度融合的千畝大盤。2021年，金科落地運(yùn)城，同樣是擇址大學(xué)城片區(qū)，同樣是500畝起步的大盤規(guī)劃，會(huì)給運(yùn)城帶來怎樣的驚喜呢？ 金科·好運(yùn)城位于復(fù)旦大道以南，體育場對(duì)面，東側(cè)是3000畝的運(yùn)城學(xué)院，西側(cè)是1800畝的舜帝陵公園。 | 金科·好運(yùn)城位置示意圖項(xiàng)目總體規(guī)劃482畝，首期建設(shè)項(xiàng)目金科·好運(yùn)·翰林苑于8月26日備案通過，項(xiàng)目占地131畝，容積率2.7，將建10棟26層住宅樓、2棟2層商業(yè)樓。項(xiàng)目名稱：金科·好運(yùn)·翰林苑 單位名稱：山西運(yùn)恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設(shè)地點(diǎn)：運(yùn)泓路以東、復(fù)旦大街以南 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容： 金科·好運(yùn)城項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積321492.7㎡（約482.2畝），擬建總建筑面積945076.55㎡，部分樓棟實(shí)行住宅裝修。本次備案為首期建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為金科·好運(yùn)·翰林苑，占地面積87716㎡，總建筑面積269673.2㎡，新建10棟26層住宅樓、2棟2層商業(yè)樓，其中：住宅面積221392.7㎡，商業(yè)14600㎡，配套公建840.5㎡，地下建筑面積32840㎡（含人防設(shè)施面積14720㎡）。建設(shè)地下車庫及其他配套附屬設(shè)施。容積率為2.7，綠地率為35，建筑密度為20.21。從之前的拿地信息來看，近500畝的大盤中，除了住宅之外，還規(guī)劃了配套的商業(yè)和學(xué)校。另外項(xiàng)目北側(cè)的感恩廣場商業(yè)街也提供了非常豐富的生活配套。 據(jù)了解，該項(xiàng)目首批房源預(yù)計(jì)將會(huì)以4字頭入市，比市區(qū)六七千的房價(jià)足足低了2000多。上市房企的金字招牌，加配套豐富的大盤規(guī)劃，再加上美麗的價(jià)格，這樣的樓盤是你的菜嗎？
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